CITY TOWER Osaka Temma The River &Parks｜シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス　（２）

竣工後にしか販売しないってわけでもないらしいですよ。
時期が全くの未定で、営業さんにもいつ、いくらで販売するか分からないと。
住友の本社が、景気の動向なんかをにらんでるんでしょうね。

第一期で　契約したものですが　確かに南側は人気でして
好みの間取りが契約済みで　無くなっていまして諦めていまして
第二期の販売　の時改めて　見に行く予定でしたが
第一期締め切り時　好みの間取りをあきらめた人が出て
急きょ　契約しました。
南側と角部屋は早く予約が入りますので　早めに営業マンに伝えておくほうが良いのでは

必ずこの部屋買うと言えば普通供給してくれるはずですが…。もちろんサービスなし、ローン審査クリア、契約日時の明確化とそれまでの手付金振込のきちんとした意思表示をすることが前提ですが…。

それでも，私は無理でしたね。

売りに出せない階層があるって言われたよ。

スミフ特有なのか？

売り出せない階層があるのは確かで、住友独自の販売手法です。
施工後に売る予定の階層は要望があっても売りに出しません
理由は色々ありますが、価格維持や偏った売れ方を防ぐためだとも言われています
西梅田の残り戸数の販売階数を見に行けばよくわかると思います

確かに先に売る予定の階層は予定価格も出せないので売ってくれませんでしたよ。
2期以降まで待ってもらうしか…って言われました。

次に販売予定の上下数階なら可能ですので聞いたらいいですよ。

具体的に竣工まで売りに出さない、階層ってどこらへんの階なんですか？
知ってたら、教えて欲しいです。

確か21階～37階(？)くらいでしたっけ？


ただ、南向き高層階は人気が高く売れ行きに供給住戸が追い付かないとかで
本社決定で2期で数階下まで売り出すことになったらしいです。

20階台は販売予定なしとのことで、駄目でしたよ。

30階台は知りませんが、おっしゃるように南側は人気で、
38階くらいからどんどん下に売り出されていってました。

ここはデベの書き込みばっかりで何一つ参考になりません。

デベの書き込みってどれが？
意味わからん。

８８６＞
確かにそうですね！
スミフはこのような掲示板に張りついてネガティブな発言があるとすぐに訂正にかかる。

見え見えですよね。

886

なんの根拠もないのにつまらないこと言って虚しくないですか？

866さんがどのコメントに対して書いているのか分かりませんが、話の流れで考えて、売り出していない階層とかについてのコメントなら、デベさんの正確な情報はむしろありがたいかと思いますが…

本気でデベが書き込んでると思ってるところが笑えるな。
普通にモデルルーム行ったら分かる情報なのに、偏屈な張り付き野郎だね。
俺が書き込んだ情報もデベ扱いかよ。

購入検討者なら不確定な情報よりも、モデルルームにでも足を運び、正確な情報を得る事をお勧めします。

一般的に、高額かつ、その後の生活に大きくかかわる事ですから。

これはこれで正確な情報というよりか色んな見方するひとがいて参考になるときもたまにあるところと、単におもしろいからいいんじゃない？

１次で飛びついて後悔中、、、

その１：突如、高所恐怖症になり、窓からのすばらしい景色が見られなくなったら、、、、、どうしよう、、
その２：桜の花の花粉症になり、大川沿いのすばらしい桜が見れなくなったら、、、、、、、どうしよう、、
その３：突如、花火恐怖症になり、天神祭りの花火が怖くなって見れなくなったら、、、、、どうしよう、、
その４：友達を呼んでホームパーティを開いたら友達が気に入って住み着いてしまったら、、どうしよう、、
その５：何年か後に資産価値がど～んと上がり遺産相続時にもめる材料になったら、、、、、どうしよう、、

う～ん、みんな深刻な悩みだなぁ、、、、、

874＞
私はあなたの人格が心配です。