マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-24 17:41:02
ローレルコート和光についての情報を希望しています。
所在地:埼玉県和光市白子二丁目1366番1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩12分、
東武東上線「成増」駅徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.21平米~84.08平米
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-22 12:48:09
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県和光市白子二丁目1366番1(地番)、埼玉県和光市白子2丁目8番20号(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩13分 東武東上線 「成増」駅 徒歩16分 東武東上線 「和光市」駅 徒歩23分 東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩23分 東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩23分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
119戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート和光口コミ掲示板・評判
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201
まさるさん
>>200 匿名さん
日当たりの良さにディスポーザーとはまったく羨ましいかぎりですな
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202
マンション検討中さん
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203
口コミ知りたいさん
近鉄系のローレルコートとは言え、実質的には長谷工物件ですので超ハイグレードというわけにはいきませんが、必要十分プラスアルファの設備スペックに、落ち着いた住環境を併せ持ちお値段も手頃な着実物件ですね。失敗は無いと思います。
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204
匿名さん
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205
マンション検討中さん
>>204 匿名さん
本物件は用地取得から全部丸投げ、近鉄は看板代だけ取った感じだと思いますよ。
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206
まさるさん
>>205 マンション検討中さん
つまり丸投げですな。
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207
名無しさん
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208
マンション検討中さん
ここを買ったら、***とか川越の営業さんが言ったので悔しくて仕方なかった。実家がここのそばだから。買うならメジャーでとのこと。
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209
まさるさん
>>208 マンション検討中さん
引っ越し楽しみですな。
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210
名無しさん
>>208 マンション検討中さん
その程度の営業さんであり、その程度の人を雇っている会社だという事ですよ。フラットに見て、ローレルコート和光は良い物件だと思いますよ。どうせ首都圏では大半の物件を長谷工が手掛けているなか、看板がメジャーだと何が違うのかさっぱり分かりませんし。実際に見に行っても、同価格帯では双子のように似た物件ばかりです。
あ、値段が違いますね!
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211
まさるさん
>>210 名無しさん
まったく酷いレベルですな。
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212
マンコミュファンさん
みんな坂が気になるみたいですけど、行ってみたら周りの環境がすごく良かったですよ。静かでゆとりがあって緑があって、高級住宅街のようでした。もし、この場所の標高が低かったらゴミゴミしてしまうわけで、静かな住環境を求めるなら仕方ないですよ。買い物や病院に行く分には坂は関係ないですし、通勤時には少し登り降りがある方が身体に良いと思います。
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213
まさるさん
>>212 マンコミュファンさん
通勤者やお年寄りには坂キツイですな。
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214
匿名さん
>>213 まさるさん
まさるさん
和光買うの?
いい物件ですよ
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215
まさるさん
>>214 匿名さん
成増は23区だから上ですな。
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216
評判気になるさん
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218
まさるさん
>>216 評判気になるさん
ダサイタマの勝ちですな。
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219
匿名さん
>>213 まさるさん
バスの本数が多いから、お年寄りはバス使うでしょうね。
通勤もしんどければバス使ってもいいと思います。結構歩いてる人も多いみたいだから、人それぞれでしょうね。
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220
まさるさん
>>219 匿名さん
キツイ坂にはバスがおすすめですな。
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221
おさる
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222
まさるさん
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223
マンコミュファンさん
ニトリと島忠と無印良品が徒歩圏内というのは、引っ越す側としては超便利な立地ですな。
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224
まさるさん
>>223 マンコミュファンさん
それは確かに便利ですな。
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225
匿名さん
ゴルフ練習場跡地は何階建て程のマンションが建つんでしょうね
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226
マンション検討中さん
>>225 匿名さん
北側で駐車場の向こうなのでローレル的にはどうでも良い(イニシアさんは真っ青)ですが、25m制限地区なので8階が上限です。それより、ローレルから敷地内通り抜けが出来るようになれば川越街道側へのアクセスが格段に良くなります。
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227
まさるさん
>>226 マンション検討中さん
そうなればいいですな。
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228
匿名さん
なるほど、25m制限地区なのですね!
道路沿いだから少し緩いのかと思い、圧迫感が出てしまったら嫌だなぁと思ったのですが、教えて頂きありがとうございます。
敷地内通り抜け出来るような物件になるといいですね。
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229
まさるさん
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230
マンコミュファンさん
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231
まさるさん
>>230 マンコミュファンさん
最低限のに加入しますな。
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232
eマンションさん
>>230 マンコミュファンさん
このマンションが建っている間に確実に大地震がきますので、地震保険に入らないのは愚かでしょう。補償範囲は人それぞれかと。
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234
通りがかりさん
駅からは遠くはないが近いとは言えない、かつ中々の坂道。反面、まわりの環境や住戸の設備は価格に対してかなり良い物件ですね。坂道が平気な人にはオススメですし、そういう層は一定数いるのでリセールも問題ないでしょう。
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238
口コミ知りたいさん
>>234 通りがかりさん
問題ないと言ってもその人たちは坂道分安くなってるから買うのであって、平坦な物件があったらそっち選ぶに決まってるでしょ
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239
まさるさん
>>238 口コミ知りたいさん
坂道分安くなってるなら良いですな。
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240
検討板ユーザーさん
ただ、坂道を上がるから高台に住めるというメリットがありますね。行ってみれば分かりますが、坂を上がるなりの良さがあります。静謐というか、本当に静かに暮らせる環境でしたよ。
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241
マンション検討中さん
>>240 検討板ユーザーさん
リセールバリューというよりは流動性の話ですかね。
坂上でもいい! という人は居ても、 坂上だから高く買うよ!っていう人はいないです。
買いたいと思う人が減る分価格も安くなります。価格が安くなるので、坂上でもいいと思ってる人も安い価格で買おうとします。
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243
匿名さん
公式HPで、竣工予定日が11月下旬から12月下旬に変更になりましたね。
12月の内覧会は、工事中ってこと?
マンション買うの初めてなのでよくわかりませんが、工期延長ってよくあることなのでしょうか?
何だかドキドキです。
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244
まさるさん
>>243 匿名さん
気長に待てと言ってるのでしょうな。
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245
名無しさん
>>243 匿名さん
完成したものを確認するのが内覧会なのに、未完成のままやるつもりですかね?それって法的に有効なのでしょうか?まだ契約者には工期延長も内覧会延期も連絡がありません。
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246
通りがかりさん
>>245 名無しさん
契約された方のようですが、内覧会延期などの連絡が無いなら工期は間に合うという事でしょう。
気になるならここで言う前に営業さんに聞いてみたら良いと思いますよ。
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247
まさるさん
>>246 通りがかりさん
おっしゃる通りですな。
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248
検討板ユーザーさん
>>246 通りがかりさん
ホームページに工期延長をアップした以上、契約者に内覧会日程との関係を通知すべきと考えるのが普通の感覚ですよね。不動産関係の方は非常識な人が大半なので期待は出来ませんが。
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249
不動産関係さん
>>243 匿名さん
工期の延長はたまにありますね。
特にコロナ以降は感染状況次第で現場の人数を減らしてるところもありますから。
また、竣工日は竣工検査など全ての検査が終わってる状態を指しますので、お部屋の内覧には影響はないのではないでしょうか。ご心配なら営業さんに問い合わせてもいいと思いますよ。まともな返答を希望ならこちらより直接聞かれた方がいいと思います。248の方みたいに差別的な思想をお持ちの方もいますので。
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250
まさるさん
>>248 検討板ユーザーさん
差別はいけませんな。
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