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周辺住民さん
[更新日時] 2023-09-14 04:58:13
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主:中央日本土地建物株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:東京都文京区小石川2丁目11番2(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩3分
都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩3分
総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩14分
総戸数:130戸(一般販売対象戸数106戸)
入居時期:2022年4月下旬
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上12階建
[スレ作成日時]2021-05-22 07:45:02
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川2丁目11番2(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩3分 都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 総武線 「水道橋」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸(一般販売対象戸数106戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]中央日本土地建物株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ文京小石川 ヒルテラス口コミ掲示板・評判
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3500
名無しさん
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3501
匿名さん
>>3499 評判気になるさん
ただ単に条件の悪い部屋が残ってるからそう見えるだけでしょ。価格は広さだけでは決まらない
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3502
検討板ユーザーさん
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3503
住民でない人さん
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3504
匿名さん
リビングの目の前が柱な部屋よりはまだ間取りが良いように思える
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3505
匿名さん
>>3503 住民でない人さん
今日そこのリンク先に飛んだら14戸に増えてた。2LDKが豊富に出ているね。W61、W64あたりが気になるなあ。
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3506
匿名さん
最終期と銘打っているところからすると、申し込みはだいたい入っているんだろうな。
早かったなあ。
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3507
匿名さん
パクコートの今を見るに買えるうちに買っとかないと買えなくなる。
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3508
匿名さん
何戸でるのかな、分けて売るのか、一気に売るのかも不明とか。
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3509
匿名さん
>>3508 匿名さん
最終期は基本的には残りを全部出す。分けてなんか売らない
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3510
匿名さん
最終期は期分けしないとは知りませんでした。
それでは今回販売される住戸+先着順で全ての残戸となるのですね。
申し込みが入っているとしたら早々に完売してしまいそうですか?
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3511
匿名さん
こういった、早くもマンションニーズが枯渇ぎみなエリアを買うのは、私は知人には勧めません
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3512
匿名さん
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3513
匿名さん
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3514
匿名さん
ここら辺は便利だから金があれば買いたいが、お高過ぎて庶民には手も足も出ない。8年前に文京区内で購入した自宅マンションが値上がりしているようだが、それを売ったとしてもここは買えない。
結局含み益があっても他も上がってるから、含み益のメリットを享受するには、大宮以北の埼玉とか千葉くらいまで行って買い替えないと無理。後楽園で6億とはもう千代田区価格。
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3515
匿名さん
>>3514 匿名さん
築30年ぐらいをさがすとたまに掘り出し物がありますよ。結構広さもあるので、古いのを我慢すれば快適に住めます。
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3516
匿名さん
>>3514 匿名さん
すごろく何て嘘よ
最初から最終の住処を買わないと
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3517
匿名さん
>>3516 匿名さん
昔は上がり方がゆるやかだったからマンション双六は結構機能してたんですけどね。
急に上がったんで最近は大変。
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3518
匿名さん
>>3517 匿名さん
市況急騰時こそ、実需青田買いマンション双六の真骨頂
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3519
匿名さん
>>3518 匿名さん
言いたいことはわかるんですが、過小評価されてもっぱら安い方の価格のゆがみがあると仕入れやすいんですが、最近は過大評価されてもっぱら高い方の価格のゆがみを感じる物件ばかりでおいそれと仕入れられないんですよね。今買っていいのはマンションを持っていない人かなと思っています。
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