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マンション検討中さん [更新日時] 2021-11-26 13:34:07
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スレ評価

ソルティア天満橋駅前についての情報を希望しています。
公式URL:https://soltia.jp/727/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152720

所在地:大阪府大阪市中央区北浜東9-1(地番)
交通:京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩3分、
Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩4分
間取:1LDK、1LDK+S、2LDK
面積:43.34㎡ ~ 45.49㎡
売主:株式会社マリモ
施工会社:太平建設工業株式会社
管理会社:株式会社GMアソシエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-09-07 10:22:57

ソルティア天満橋駅前
所在地:大阪府大阪市中央区北浜東9-1(地番)
交通:京阪本線 天満橋駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK、1LDK+S、2LDK
専有面積:43.34m2~45.49m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 54戸

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ソルティア天満橋駅前口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 15 マンション検討中さん

    なにはともあれ間取り作り下手すぎ

  2. 16 匿名さん

    ここはどうして柱が食い込んだ構造になっているんだろうと考えましたが
    建物の耐震性能にこだわっているようなので地震に強い構造を選べば
    アウトフレーム工法じゃない方がいいという事なんでしょうか?

  3. 17 匿名さん

    どうしても狭小、縦長の土地ですからね。
    これなら、ワンフロアを南北に2邸にしてグランドメゾンの狭小板マンみたいに売れば人気でたのにね。
    80平方メートルづつの豪華仕様にすれば
    立地の良さから即売したかも

  4. 18 マンション検討中さん

    ここやたらと買ってからのサポート体制バッチリですよと話されますが、形は存在するが人が足りてないせいか結構不満出てるみたいなのでよく調べた方がいいですよ。
    間取りの無理矢理感といい、あまりいいイメージ無いです

  5. 19 匿名さん

    収納スペースがしっかりと確保されているため
    無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそうですね。
    玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているのと
    水回りの設備がファミリー向けと変わらないくらい充実していると思いました。

  6. 20 匿名さん

    >>19 匿名さん

    柱が部屋の中に複数食い込んでおり、部屋の形が歪で狭くなっているのが悔やまれますね。設計の方はなぜこんな間取りにしたのか本当に疑問です。
    アウトポールにして、部屋は全て少なくとも5畳以上欲しかった。圧迫感によってストレスが溜まりそうです。
    立地がいいだけに、残念です。

  7. 21 マンション掲示板さん

    >>19 匿名さん

    シューズクロークとクローゼットのほかに物入れもないしトランクルームがあるわけでもないし、そんな言うほどか?水回りも別に普通だし

  8. 22 マンション検討中さん

    そんな普通なものがメリットに思えるくらいその他が微妙過ぎるんだなww
    あきらかに目が肥えてないど素人でもわかる駅近しかメリットが感じれない物件だよね。
    もったいないよほんと。
    駅近が最重要の人はこれでもいいんだろうか。
    とりあえず設計者変えた方がいい。ここの物件どこも間取りが微妙すぎる

  9. 23 匿名さん

    確かにアクセス優先の人には良いのかもしれません。
    でも、アクセスだけではどうにもならいなのが間取り。
    これだけの価格出すのであれば、もう少し広い間取りを選びたいかなと思います。
    どうしてこんな狭いプランばかり?と疑問に感じるくらい。
    せっかく駅に近いのに残念ですね。

  10. 24 マンション検討中さん

    確かに間取り微妙なとこあるけど、鬼の首を取ったかのように騒ぐようなレベルでもないでしょ。中小デベの狭小立地マンションはだいたいこんなもの。

  11. 25 マンション検討中さん

    騒ぐというか、言われても仕方ないような作りでしょ。
    土地は有限で限られてるんだから有効に使ってもらわないと。がっかりすぎるよ。

  12. 26 匿名さん

    狭いプランにするのは土地が狭いというのもあるでしょうが、
    戸数を増やして最大限に利益をあげるためではないでしょうか。
    あとは広い部屋にすると価格が高額になりすぎて
    思うように売れないのもあるかもです。

  13. 27 匿名さん

    >>23 匿名さん
    「これだけの価格」って
    もう提示されたんですか?
    それとも予想?

  14. 28 匿名さん

    予定販売価格
    3,700万円台~4,300万円※100万円単位

    物件概要に出ていました。
    私も価格って公開されたのかと思ってチェックしました。
    資料請求していた人はもっと前から知っていたのかもしれません。
    価格は高いんですか?

  15. 29 匿名さん

    大手の価格ぐらいの高さだな。

  16. 30 匿名さん

    >>28 匿名さん
    そんなに高くはないですね。
    欲しいかと言われれば微妙ですが

  17. 31 マンション検討中さん

    その価格、最低ラインですよ。
    5000台とかの価格見てMR行ってガッカリするよ

  18. 32 匿名さん

    >>31 マンション検討中さん
    やはり、リバービューは5000超えますか


  19. 33 マンション検討中さん

    リバー見える?見えなでしょきっと笑

  20. 34 マンション検討中さん

    どの部屋も天井高が低い気がしますが、狭小地のコンパクトマンションなので、こんなものでしょうか?

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ソルティア天満橋駅前
所在地:大阪府大阪市中央区北浜東9-1(地番)
交通:京阪本線 天満橋駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK、1LDK+S、2LDK
専有面積:43.34m2~45.49m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 54戸

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