ソルティア天満橋駅前ってどうですか？

>>19 匿名さん

シューズクロークとクローゼットのほかに物入れもないしトランクルームがあるわけでもないし、そんな言うほどか？水回りも別に普通だし

そんな普通なものがメリットに思えるくらいその他が微妙過ぎるんだなww
あきらかに目が肥えてないど素人でもわかる駅近しかメリットが感じれない物件だよね。
もったいないよほんと。
駅近が最重要の人はこれでもいいんだろうか。
とりあえず設計者変えた方がいい。ここの物件どこも間取りが微妙すぎる

確かにアクセス優先の人には良いのかもしれません。
でも、アクセスだけではどうにもならいなのが間取り。
これだけの価格出すのであれば、もう少し広い間取りを選びたいかなと思います。
どうしてこんな狭いプランばかり？と疑問に感じるくらい。
せっかく駅に近いのに残念ですね。

確かに間取り微妙なとこあるけど、鬼の首を取ったかのように騒ぐようなレベルでもないでしょ。中小デベの狭小立地マンションはだいたいこんなもの。

騒ぐというか、言われても仕方ないような作りでしょ。
土地は有限で限られてるんだから有効に使ってもらわないと。がっかりすぎるよ。

狭いプランにするのは土地が狭いというのもあるでしょうが、
戸数を増やして最大限に利益をあげるためではないでしょうか。
あとは広い部屋にすると価格が高額になりすぎて
思うように売れないのもあるかもです。

>>23 匿名さん
「これだけの価格」って
もう提示されたんですか？
それとも予想？

予定販売価格
3,700万円台～4,300万円※100万円単位

物件概要に出ていました。
私も価格って公開されたのかと思ってチェックしました。
資料請求していた人はもっと前から知っていたのかもしれません。
価格は高いんですか？

大手の価格ぐらいの高さだな。

>>28 匿名さん
そんなに高くはないですね。
欲しいかと言われれば微妙ですが

その価格、最低ラインですよ。
5000台とかの価格見てMR行ってガッカリするよ

>>31 マンション検討中さん
やはり、リバービューは5000超えますか

リバー見える？見えなでしょきっと笑

どの部屋も天井高が低い気がしますが、狭小地のコンパクトマンションなので、こんなものでしょうか？

立地だけでいうと、価格が高いとは思わないと思うのですが
間取りなど物件自体を見ると狭い分高くは感じてしまうかなと思います。
２ＬＤＫでも、４０平米台はちょっと狭すぎるのでは？

正直言うとわたしもこの物件否定派ではあるんだけど、きっと｢価格が見合ってない｣をじわじわ繰り返して価格ってあがってくんだろうなって思う。
何年後かにはもうこの価格が安かったってなる。その繰り返しだよね。
結局今後10年価格下がらないどころか上がってくとも言われてるし、ほしいなら買えばいいとおもう。でもやっぱり間取りは重要…

GMアソシエライフアップサービス料金って何？

夫婦二人暮らし、ＤＩＮＫＳ世帯は４４㎡の広さだと、２LDKといえど、
狭いと思います。
大体５０㎡以上あって、ゆったりと暮らせるくらいなのであまりに狭いと暮らしにくそうです。
ただ、駅からこれだけ近いので、狭さをとるか利便性をとるかというところで、分かれそうですね。

>>38 匿名さん

借りるならまだしも、買おうとはなかなか思えない広さと間取り、仕様ですよね…

駅を使うなら駅近はメリットですが、こんな市内のど真ん中だと駅よりも自転車利用が増えますよ。
私はある程度の駅近ならば間取りを優先します。5-6分程度でも充分です