物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27番地1(地番) |
交通 |
東急東横線 「反町」駅 徒歩3分 東海道本線 「横浜」駅 徒歩14分 (※高島山トンネル(通行可能時間6:00~21:30)経由の場合) 16分(※高島山トンネルを経由しない場合) 京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸(一般販売対象住戸64戸)、店舗1区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年04月下旬予定 入居可能時期:2023年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]株式会社北極星コーポレーション [販売代理]ナイス株式会社
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施工会社 |
株式会社川村工営 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リビオ横濱反町口コミ掲示板・評判
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244
マンション検討中さん
エレベータ一基は100戸以下なら普通だと思う。100戸以下で2基以上つけてる方が管理費、修繕積立金的に無い。それよりもこの戸数で9人乗りの方が気になる。親子連れの多い時間帯、乗れなくない?
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245
eマンションさん
プレミストでキャンセル住戸出たみたいですね!
57平米で単価340万くらいと考えると圧倒的に買いですね。すぐなくなると思いますが。。
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246
周辺住民さん
>>245 eマンションさん
どこに掲載されていますか?
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247
eマンションさん
>>246 周辺住民さん
過去に来場した人にメールで送ってるみたいですね。私は一度モデルルームに行ったことがあるので来たのだと思います。
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248
口コミ知りたいさん
1列しかない北東向きの2LDKですね。フラワー緑道向き(北西)ではありません。
約6000万円ですので、坪単価約350万円と考えると、本物件内では少し単価高めの設定に見えます。今となってはそれでも新築としてはお安く見えますね・・・
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249
近隣住民さん
プレミストの近く通りかかった際に看板が出ていたのですが、上記とは別の3LDK(70.88m2)の部屋も出ているようでした。
おそらく現時点では公開はされておらず現地での販売のみかと思います。しばらく売れなかったら不動産情報サイトでも公開されるのではないかと思いますが、すぐ売れちゃいそうな気がしますね。
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250
口コミ知りたいさん
もはやプレミストの掲示板ですね。
それだけ反町自体が注目されてるのでしょうか(笑)
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251
検討板ユーザーさん
>>249 近隣住民さん
地権者用住居っぽいので、設備が分譲用と同じかどうか。
値付けもダイワハウスとは異なるかもしれませんね。
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252
eマンションさん
>>251 検討板ユーザーさん
値付けは強気で出して、交渉の余地可って感じでした。
設備に関しては、ぱっと見同じでした!
ただ、70.88の3LDKなので、狭いなと感じてしまいますね、、、
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253
匿名
>>252 eマンションさん
それをいってしまったら。リビオの3LDKは、、、。
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254
eマンションさん
>>253 匿名さん
3LDKと言っても、使い方次第かと思います!
プレミストはファミリー向け、一方でリビオの55の3LDKは、DINKS向けではないでしょうか。
家具シュミレーションもそんな感じですし。
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255
匿名
>>254 eマンションさん
そうですよね!リビオでファミリーはちょっと辛い感じですよね!そうなると住まれる方の大半がそんな感じになるんですかね。
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256
ご近所さん
自分も昨日散歩してたらプレミストの販売の看板みかけたな。
70.88の3LDKで7800万とかだった気がする。
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257
eマンションさん
>>255 匿名さん
一時取得で、産まれたばかりとかまだ子供が小さいファミリーなら住み替え前提で動かれるのではないでしょうか!
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258
匿名さん
フラワー緑道の高島山トンネルは夜間少し怖いように思いますが
治安面は如何ですか?
防犯上の理由で21:30に施錠されるとの事ですが、
その時間より前であれば女性でも安全に通れますでしょうか。
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259
eマンションさん
>>258 匿名さん
トンネル内は明るいのと通行人がそれなりにいますので、基本的には大丈夫だ思います。
CIAL横浜ANNEXができたのが大きいです。
閉鎖時間21時半は早過ぎるので、そのうち伸ばして欲しいとの声が上がるかもですね。
(民間の警備会社が開け閉めをしているのでそれよりも遅くだと深夜手当が掛かってしまって、無理かもしれませんが)
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260
ご近所さん
>>258 匿名さん
治安面は全く問題ないです。一通りもありますし、防犯カメラも複数台設置されています。
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261
マンション検討中さん
>>258 匿名さん
その防犯上というのは、開放したままだと夜間にたむろする輩が出てきしまうから、閉めているんだと思います。その時間以前にこの高島山トンネルを通ることに関しては、何ら不安は感じなく通れます。
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262
ご近所さん
>>251 検討板ユーザーさん
プレミストの70㎡のお部屋見てきました。地権者用でした
設備は多分一緒だと思われます。価格は「かなり強気に設定」していて「ご相談ください」とのことでした
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263
買い替え検討中さん
>>262 ご近所さん
情報ありがとうございます。
多分ほっといたら誰か買っちゃうと思いますので、私も見に行ってきます。
リビオの掲示板なのにすみません。
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