ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜ってどうですか？

自分の好きな所に住めばいいと思うよ。
便利な駅、人によって違う。買い物する場所も人によって違う。

池袋は住みたい街ランキング上位常連ですけどね。

事前案内会も始まりますし、また色んな情報集まりそうですね。大山の商店街を使いつつ、池袋の商圏も利用可能というロケーションは魅力的ですよそりゃ。

残滓はまだありますが、まぁ大分スッキリしましたね。
引き続き今週の事前案内会の結果踏まえて、健全な情報交換をしましょう！

クロスポイントは2024年12月竣工予定に１年後ろ倒しになりましたね。

クロスポイントなんか当初とデザインが結構違うような…

クロスポイントの外観はだいぶ大人しくなりましたね。
4棟で結構な商業スペースが入るようですが、どういうお店が入るのか気になりますね。
元々ハッピーロードにあったお店は賃料的に厳しいでしょうし。

>>397 通りがかりさん
これも>>399も早く自分で削除申請出しとけよ
あとこれより上にある駄文も含めて

大人なんだから自分でちゃんと尻拭いしな
他人の手を煩わせるな

今日事前案内会に行って来ました。
価格はやはり高いです。仕様や設備はイマイチすぎるので、諦めました。
皆さん頑張ってください。

本日エントリーしてみました。
モデルルームを見てみたいのですが、連絡をまつしか無いのですね...

＞＞421
高いから諦めるのですよね。
仕様や設備でないでしょ？

マンマニさんも記事出しましたね。
価格からする設備はイマイチで、マンマニさん的には前作の方が良いそうです。

具体的にどこがイマイチなのですか？

>>423 マンション検討中さん
天井2450、リビングのサッシ低すぎ、トイレはINAX（自分はTOTO一択）

正確には便器はINAX、トイレの手洗いカウンター、鏡はTOTOでした。

天井高とサッシ高は後付けでどうしようもないですね...

近頃では貴重な８０、９０の間取りがふんだんにあって、広いの欲しい人にはいいんでしょうか。他の選択肢も近くにあまり無いし。

アイランドキッチンは無理に入れなくて良かった気がするけれども。代わりに洋室の広さが犠牲になってる気がします。あとギロチン天井も気になる間取りが有りますが、やはりリソースを共用部分に振った物件ということですよね。

壁内蔵梁ではないので、リビングの梁もデカイ

>>427 マンション検討中さん
正確にはトイレの手洗い台がTOTOで、カウンターがないですね。

>>422 周辺住民さん

わたしも同じです。一期一次の申込は間に合わなそうです。

ダメじゃん

そんなん、個人の好みやん。
グレードの問題ちゃうやん。

それを確実に求めるならココじゃないんじゃない？？それくらい分かってないと。

安くて良いモノを求めるな。
都心いけ。2億だせば買えるぞ、たぶん。

手洗いカウンターの有無はともかく、便器のメーカーまでとなると、初期仕様で全ての希望を満たす物件はなかなか見つからないかもね
ほかにも食洗機やキッチン水栓、システムキッチン自体と、指名をしはじめたらキリがないよ
どこか割り切らないと、どこも買えないサイクルにハマってしまいそう

あと、少なくとも東面のサッシ高は低そうだなというのは建物デザインの絵を見て感じてた

子供がいるので学区内の環境や小学校や中学校の評判が気になります。
大きな病院があるのは安心ですが、かかりつけの小児科や皮膚科が更に充実してもらえるといいなと密かに思っています。

>>435 マンション検討中さん
近所の皮膚科なら本多医院皮膚科が良いと思います。

おばちゃん先生がよく見てくれますよ！

ピッコロスクエア再開発で107mのタワマン2棟できたら東向住戸の下の方は日陰にならないのでしょうか？気になりどころです

>>435 マンション検討中さん

皮膚科は大山皮膚科医院一択です。夜遅くまでやってますが、外まで人でいっぱいです。都内でも見立ての良い皮膚科は珍しく、一度行かれてみれば違いが素人でも分かります。

>>437 名無しさん
なる可能性は否定できないと営業さんが言ってました。

東、南東それぞれざっくりここから100mとかの距離の場所に、それぞれ100mのタワーが建つということでしょうから、相応の影響はあるでしょう
タワー周囲は空地ができるので、一概にマイナスと言い切れるかはわからないですが

>>440 マンション掲示板さん
ここから100mではなく、60mもないと思います。つまり目の前です！

見下ろされるのか

>>442 マンション検討中さん
営業に聞けばいいじゃん！

いゃー素敵なマンションですね。
庶民には共稼ぎでも手が出ませんわ。
とりあえずBIG6億当たってから検討します。

クロスポイントのタワーはまあいいけど
ピッコロにできるタワーは桜館にかなり近いように思うよ
見た目けっこうな圧があるんじゃないかなあ

>>431 マンション検討中さん

そうでしたか…なんだか感じ悪いですね

なに？感じ悪いて？

モデルルーム行きました。70平米だと結局8000万前後になりますね。
8000万だして大山かあって気持ちにもなって決断できません。
専有部分がもうちょっと特徴あればなあ。目を引くものが共有部にしかない…

いま埼玉でも7000万円超えてるけどな。
23区内で8000万円で買えるならそれもいいだろう。

8000万円出して大山かーという人は

1億以上出して都心へ行けない。
7000万円出して埼玉へ行けない。
7000万円出して都内の中古も行けない。
大山でも買えない。

つまりどこも買えない。

>>450 マンション検討中さん

本当にそう思いますね。前作は6000万円台で、70平米越えの角部屋買えましたが、今作で平均10-20%くらい単価上がってる。

他で見ると都内7000越えが相場ですし、ローン控除の延長が決まれば、住宅需要は引き続き堅調でしょう。高い買い物ですが、不安要素だけ並べてたら一生買えないでしょうね。別に賃貸もアリだと思うので、過剰に心配するようであれば、購入自体を考えない方が、精神衛生上良いと思ってます。

この掲示板、人気無さすぎ！

掲示板がどうしたって？
買えないから退散したんだろ？

掲示板が人気ない。
で？だからどうした？