物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市大手町1724番1(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩5分 東海道本線(JR西日本) 「茨木」駅 徒歩11分
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間取り |
2LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
64.51m2・80.05m2 |
価格 |
5,980万円・6,980万円 |
管理費(月額) |
16,890円・20,960円 |
修繕積立金(月額) |
6,460円・8,010円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.34平米・9.05平米 ●管理一時金 : 46,000円・57,000円 ●インターネット使用料 : 1,650円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月13日(月)
※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。(一部住戸) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
24戸 |
販売戸数 |
2戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中【完全予約制】 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
岩田地崎建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ茨木大手町口コミ掲示板・評判
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271
通りがかりさん
この5階のGタイプ、面白いね
無理やり1部屋作ったって感じだけど、単身者にはちょうどいいんじゃないかな
寝室からトイレが遠いから夜間頻尿な人は、、、
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272
匿名さん
最終の2邸はどちらも500万円以上の大幅値下げをしているんですね。
GタイプはリビングインになっていますがDINKSが住むには何の問題もなさそう。
トイレは確かに遠いですね(≧▽≦)
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273
評判気になるさん
値下げしても65平米6000万だからなぁ
茨木も駅近はもう買えない相場になってるわ
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274
買い替え検討中さん
高槻市も茨木市だけじゃなくもっと安かった堺市や門真市までも1㎡100万近くなってるのでまだまだこの周辺は立地がいいので上がりそう
もう大阪市内都心部のタワマン高層階は1㎡200万で誰が買えるねん
サラリーマンはどこに住めばいいのって感じ
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275
マンション掲示板さん
売りたいならまず、マンションのまわりをきれいにしなきゃ!ゴミ拾わなきゃだめでしょ
値段の問題でなくて!
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276
匿名さん
>>273
>>値下げしても65平米6000万だからなぁ
>>茨木も駅近はもう買えない相場になってるわ
本当にそうですよね。
今がカイドキとか周囲からは言われているのですが
間取りとしては狭くてコンパクトマンションが増えているのに
価格は高くなっていますし、なかなか決断しにくいですよね。
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277
検討板ユーザーさん
販売開始から3年、完成からもうすぐ2年ですか。なかなか売れないもんですね。
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278
検討板ユーザーさん
残り2部屋はいいですが、最近テレビが写らなくなることが判明し共用部でも何件も不具合があるのに、説明も修繕も行われず放置状態どうなってるんだ阪急不動産は!十三だけか力を入れているのは!購入後もきちんとしてよ!
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279
eマンションさん
小規模マンションは高級路線でも共用部が充実していなかったり、管理が不十分だったり、修繕費の高騰のときの費用分担が結局重くのしかかったりとなかなか難しい問題がありますね。
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280
通りがかりさん
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281
マンコミュファンさん
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282
マンコミュファンさん
>>280 通りがかりさん
最初はそうやね。そのあと変えたい時は理事会で決めなあかん。
そこではネガキャンされてるけどちゃんといい管理やで。
相談や質問したことはちゃんと記録されてて次の時にも話が通じやすいし、電話もすぐ繋がる。
管理人さんは運もあると思うけどうちはいい人。
あと便利なのはオーナーズクラブのサイトに取説全部載っかっててお手入れとかわからんくなったらすぐ見れる。
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283
検討板ユーザーさん
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284
マンコミュファンさん
>>282 マンコミュファンさん
ちなみにどちらのジオでしょうか?
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285
匿名さん
>>282 マンコミュファンさん
>>最初はそうやね。そのあと変えたい時は理事会で決めなあかん。
管理会社のよしあしってあるんでしょうか?
あんまり違いがわからないんですが、「ここを見ておいた方がいい」というチェックポイントを教えてもらえると助かります。
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286
匿名さん
>>284 マンコミュファンさん
大阪のどこか。
>>285
新築間もないとわからんけど、既存の同じ会社のマンション観に行って植栽雑草ぼうぼうになってないか、
隅々まで掃除されてるかだけでも見とくといいかも。
築20年とかだと古いと別会社になってるかもだけど。
あとは管理会社のホームページ見てみるとか?
それくらいしか思いつかん。
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287
評判気になるさん
火のないところには煙は立たないし口コミも参考になるかも。
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288
eマンションさん
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289
匿名さん
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290
マンション検討中さん
ジオ茨木大手町
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所在地:大阪府茨木市大手町1724番1(地番)
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交通:阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分
- 価格:5,980万円・6,980万円
- 間取:2LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.51m2・80.05m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 24戸
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