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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区西五反田三丁目247番18(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分 山手線 「五反田」駅 徒歩11分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
301戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月中旬予定 入居可能時期:2023年10月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー目黒MARC口コミ掲示板・評判
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14462
匿名さん
武蔵小山君って自演の人の役かもですよ。
心当たりがあります。
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14463
通りがかりさん
>>14461 評判気になるさん
通りすがりですが、具体的に価値の定義はなんですか?坪単価ですか?
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14464
検討板ユーザーさん
市場評価と言った時には坪単価でしょうね。それ以外は個人の趣味でしかありません。とした時に、武蔵小山ってここより高いんでしたっけ??
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14465
マンション検討中さん
すみません!
ジオグランデ白金台がダメだったので、ただ近隣を探していただけです。
どちらもいいマンションだと思って、比較検討しているだけです。
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14466
マンション検討中さん
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14467
匿名さん
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14468
検討板ユーザーさん
>>14467 匿名さん
普通に考えたら武蔵小山。でも駅遠でもいいから目黒駅徒歩圏内に拘るならここ。その価格からも既に資産性には開きがある。
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14469
eマンションさん
>>14464 検討板ユーザーさん
市場の評価という点では成約坪単価が全てでしょう。それ以外は個人の価値観や趣味で、議論は不毛です。その意味ではこの物件の方が市場評価は高いということになりますね
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14470
匿名さん
>>14468 検討板ユーザーさん
だから売価は好き勝手設定できるわけで…成約坪単価で判断しましょ。
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14471
名無しさん
>>14470 匿名さん
舞い上がってしまったんでしょうね。少しは勉強してほしいですね
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14472
匿名さん
分譲単価かなり割安でしたからね。3割ぐらいは上がってそう。
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14473
検討板ユーザーさん
>>14471 名無しさん
自分のマンションに自信がないからだろうね。わざわざここ見に来て気にしてる時点で満足した買い物できなかったと思うとかわいそう
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14474
検討板ユーザーさん
擁壁落書きとか色々すったもんだありながらやっと入居できて舞い上がってるのはわかるけど、ちょっと落ち着こう。君たちが思ってるほど皆んなに興味持たれてないよ。
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14475
eマンションさん
>>14474 検討板ユーザーさん
大丈夫、興味持たれてないと言いつつ、わざわざ覗いて書き込んでくれる貴方みたいな方がいる訳だから笑 逆に安心します
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14476
eマンションさん
>>14475 eマンションさん
キレイにロジカルなカウンター論破、さすがです!こうした妬み嫉みは人気物件である以上つきものですね
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14477
検討板ユーザーさん
購入者さんのポジティブシンキングに感服です。妬み嫉みというか嘲笑されてるだけなような気がしますが、私も購入者さんの味方なので資産価値もアゲアゲになることをお祈り申し上げます。アーメン人
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14478
マンション掲示板さん
>>14477 検討板ユーザーさん
他のマンション気にしないで、自分が買ったマンションに自信持ちましょう!笑笑
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14479
マンション比較中さん
>>14467 匿名さん
比べられたら目黒マークめっちゃお得ですね、やっぱり一般人の欲はスミフの強欲と比べ者にならないですね。スミフぼったくり物件がうれるのであれば、早く目黒マークの90平米買った方がいいですね。
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14480
口コミ知りたいさん
>>14479 マンション比較中さん
え。
スミフは市場評価をしっかり加味した値付けをするので価格が高ければ価値があるとみなせる。
一方でここが市場評価を得られないのは線路ワキ金切音など住環境に問題あるからと捉えるべき。
ポジの都合の良い解釈で検討者を嵌め込みたい気持ちは理解します。
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14481
匿名さん
目黒マークは立地が良いですからね。中古でも高値で取引されてますよ。
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