マンション検討中さん
[更新日時] 2023-07-24 20:45:21
レ・ジェイド高槻南松原についての情報を希望しています。
1LDK+S~4LDK の間取りがあって良さそうですね!
公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/minamimatubara74/index.html
所在地:大阪府高槻市南松原町59-2,60-2,61-1,61-3,61-10の一部(地番)
交通:阪急京都線「高槻市」駅徒歩6分、JR東海道本線「高槻」駅徒歩15分
間取:1LDK+S~4LDK
面積:63.40m2~90.00m2
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社: 株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-14 21:05:32
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物件概要 |
所在地 |
大阪府高槻市南松原町59-2、61-25(The Front)、17-1(Bright)(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩7分 (The Front Bright) 東海道本線(JR西日本) 「高槻」駅 徒歩16分 (The Front Bright)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
155戸(74戸(The Front)、81戸(会員優先分譲住戸8戸含む)(Bright)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(The Front) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月竣工済み 入居可能時期:2022年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社日本エスコン 大阪本社 [販売代理]株式会社アクラス
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施工会社 |
スナダ建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド高槻南松原口コミ掲示板・評判
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701
匿名希望
>>699 口コミ知りたいさん
遮光レースカーテンであれば、西日をある程度遮る事ができるかもしれません。
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702
匿名さん
夏の西日対策にサッシを交換してしまう手もありそうです。
Low-Eの中でもスペーシアクールという商品は
日射熱カット率50%以上で、かつ断熱性能も高いので
冬も暖かいんだそうですよ。(宣伝にあらず)
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703
通りがかりさん
>>702 匿名さん
窓は共有部なので自由に交換できないですよ。だた標準のlow-eガラスでも相当効果はあるのであまり心配はいらないと思います。
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704
口コミ知りたいさん
>>702 匿名さん
標準はLow-Eのどの商品なのでしょうね。
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705
通りがかりさん
>>704 口コミ知りたいさん
西と東なので遮熱タイプだと思いますけどね。
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706
口コミ知りたいさん
横から失礼します。
皆さんのお話も聞き、窓ガラスフィルムを検討してますが頼まれた方などいらっしゃいますか?
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707
購入者
>>706 口コミ知りたいさん
紫外線99%カットは人体にいいと思えないのでやってません。太陽の光でビタミン生成が必要
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708
口コミ知りたいさん
太陽の光の好き嫌いは人それぞれでしょう。ですが物体には等しく太陽光の影響はあるでしょう。どれだけガラスを施しても西日はいろんな物の劣化を早めます。
フローリングやカーテン。屋外には室外機や洗濯用品。新調するサイクルを早めに考える必要があるでしょうね。
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709
マンション検討中さん
>>708 口コミ知りたいさん
すだれのような遮光できるものをバルコニーに設置したらいいんじゃないですか。
そんなサイクルなんてもともと長いでしょ。
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710
匿名希望
>>706 口コミ知りたいさん
窓ガラスフィルムの寿命は10年ほどですので、費用対効果を考えると…難しいですね。
他の回答者さまが仰っている通り、室内家具の劣化が早まる可能性がありますが、Low-Eガラスで防げなかった紫外線はレースカーテンでカットする方針で検討中です。
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711
口コミ知りたいさん
>>710 匿名希望さん
フィルムには飛散防止効果もありますよ。
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712
通りがかりさん
>>710 さん
low-eで70%は紫外線カットできるのであまり気にしすぎる必用はないのでは。
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713
匿名希望
>>711 口コミ知りたいさん
先程の文書では割愛していたのですが、
飛散防止機能は私も魅力的に感じています。
当物件はリビング側の窓ガラスにシャッターが付いていないので、台風の時などは心配ですし…。
個人で飛散防止フィルムを貼ろうにも、上手く貼る自信が無いのと、フィルムの種類によっては熱割れのリスクもありますし…。
やっぱり付けるべきかどうか悩みます。(汗
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714
eマンションさん
>>713 匿名希望さん
数年前の台風の時に近所の二畳サイズくらいのトタン屋根が飛び、家の前の電線に引っかかって一帯が停電したことがあります。
以降、台風が来るたび怖いです。
複層ガラスに貼っても大丈夫なフイルムなら良いのですが。
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715
検討板ユーザーさん
>>714 eマンションさん
今のフィルムは割と簡単に貼れますよ!!
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716
匿名希望
>>715 検討板ユーザーさん
教えていただき、ありがとうございます!
個人で購入できるLow-Eガラス対応の飛散防止フィルムでオススメはありますでしょうか。
なかなか良いのが見つからなくて…。
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717
口コミ知りたいさん
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718
検討板ユーザーさん
>>717 口コミ知りたいさん
直近で行った方しか正確にはわかりませんが、フロントは8-9割、ブライトは3-4割程度成約済といった感じだと思います。
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719
通りがかりさん
>>718 検討板ユーザーさん
HPではフロントは60、ブライトは25ってあるけど、ブライトはもっといってそうなかんじはするな。
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720
口コミ知りたいさん
まじか。売れてへんやん言うつもりやったけどな、よー売れますなぁ高槻マンション建てたら完売やん。
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