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マンション検討中さん
[更新日時] 2023-04-21 09:05:42
パーク レ・ジェイド白金レジデンスについての情報を希望しています。
外観が重厚でとても素敵ですね!白金!って感じがします。
価格は高そうですが資産価値あがりそうですね
所在地:東京都港区白金4丁目464番1(地番)
交通:東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅(2番出口)より(サブエントランスまで)徒歩6分(メインエントランスまで徒歩7分)
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩11分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.23平米~133.88平米
売主:株式会社日本エスコン、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-08-05 12:11:20
物件概要 |
所在地 |
東京都港区白金4丁目464番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩6分 (2番出口より) 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩11分 (1番出口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
55戸(募集対象外住戸19戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下2階建(実質、地上6階 地下1階建相当) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月下旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン [売主・事業主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パーク レ・ジェイド白金レジデンス口コミ掲示板・評判
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302
匿名さん
パークマンションのレベルってどんなレベルなんですか?あまりマンション見ないもので。
例えばどこのマンションなのでしょうか。
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303
マンション検討中さん
>>301 匿名さん
グランつけ出すと、エスコンのグランレジェイド感が強くなって微妙だったのでは?
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304
匿名さん
地所のグランも、神山町のグランでブランドを汚したよ
あそこは、立地も間取りもあのレベルで、グランを冠するべきでは無かった
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305
評判気になるさん
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306
匿名さん
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307
匿名さん
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308
匿名
>>305 評判気になるさん
意外じゃないな。
マーケットからしたら今時珍しく価格が強気じゃなかった。
三菱と野村は一等地に強いよ。
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309
マンション検討中さん
これで当分三光坂は出ないでしょうから、今週が勝負です。
頑張ります。
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310
マンコミュファンさん
港区低層マンションの中でも、ここ以上の素晴らしい立地と高級感あるデザインはなかなか見ないので、将来性も楽しみな物件ですね。買える方が羨ましいです。
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311
マンション検討中さん
港区に広がるといろいろあるけど白金台に限ると教育園沿いか三光坂は別格ですよね。
価格が抑えめの部屋がある事も好感が持てます。
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312
匿名さん
>>311 マンション検討中さん
三光坂沿いは白金台じゃないけどな
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313
評判気になるさん
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314
評判気になるさん
>>312 匿名さん
それ言ったら白金高輪なんて地名もない。
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315
匿名さん
>>314 評判気になるさん
白金という地名はありますが・・・
白金四丁目というアドレスと白金台を一緒にするべきじゃないね。地縁無いと知らんのだろうけど
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316
マンション検討中さん
>>315 匿名さん
白金4の方が格上という認識で良いですか?
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317
匿名さん
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318
マンション検討中さん
>>310 マンコミュファンさん
大量にあるよ。。。なにいうとんねん。パークマンションとかパークマンションとかパークマンションとか
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319
近隣さん
>>315 匿名さん
別にdisるつもりは無いけど、そこまで気にしてないよ。プライド持ってる人がいるのも知ってるけど。
まあ、この辺りは丁目どころか角辻上下で評価が違うからね。
4にもいろいろあるがここは問題なし。
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320
マンション検討中さん
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321
地元人
今日の抽選で、売れ残りは何戸かご存知の方いますか?
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322
通りがかりさん
HPの物件概要が更新されましたかね。残り1戸、 13,980万円、73.56㎡、先着順申込受付中、となっています。キャンセルが出たのかな。
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323
マンション検討中さん
まだモデルルームの予約受け付けてますから次期があるのでは?
しかしこの部屋安いですね。
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324
匿名希望
>>322 通りがかりさん
公式ホームページに価格掲載ってありますか?なぜご存知なのでしょう?ちなみに残り一戸ではなく、もう少しあるようです。
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325
匿名さん
>>324 匿名希望さん
普通に物件概要に出てないか?
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326
通りがかりさん
>>324 匿名希望さん
HPの物件概要に記載されています。確かに「残り」という表現は正しくなかったですね。限定サイトにも一戸掲載されてますし、次期がある可能性もあります。
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327
マンション検討中さん
なんにせよ、残り少ないね。
大きく値上がり期待できる物件ではないが、稀な立地だからすぐ売り切れそうだな。
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328
マンション検討中さん
残り数戸しかないのですね。白金台の物件も魅力的に見えましたが売れ行きの差が大きいですね。
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329
匿名希望
>>325 匿名さん
そちらでしたか。間取りの方を見ていました。割と良い間取りですね。ありがとうございます。
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330
匿名希望
>>326 通りがかりさん
ありがとうございます!こちらのお部屋は金額が控えめですね。
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331
匿名さん
>>329 匿名希望さん
売り出すときは、物件概要に記載しないといけないから、そちらのチェックが大事ですね
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332
マンコミュファンさん
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333
口コミ知りたいさん
最期の二戸も抽選なんですか?
この値付けでも人気なんですね。
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334
匿名さん
>>333 口コミ知りたいさん
三光坂上だからね。
強いよね。
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335
匿名さん
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336
ご近所さん
「12/4(土) 最終期(第1期4次)登録受付」って書いてありますね。あと2戸で完売なのかもしれないですね。動きが早い印象です。
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337
匿名さん
2ヶ月で完売ですか。北側は場所の割に安めでしたからね。
早かったですね。
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338
マンション検討中さん
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339
坪単価比較中さん
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340
マンション検討中さん
>>339 坪単価比較中さん
ありがとうございます。
時間がありませんが、検討してみます。
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341
匿名さん
今週末で終わりですよ。
現金でなければローン審査が間に合わないのでは?
買えるなら間違いなさそうだけど。
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342
マンション検討中さん
昨日で完売御礼でしょうか。
ああ、検討するのが遅かった というか、完売まで早すぎました。
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343
匿名さん
北側安かったからね。
もっと早く真面目に検討しておけば良かった。
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344
匿名さん
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345
匿名さん
>>344 匿名さん
すみません、よく見ると7日公開の部屋は「60B」(4階)なので、この前まで出てた「60A」(3階)とは違うタイプですね。
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346
匿名さん
低層北向きの居住性は最悪ですよ。投資家が買ったのかな。
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347
地元人
>>346 匿名さん
今や、南向きを避ける投資家も沢山いますよ。北向、低層でも採光しだい。その点、この物件は北向でも問題ありません。本当に飛ぶように売れましたよ。またこの近辺の低層は高台で(でも駅からはフラットない道で)静かなので、中古もすぐに売れます。ぜひ、実際に足を運んで見てみてください。
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348
地元人
>>347 地元人さん
フラットな道、ですね。誤字脱字、すみません。いずれにしても、三光坂上の立地の物件は低層しか建てられず、戸数が限られており、買える時に買わないと次にいつ売り物が出るか、本当に分かりません。北向でも売れます。
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349
通りがかりさん
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350
通りがかりさん
完売おめでとうございます!
早かったですね。北側は安すぎましたね。
南側と上階はかなりの坪単価でしたがさすがです。場所の力ですね。
服部邸開発止まってますが動いたら周囲まとめて凄そうです。
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351
匿名さん
私道入口側の建物が解体されるようですね。何ができるのだろう。そこそこの広さだからマンション建つかもしれないですね。影響ないと思いますが東側の抜けが制限されるかも。個人宅なら問題ないですが。
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