調布ワンダーランドプロジェクトってどうですか？

>>1228 ママさん

購入者か販売関係者かわからないけど、とてつもなく頭いい人がいるね。爆

>>1251 匿名さん
と、いちいち反応する君も大したもんだよ 爆

>>1241 通りがかりさん
販売側が10分と宣伝しているが、
地図で測ると11分のルートしか見つからない。
どちらが正しいか知りたいと思うのは、
購入検討者なら当たり前でしょう。
販売側が言うからというのは、
正しい理由になりません。
徒歩距離の測り方は決まっているのです。
その議論を否定とか喧嘩売ると捉えるのは、
販売者と購入した関係者だけです。

>>1253 マンコミュファンさん
虚偽の宣伝で買わされたことを購入者が知ったら、
鴨居の旭化成マンションのように、
損害賠償の集団訴訟でえらいことになりそう。
徒歩距離10%割り引かれたから、
10%返金とはならないと思いますが、
数百万単位の解決金になるかも。

>>1254 マンション掲示板さん

メリットもデメリットも両方知った上で検討したいという人に対して嘲笑するような投稿はよくないですね。

>>1255 マンコミュファンさん

喩え下手さん

駅から徒歩10分は楽ですね。

モデルルームで徒歩10分のルートが説明されたのか、売主からどういう説明があったか、ここで何度も聞いてくる人がいますが（＝不当表示だと投稿し続けてる人だと思いますけど）そんなに気になるなら自分で販売側に聞いてください。わざわざモデルルームに行って得た情報をここで言う人なんていませんので。
自分で直接確認もせずここで回答されないからと何度も同じことばかり投稿しても何の解決にもなりません。解決が目的であるなら自分で調べてください。販売側が信頼できないならマンションを購入をする前に調査してくれる業者もありますので調べて依頼してください。
購入を検討しているならの話ですが、検討していないのであればもうここの掲示板なんて見る必要ないと思います。

検討版でモデルルームの情報を聞くのは普通でしょ。
解決したいんじゃなくて興味があるだけ。

>>1262 匿名さん
検討板でモデルルームで教えてもらえることが聞けたらみんなモデルルームなんて行かないけどねー。
購入しないのに興味津々ってことか！

駅から徒歩10分。

>>1264 名無しさん

営業さん？

喚いて騒いでみんなに訴えるだけで何も出来ければ仕事を首になっても仕方ないね。

>>1261 さん

メリットデメリット両方検討するのがこの掲示板の役割なのではないでしょうか。

中古も含めて色々みてますが、最近出てた調布最寄りの築浅中古だと駅近順にパークホームズ、ブランズシティ、ジオが販売されてましたが現時点でまだ掲載があるのは駅近のパークホームズです。調布駅の中古の売れ行き状況を見てると駅近物件が他よりリセールしやすいとは言い切れないんだなと思います。

>>1261 マンション検討中さん
情報交換が目的の掲示板で、
”情報をここで言う人なんていない”
というあなたは何の為に掲示板を見ているのですか？
自己矛盾の局地ですね。

>>1269 匿名さん

モデルルームでしか聞けない情報のことでしょ
ここは時間割いてモデルルームで聞いてきた情報だけを交換する掲示板ではないからね

一つも情報が出てこないところを見ると、モデルルームに行った人も徒歩10分のルートは説明できないみたいだね。

>>1268 評判気になるさん
中古で売れる売れないの差は価格設定の問題だと思います。
そのマンション限定で探す人は稀で、
多くの人は通勤時間と予算から沿線や駅を絞り探します。
調布は新宿まで15分と近い割に都内より安いのが魅力でしたが、
電車は速度を落とし停車駅を増やして速達性が悪くなり、
今では20分程度掛かってしまいます。
相場も上がって都内と変わらない価格になったので、
調布で買うより世田谷や練馬で買うほうが将来性があると思うの納得です。

>>1257 マンコミュファンさん
平均5000万として、5％なら250万、
220戸分の解決金は5.5億になります。
800ｍを切るルートが無いなら、
デベロッパの利益はぶっ飛びますね。

>>1272 匿名さん

国語力不足ですみません、何がおっしゃりたいのでしょうか？西調布から都心に出る場合も調布で乗り換えますよね？

>>1274 匿名さん
調布駅で築1～2年の別件が複数中古で売りに出たのですが、
徒歩10分と7分が売れて、6分はまだ売れ残っているんです。
だから”徒歩距離とリセールの優劣は関係ない”という意見に対して、
”売れ残っているのは価格設定が理由だ”という意見です。

>>1275 匿名さん
駅近ほど高く価格が設定されますよね。
徒歩時間よりも価格が安いところから売れたという結果ですね。

西調布でリセールはなかなか厳しいと思うよ。だから徒歩10分でも11分でもどっちでもよくない？という話だよね。

>>1277 匿名さん
徒歩距離が何分であっても、
場所が悪くてリセールが望めなくても、
自分が納得できる買い物をするべきです。
でも、そのことと、
販売側が表記している徒歩距離10分と、
地図上で測った徒歩距離11分が違っていて、
差があることは別問題で、
公正な比較検討を妨げているということでは？
検討者側が地図で測った徒歩距離11分データは複数示されているので、
販売側が徒歩距離10分のルートを示せばいいのですが。
徒歩距離は販売側、購入検討側みんなの関心事なので、
土地購入の計画段階から綿密に測っているはずですが、、、
関係ないですね。

>>1277 匿名さん

その通りです。ほとんどの方はそあ思っています。

>>1278 匿名さん

販売側としては売り切ってしまえばいいということだろうか。

>>1277 匿名さん
常識的な考えの方はそう思いますよね。

>>1281 マンション掲示板さん
そうですね、10分表記で宣伝して販売しているなら、
常識的には10分のルートがあるはずですね。
今時は地図データでだれでも簡単に調べられますし、
距離は測れば数字で明らかになるので、
事実と異なる宣伝をしていたら、
購入者が騒いで訴訟になってしまいます。

>>1277 匿名さん

でもそうは思えない残念な人もいるみたいですよ。

マンション探しで徒歩距離10分の壁は大きいからね。

>>1280 マンコミュファンさん
不動産業には”千に三つ”の格言もあるし、
嘘でも100回言えば真実になるという、
ナチスのプロパガンダをここで実践しているように見えます。

西調布でね、徒歩何分だろうが関係ないだろうと皆が思っているのに、一人だけが必死にイキッている構図ですね。それを見て皆が失笑している・・・。

やっすいマンションだから10分でも、30分でも関係ないか。笑

不当表示だって投稿してる人、過去にも散々他のマンションスレ荒らしてきた人だから相手にしない方がいいよー。
検討もしてない自分とは無関係のマンションにここまで興味を持って執着するってある意味すごいと思うわ

>>1291 通りがかりさん
なるほど。でも皆バカにして、からかっているだけで誰も相手にしていないと思いますよ。

そもそもマンションコミュニティってただの匿名掲示板で、公式にやってるわけではないからここで物件への疑問を延々と訴えたところで何も変わらないぞ。訴訟の話までだすなら、自分で直接訴えるか、外部調査してもらうかだね。
それもしないで公式ホームページの情報だけチェックして何も変わらないからってここで批判続けるのはナンセンスすぎると思う。

>>1293 マンション掲示板さん
あなたの様に反応する人がいるからでは？

>>1292 マンション掲示板さん
あんたが”誰も相手にしていない”
という書き込みをすることで相手にしています。
スルーすればいいのです。

>>1294 匿名さん
反応してほしくて投稿してるってことか