アウラ京町堀ってどうですか？

>>160
借地なんだ、そんならこっち。

「グランドメゾンと比べて、、重厚感が、、」的な書き込みが増えてきましたけど、個人的には全く同感できなくてどっかの業者の書き込みなのかなと疑ってしまいます。

グランドメゾンを悪く言うつもりはありませんが外観は築年数相応ですし、白を基調をしたデザインなので重厚感！っていうデザインでもないですし。

ここの外観が悪いとも思えないし、そもそも外観だけでマンション選ばないでしょ

でも完全にグランドメゾンの影に隠れてしまっているなと…。

見る角度によっては、ぱっと見グランドメゾンと一体化してるように見えますね。

>>162 評判気になるさん
グランドメゾンと比較されるような物件では無いけど、たしかに立地は同等、規模感,仕様,リセールは負け、グランドメゾンに優っている点は築年数くらいでは？
このマンションの訴求ポイントがわからないんですよ。明らかに安い以外は勝ち目ないと思います。

>>165 名無しさん
購入したわけでないはないのにネガティブなことばかりを書き込むこと自体、疑問に感じます。

グランドメゾンはいい物件ですが、いい物件であるが故に中古の出物が余りないのが現状です。
なので実需であれば、いま確実に買えるアウラを選ぶのは間違った選択肢ではないと思います。

>>166 匿名さん

購入はしてないけど検討してて最終的に個人的に導いた結論です。

>>167 マンション検討中さん
グランドメゾン京町堀タワーは古すぎます。タワマンと言っても築年数相応ですし何より今の耐震基準を満たしてない物件というところが怖いです（今売ってる物件との比較で）。背が高いと揺れるのは仕方なく、そこは新しい基準を満たしたものが気持ち安心できます。

専有面積の狭さが気にはなりますが
アクセスの良さはやっぱり魅力ですね。
随分、買いやすい価格帯だと思います。
３ＬＤＫのプランがあるのでファミリー層も検討しやすいかな。

タワマンと比べると月々のランニングコストの安さも魅力ですね。
タワマンの場合、管理費は高く修繕費も築年数が経てばかなり上がってくるので月々の支払いもバカにならない金額になりますし。

>>170 匿名さん

近隣の物件よりは駅も遠くてアクセスが良いとは言えないと思います。
とにかく価格が安ければ売れると思いますが！

これより駅チカになったら大通り沿いの住環境劣悪なマンションだらけでしょ

>>173 eマンションさん

それを住環境劣悪ととってるあなたは少数派。
価値観なので否定はしませんが、不動産価格は需給で決まるので。

横のグランドメゾンとかも出物少ないし出ても高いですよね。そういう価値観の人がこの辺は多いのかもしれませんね。

>>175 通りがかりさん
京町堀は住むとわかる平穏さといいますか、わざわざ遠くから来られる方が多いワイン屋さんやパン屋さんやイタリア食材屋さんも隣接してありますが、街の雰囲気がほんとに良いです。グランドメゾンの方もそんな理由なのかなぁ、あまり売り物件が出てこないとか。このマンションも間取りが合えば住み心地最高エリアだと思います。

>>176 通りがかりさん

もちろんエリアはいいと思いますよ！雰囲気とか治安とか。
ただ靱公園界隈のマンションの中で比較すると利便性は良い立地では無いです。この周辺は靱公園周りで最も駅の遠い立地ですから。
グランドメゾンが評価されてるのは新築時のグロスが非常に安いからですよ！ここも安ければいいとおもいますよ！！

靱公園の近く、マンションがたくさん建っています。
その中で比較してしまうと目立たない気もします。

肥後橋、本町、阿波座、すべての駅のちょうど真ん中です。
それでもよければ。
私の場合、昔、もっと不便な住宅街だったので3駅利用できるなら便利と逆の発想でいます。あと、歩くことで健康になれるならいいかなとも考えています。

>>178 匿名さん
素晴らしい考え方ですね！立地が本当に魅力的だなと思ってました！

なにわ筋線も将来できるし、バス路線も周りたくさんありますしね。周囲賃貸マンションたくさん建ててるけど人気があるエリアなんですね。