カサーレ鶴見イーストプレイスってどうですか？

総戸数38戸と少なめなので、検討されている方も少ないのでしょうか？
今週末に正式なパンフレットができるそうなので、パンフレットと価格を見て決めたいなと思っています。

販売開始から一か月くらいなのにもう先着順販売になってますね。
これが残り戸数としたら早めに動いたんですね。戸数が少ないのもありますけど…。
完成のだいぶ前には売り切れてそうな勢いでもありますが人気マンションだったんでしょうか。
価格帯は抑え目だと思いますがその分部屋も小さめなので子供一人家庭くらいがターゲットでしょうか。

駅も公園もイオンも近いし、住みやすそうですね。

比較検討してますが、イースト良さそう。
駅まで徒歩で行ける、途中にスーパーがある、近隣に工場なく大通り沿いでもない、小学校近い、眺望も開けてそう等。

近所に住んでいますが、駅からも近いしスーパーやドラッグストアなんかはよりどりみどりで便利な場所ですよね。大通りから少し奥に入って静かそうですし。
すぐ隣に古めの一戸建てが立ち並んでいるので通路を歩くとちょっと気になりそうです。

校区は茨田南小、茨田中になるみたいですが、子どもがいるので通学路が安全かとか、学校が荒れてないか、とか気になります。

ここって先着順販売なんですか？どこかに情報載ってましたっけ？
新築マンションなのに早々に先着順販売するところってあまり売れてないからだと思ってたんですが、どうなんですかね。

地図を見てもわかりますが、周りはほぼ市営住宅で、隙間に小さい賃貸や戸建てがちらほらあります。
小学校の校区もそうなっており、それを気にするかどうかだと思います。

ありがとうございます。
鶴見区は大阪市の中でも子どもが多くて子育て世帯に人気と聞いていたのですが、教育にはあまり期待できなさそうですね。
でも緑が多く治安もそこまで悪くなさそうだし、普通に過ごす分には暮らしやすそうなので、考えてみます。

購入検討中です。
現状の売れ行きどんな感じなのか気になっています。

先週末モデルルームに行きました。
その際に見せてもらった表では全体で3分の1くらい申し込み済みのようでした。
一階は全部申し込み済み、あとはA、Bタイプの間取りと高層階あたりがちらほら売れている感じでした。Eタイプは１つも売れてなくて、Cタイプもあんまりだった気がします。

>>10 マンション検討中さん

情報ありがとうございます
この地域で1階を買うと、災害時浸水エリアだと思うので、リスクありそうですが…

>>11 住民さん5さん
最大3メートル浸水の可能性があるようなので、一階はリスクありますね。庭付きだから人気なんでしょうか。
でも全戸東向きなので植物とかは育てにくそうな気がします。

先日モデルルーム行きました。マンション雰囲気は良かったですが、営業マンが頼りなさ過ぎる。聞いた質問に対して確認してきます、で離席しまくり何度も待たされました。しかも修繕積立金が後々かなり高くなるらしく、そこがネックかと。

>>13 マンション検討中さん
ここの修繕積立金は平米あたり100円ですね。
こんなの全然足りないので後々高くならない方が問題ですね。

ここ購入された方っていらっしゃいますか？
今の売れ行きがどんな感じか知りたいです。

購入された方、検討されいる方のご意見をお聞きしたいです。
私は、近所に住んでおり、以下のように感じております。

①周辺環境がいい
　駅までにスーパーやドラッグストアなどあって便利
　大きい道路から入った所にあり、住宅街で落ち着いている
　小学校、中学校が近い
②ワイドスパン（空間効率がいい）の間取りがある
③駅にそこそこ近い（徒歩6分）
④部屋はもう少し大きい方が望ましいが、その分価格が高くなりすぎる
⑤戸数38と小さいので、ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄが割高
⑥マンション周りが狭い
⑦東向きをどう感じるか

これらを総合的に見て、いいなとは思っています。

人気の部屋タイプはほとんど埋まっていたので諦めました。

>>17 マンション検討中さん

人気の部屋タイプはどのタイプになるのでしょうか？

>>18 口コミ知りたいさん

Aタイプです。他は空いてました。

>>18 口コミ知りたいさん

1番人気はＢタイプだったかと。