物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2-508、509、515(地番) |
交通 |
相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅(駅舎)徒歩1分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.93m2 |
価格 |
8088万円 |
管理費(月額) |
1万350円/月(全体管理費)、1万3540円/月(住宅一部管理費) |
修繕積立金(月額) |
2120円/月(全体修繕積立金)、6380円/月(住宅一部修繕積立金) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2023年11月完成済 |
入居時期 |
2024年7月下旬予定、但し、2024年5月20日以降のご契約の方は2024年8月上旬(予定)となります。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC23階地下1階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
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15735
eマンションさん
>>15734 名無しさん
埼玉の何がダメなの?
武蔵浦和の方が羽沢の100倍便利だし名が知れてるし地価も上がってるよ。ただの負け惜しみwww
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15736
検討板ユーザーさん
賃貸物件も着々と成約しているようだね。当然のことながら立地に相応しい値頃感があり、そこから大幅に外れていない限り借り手がつくということだね。
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15737
検討板ユーザーさん
>>15736 検討板ユーザーさん
3LDKはさすがにまだ成約がなさそうだが、1LDKと2LDKはかなり動いているようですね。賃貸に出すのをやめただけという可能性もなくはないですが、少なくとも8戸は掲載終了のようです。
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15738
評判気になるさん
ネガアンチさんて埼玉の方なの?
変なライバル意識で絡みついてきてるの?
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15739
eマンションさん
>>15735 eマンションさん
埼玉どころか羽沢なんかに住んでないし。神奈川埼玉なんか誰も住みたくないだろ。金無いから住んでるだけだろ。
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15740
マンコミュファンさん
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15741
匿名さん
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15742
評判気になるさん
>>15741 匿名さん
埼玉なら安くて広い部屋が買えそうだよね。田舎体験も出来そうだし。そりゃ大人気になるわー
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15743
口コミ知りたいさん
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15744
マンション検討中さん
>>15742 評判気になるさん
不人気駅のマンションでもここよりは利便性が高いから羨ましいよね。
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15745
eマンションさん
本気で屁埼玉に住みたい人いるのかな?横浜出身でそんなボケいないだろう。中区か西区で探すだろ。
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15746
通りがかりさん
この物件は相応の値引きが無いと買った瞬間に含み損が確定してしまうシュチュエーションだと思われてしまってるよね。
5年売っても完売出来ないから今だに広告を打ってるリビオちゃん
ガンバレ~
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15747
通りがかりさん
>>15746 通りがかりさん
5年売る?リビオの販売は21年からだが。
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15748
マンション掲示板さん
>>15747 通りがかりさん
じゃなくて、22年6月からか。5年売るとは何のことだろう?
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15749
マンコミュファンさん
>>15746 通りがかりさん
5年で合ってる?間違いなら訂正しとけ。
逃げるなよー
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15750
匿名さん
単なる期間の間違いを見つけただけで鬼の首を取ったように息巻く購入者の皆さん
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15751
通りがかりさん
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15752
マンション検討中さん
>>15750 匿名さん
単なるって、2年と5年ではえらい違いだと思うけど。要するにリビオのことをよく知らない人がテキトーなことを書き込んでいるのだね。まあ、それを見て何かの参考にする人はいないだろうから、ご苦労さんw
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15753
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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15754
検討板ユーザーさん
賃貸サイト覗いてみたけど以前見た時より1LDKは少し減ったような気がするけど、2LDKが増えて殆ど在庫件数減ってない?
6件決まってまだこの残り戸数ってここの販売済の1割以上賃貸なのでは。
賃貸者はマナーが悪いのでごみ置き場などが心配ですね。
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15755
マンコミュファンさん
>>15753
ここの書込みコイツばっかりだな
毎度内容のない糞みたいなレスに
癖の強い3連w
住人なのか下手くそ投資家なのか知らんけどこのスレの半分はコイツの書込みだろ
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15756
マンション検討中さん
>>15730 マンコミュファンさん
しかも、武蔵浦和は東急不動産の大規模再開発が決まってるんだよな
ハザコクはスルーしたのに
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15757
匿名さん
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15758
評判気になるさん
>>15756 マンション検討中さん
羽沢は土地がないとさんざん言いながら、東急不動産が大規模開発をしないというのは矛盾してるやんw
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15759
マンコミュファンさん
>>15754 検討板ユーザーさん
賃貸者はマナーか悪いって失礼やろw アンタの住んでいる所はどうだか知らんが、リビオの家賃を払える人は結構な年収のある人たちだよ。
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15760
口コミ知りたいさん
>>15756 マンション検討中さん
ほお、引越しのチャンス到来やね。さようなら~。武蔵浦和の板で頑張ってね~www
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15761
名無しさん
まぁ、デベの立場で武蔵浦和と羽沢横浜国大のどちらかを再開発するとしたら普通は武蔵浦和を選ぶよね。
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15762
評判気になるさん
>>15761 名無しさん
羽沢と武蔵浦和を比べても意味ないでしょ。
ただ羽沢の後発は新横浜と西谷に取られちゃいそうだから今後の発展が難しそう。住みやすい地域で後発があるところの物件を買わないと。使えない駅の駅1分なんて価値がないし、そこらへんの田舎にたくさん転がってる。
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15763
マンション掲示板さん
>>15756 マンション検討中さん
完売しているプラウドシティ武蔵浦和ステアリもJRがJVで入ってます。
ここは東急グループが入ってるけど東急本体や不動産ではなくリバブルだから残念ながら本気度は低いです。
鉄道沿線なのに相鉄も東急もJRも再開発に入っていないのは「察してください」としか言い様がないですね。
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15764
マンション検討中さん
>>15762 評判気になるさん
西谷で大規模開発の可能性があるのは駅の北側だけど、目下は農地だし、金持ちの地主たちはそう簡単には手放さないと思うよ。篠原口を見れば分かるでしょ。駅の南側は、チマチマしたマンションは建つかもしれないけれど興味ないなあ。あの辺りは地盤もよくないし。
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15765
検討板ユーザーさん
>>15764 さん
地盤気にするなら羽沢バレーは辞めときな、地盤強度1.0以下の場所が普通に存在してる水田跡地だよ。
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15766
eマンションさん
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15767
eマンションさん
西谷駅の南側は、帷子川の治水工事?の前までは川が流れて河原だったところがある。今は、住宅や公園になっているけどね。
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15768
名無しさん
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15769
匿名さん
>>15765 さん
地盤ネタもネガがさんざん持ち出して、その都度論破されてたなあ。懲りない人だねwww
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15770
匿名さん
>>15766 eマンションさん
建物の一部に地盤改良が必要だった地盤で水田跡地
軟弱地盤の地下に駅構造物
内水氾濫のハザード内に存在する低地
これより悪い条件って滅多に無いと思います。
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15771
eマンションさん
>>15770 匿名さん
興味のある方には過去スレを参照していただきましょうwww
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15772
eマンションさん
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15773
eマンションさん
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15774
匿名さん
地盤に関しては、過去に出されたボーリング調査の結果を見れば一目瞭然です。
ハザワバレー一帯が叛乱平野で多水の軟弱地盤だと分かります。
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15775
マンション掲示板さん
>>15774 匿名さん
あー、アレねw 再利用? メチャクチャ否定されてたよねwww
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15776
マンション掲示板さん
ちょっと前のことも、どんどん忘れちゃうの?自分が書き込んだ内容も覚えていないみたいだね。
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15777
マンション検討中さん
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15778
匿名さん
>>15774 匿名さん
建設してるときに水が出ていたのが気になる
道路に水が溜まってました
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15779
マンコミュファンさん
>>15715 匿名さん
褒めたのですよ
都内に遊びに行って
駅降りたら1分で我が家なんて羨ましいんですよ
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15780
名無しさん
>>15778 匿名さん
数年前の建築段階からずーーっと見守ってくださってありがとうございます。地元の方。これからも安全を見守っていただけたらと嬉しいです!よろしくお願いします!
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15781
マンション掲示板さん
どこの話?雨上がりの水溜まりw?リビオの建設現場から地下水が湧き出ていたと言いたいなら証拠プリーズ。地図にその地点をマークして写真を添えてね。ワイがデベに聞きに行ったるわ。デマはあかんよ。風評被害で訴えられても大丈夫?
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15782
検討板ユーザーさん
>>15778 匿名さん
あの谷は川の源流の谷だから水が湧くのは普通の事ですよ
湧水の池も有りましたし、サワガニの沢山居る場所だったらしいです。
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15783
通りがかりさん
>>15782 検討板ユーザーさん
あの谷でも、この谷でも、命尽きるまでやっててください
www
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15784
検討板ユーザーさん
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15785
匿名さん
>>15777 マンション検討中さん
ここは横浜やみなとみらいや新横浜や武蔵小杉ではなくハザコク
どう考えても埼玉未満ですよ
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15786
匿名さん
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15789
評判気になるさん
>>15786 匿名さん
埼玉より明らかに格下だよ。
浦和や大宮舐め過ぎで笑えるよ
都内人より
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15790
評判気になるさん
横浜アドレスに夢みすぎやわな
埼玉より格下なのに。
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15791
マンコミュファンさん
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15792
匿名さん
浦和だろうが大宮だろうが、ダサイタマには違いありませんので
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15796
管理担当
[NO.15787~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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15797
マンコミュファンさん
埼玉も横浜もどちらも良いところでいいじゃないですか。
なんか急に埼玉と比較させて意図が分からないですが、
みんな通勤など考慮して家選びしています。
横浜勤務の人は浦和買わないですよね?逆も然り。
ネットの世界しかしらないこどおじに何言っても理解難しいかもしれないから申し訳ないですけど、まずは頑張ってこどおじ抜け出しましょう。ファイト!!
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15798
匿名さん
社会人としてどうかと思う発言が多いね。なんていうか、幼稚?
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15799
eマンションさん
>>15795 マンション掲示板さん
北仲持ってる奴は埼玉にもハザコクにも住まんだろw
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15800
口コミ知りたいさん
>>15799 eマンションさん
北仲って浦和より格下だよ。
勘違いしてない?都内住みからしたら北仲ってなに?って感じ。
浦和は教育レベルが高いって誰でも知ってるからね。
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15801
評判気になるさん
>>15800 口コミ知りたいさん
あの~、、すみません
こちら北仲でも浦和のマンションでもないのですが、、、
それぞれのマンション板か自慢の都内のマンションに戻られてはいかがでしょうか、、、
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15802
検討板ユーザーさん
覗くたびに毎度低レベルな会話ばかりで残念な気持ちになる。なぜこの板だけこんな状況なんでしょう?
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15803
通りがかりさん
>>15794 マンション検討中さん
不動産で最も重要なのは立地と再三言われている
大宮も武蔵浦和も川越も立地が良いから周辺中古よりはるかに高くてもあっという間に完売
どれだけマンションのスペック上げても立地が悪ければ売れんよ
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15804
検討板ユーザーさん
>>15713 検討板ユーザーさん
ここはなんでイマイチなのに、こんなに高いんですかね?ほかにメリットないなら、価格で勝負しないと、だと思うんですよね。
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15805
通りがかりさん
>>15804 検討板ユーザーさん
これも再三言われてる
マンションのスペックを上げて価格も上げるよりスペックを下げて価格を下げる方が正解
ここと同じゼロからの再開発だと柏の葉キャンパスの初期の頃はスペック微妙も価格は安かった
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15806
名無しさん
1期と比較して、1000万くらい値上げしたんですか?ここ。
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15807
購入者
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15808
匿名さん
コンラッド横浜が2027年開業します。
ところで羽沢のホテルは何でしたっけ?
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15809
匿名さん
ハザコクに相鉄フレッサインができるってほんとですか?
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15810
匿名さん
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15811
eマンションさん
>>15809 匿名さん
それ、どこ情報?相鉄のホームページにも載っていないようだけど。信憑性に疑念あり。
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15812
eマンションさん
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15813
マンション検討中さん
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15814
評判気になるさん
>>15807 購入者さん
ザ・タワー横浜北仲
こことは全然関係ない話だね
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15815
評判気になるさん
>>15809 匿名さん
完全にガセネタ
どこに作るんだよw
大体ハザコクのホテルに泊まる用事って何(笑)
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15816
匿名さん
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15817
匿名さん
>>15815 評判気になるさん
売れ残った部屋を客室に転用するとかw
民泊じゃないからオッケーっすよね
泊まる用事は・・・知らん
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15818
eマンションさん
埼玉は馬鹿にされているはずなのに坪400のマンションが簡単に売れちゃうのが不思議
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15819
匿名さん
ここだったらSHINTO CITYのほうが数倍マシですよね?
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15820
マンション掲示板さん
>>15819 匿名さん
SHINTO CITYは便利だし、中古市場が出来上がってて値上がりもしているしでここよりは全然良さそうな気がするけどね。そしてここを買うお金があればお釣りが来るお値段。
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15821
匿名さん
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15822
検討板ユーザーさん
>>15819 匿名さん
駅力が違い過ぎて比較にならない
>>15820 マンション掲示板さん
SHINTO CITYはもう含み益出てるよね
1期で買った人は勝ち組
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15823
マンション掲示板さん
ゆめが丘は同じ相鉄の駅とは思えないくらい立派に生まれ変わって行く
何これ?ってレベル差だよねぇ
残念だよ、本当に残念だ
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15824
マンション掲示板さん
新都シティ良さそうですね。広くて安いなら貧乏人でも住めそうだし。金無い人はGo
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15825
マンション掲示板さん
でも、今なら辻堂タワーの高倍率部屋にチャレンジでもいいね。
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15828
マンション検討中さん
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15829
管理担当
[NO.15826~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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15830
匿名さん
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15831
評判気になるさん
>>15828 マンション検討中さん
3秒考えればガセネタってわかるのに、それに飛びつく人はやばい。
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15832
通りがかりさん
こちらのマンションのサッシ、扉の防音性能はどれくらいでしょうか。
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15833
マンコミュファンさん
この掲示板見るといつも削除だらけ
どうせまた購入者の低レベルな書込みが消されたんだろうけど
リビオタワー羽沢横浜国大
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所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番)
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交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
- 価格:3,608万円~8,088万円
- 間取:1K~3LDK
- 専有面積:28.12m2~70.93m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 357戸
ご近所マンション
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