猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

>>3800 匿名さん
たしかに。グラウンドの売却の話とかあるんですか？

>>3793 口コミ知りたいさん
新宿、渋谷、東京に20分そこらででれて、
複数路線。
徒歩10分。
7000～8000万。
新築マンション。
流されたデベロッパー、管理会社

この条件で探しててここに行きつきました。
というより、他がなくやむ得なくって感じですね。
昔ならあったとは、思うんですけどね。。

>>3802 マンション検討中さん
×流された。。
○名がしれた

>>3802 マンション検討中さん
徒歩10分の帰宅路は薄暗いですよ。曲がりくねった路には危険が伴う。静かな住宅環境には！それなりのリスクがあります。

>>3804 匿名さん

でも大通り沿いの喧騒は嫌だね。どちらを取るかだよね。静かな環境をリスクと考えるなら、他の物件を考えた方がいいね。

>>3793 口コミ知りたいさん
そうですね。
もう終わりそうですし、他で検討された方が良いと思います。

>>3801 マンション検討中さん
ある訳がない。

>>3807 匿名さん

この辺りで有名難関の国公立私立の中高はどこがありますでしょうか？
両国高校しかないでしょうか？

>>3808 マンション検討中さん

自分でググれよ。

>>3808 マンション検討中さん
有名難関中高は場所で選ぶものではない。
どこの場所であろうが行きたい学校に入れるよう勉強するのだよ。
マンション選びど学校選びは別物だよ。

>>3785 マンコミュファンさん
もう190戸ほど捌けたと考えたら凄いですね。なんだかんだ竣工前完売は達成しそうです。

>>3810 匿名さん
マンションは妥協を重ねた三流でも、学校くらいは本人の努力次第で一流も目指せるよな。

>>3812 匿名さん
三流マンション住んで家計圧迫されるくらいなら、千葉埼玉神奈川のマンションに住んで都内一流校に入れる戦略に切り替えた方が良い。実際トップ校の2-3割は県外通学しているからね。東京マンションが全てではないよ。

>>3812 匿名さん
>>3813 マンション検討中さん
はい、わっかりましたーー(^_^)

>>3811 匿名さん

今の先着22戸と29日売り出しの1DKの7戸でおわりやろな。それをゆっくり竣工まで売っていく感じだな。

やはり以前に指摘した通り、変更になりましたね。
徒歩10分では検索にかからないのは痛手です。

■「最寄り駅」「生活利便施設」への距離・所要時間の表示
⇒マンション側の起点が 「敷地出入り口」から 「エントランスなど建物出入り口」に変更となります。
　従い、本件の最寄り駅までの表示は以下に変更となります。　

　東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅（A3出口）徒歩11分、都営新宿線「西大島」駅（A2出口）徒歩8分 、JR総武線「錦糸町」駅（南口）徒歩15分、他にJR総武線「亀戸」駅（北口）徒歩14分

⇒生活利便施設への距離・所要時間についても変更となりますが、詳しくは8月下旬変更予定の

ホームページにてご確認ください。

>>3816 マンション掲示板さん
あんたヒマか。

検索する際に徒歩10分のフィルターで入って来ないのは売却時に痛手ですね。。

>>3816 マンション掲示板さん
マンション選ぶ際に徒歩10分以内は検索すること多いので影響ありますね。11分だと検討から外す人もいます。

エントランスを変更するなどして10分に戻せるなら戻したいですね。

>>3819 匿名さん
無理でしょう。南側の土地を地所レジが買ってエントランス作れば解決しますけど、無理ですね。

同時期に売り出してる物件は最初から建物エントランスからの表記なので、ここは不親切ですね。
まー以前から検討スレで指摘されていたことではありますが。

販売が終わってからの発表というのは、たしかに親切ではないかもしれない。

中古になったら埋もれちゃうね、これは。

>>3824 口コミ知りたいさん

補償はないと思うよ。ただ、契約者、検討者にはもっと早くから説明すべきだったよね。メールを送りつけてきて終わりとは…。

手付金放棄したくなるマンションだな

>>3826 名無しさん

放棄して他行けよ

この物件の重説になんて書いてあるかですね。

他の物件は重説にエントランスホールからの距離と書いてあるそうです。

わかりやすい解説はこれですね。
猿レジはサバ読んで故意に短く表記していたことになります。

>>2871 マンション検討中さん

これって営業が嘘ついたってことですか？

>>3830 さん

USOはついてないけど、条件が悪くなることが確定しているのに契約者、検討者に伝えなかった。伝える法的義務はたぶんないけど、信義則に反する。

歩く距離が伸びるわけでは無いよね。

>>3824 口コミ知りたいさん

地味に西大島から徒歩７分も検索に引っかからなくなるのか。。
8分、11分ってかなり痛手な気がする。

検索にヒットしなくても買う人が居なくなるワケでなし。関係ないね。

>>3831 名無しさん
いつ確定していま伝えたのかを確認してみなよ。
測定する時間もあるし、信義則に反すると断言するのはまだ早いよ。

売却する側としては売りに出した時に検索で引っかかるかどうかは重要ですよ。
これに関しては擁護する意味がわからない。契約者なら一言物申したくもなるでしょう。

んー、でも駅徒歩15分で検索してパッと駅徒歩11分が出てきたら嬉しくなるな。

>>3836 名無しさん
モノ申せばいいじゃん。

>>3837 口コミ知りたいさん
都合よく解釈しすぎ。目を逸らしたい気持ちもわかるけど。
徒歩7分以内の物件としても出てこなければ、住吉から徒歩10分以内でも出てこなくなる。
ただでさえあまり期待できないリセールがさらに不利になったよ。

>>3837 口コミ知りたいさん

徒歩15分以内で検索かかるので徒歩10分も徒歩5分もパッと出てきますよ。
検索にかかるチャンスが減るのが痛手なんですよ。

>>3840 マンション掲示板さん

売る時は徒歩10分で掲載できないの？

>>3837 口コミ知りたいさん
言ってること無理ありすぎ

元々微妙立地であることは織り込み済みなので、今回の表記変更に対してとやかく騒ぐのは検討者だけであって、契約者は騒いでいない筈。多くの購入者は基本的には永住前提なので、元々リセールとか気にしてないだろうね。

>>3841 マンション検討中さん

公正競争規約違反になるので無理です。

>>3843 マンション検討中さん

なるほど！契約者スレでは話題にもなってないということなんですね！

>>3845 マンション掲示板さん

猿江恩賜公園ブランドとして周辺に住みたいという希望者はいらっしゃるのでしょうかね？

>>3843 マンション検討中さん

永住目的だとしても資産価値に影響があることなのに気にしないはないでしょう。少なくとも私は気にしています。
将来なにかあったときに少しでも高く売れるならそれに越した事はないですから。

規約改正があるのを知ってて、完売直前で修正してくるとか悪意しかない。大手がやることかよ。

以下、メール添付された資料の抜粋
強化する規定については、施行日前から先取りして表示しても差し支えありません。
また、施行日を跨いで広告する場合は（予告広告等も含みます。）、早めの修正をお願いします。

>>3848 マンション掲示板さん

先取りして表示しなかったんだよね。本当に不誠実。

>>3849 名無しさん
だから前から遠いからやめとけって言ってたじゃん！
なのに、いや住吉駅まで8分で行けるとか、コンビニは3分だとか、訳の分からない徒競走始めるから～
自業自得だよ笑
まぁいっか、ここの契約者はみな早歩きが得意そうだし！

お知らせメールの最初にマンションギャラリー夏休みの予定を書いて、その後に徒歩分数の変更を書くって、、大事なことは最初に書くべきじゃないのかな。。？普通に読み飛ばして削除してしまう人も出てくるのを狙ったような感じにうつる。

そして変更前と変更後で何分なのかを一目でわかるように表でもつけるのが良いのでは？

あと1,000万出して亀クロにしておけば。もしくは定借を飲んでヴェレーナグラン門仲にしておけば、ね。
駅徒歩15分以内というシティテラスMJRと同じ駅遠カテゴリーに入ってしまった。しかも価格はその２つより1,000万高いという、、、

>>3852 マンション検討中さん

すまない
売る時も徒歩10分表記で良いらしいです。

>>3853 マンション検討中さん

どういう意味?

駅から歩く割に道中には何も無く、猿江恩賜公園をバルコニーから眺められるわけでもなく、間取りや設備仕様が滅茶苦茶良いわけでもなく、結構キツイねここは…

>>3851 匿名さん

夏休みなんて、どうでもいいよな。順番が逆だよね。やはり都合が悪いことは聞かなきゃ教えてくれない体質なんだよね。

>>3853 マンション検討中さん

良いわけないでしょ。適当なこと言わないようにね。

どこかに説明義務が規定された文書ないですかね

>>3819 匿名さん

エントランスを変更って駅に近づくように増築するってことですか？
実際の駅距離と乖離がないように規約変更されるのに面白いこと言いますね笑

>>3858 マンション検討中さん
ねーよ

説明義務自体無いと思うよ。早期適用は任意　かつ　努力義務だからね。営業姿勢の問題。

ただ、新法の駅距離基準だと偽って説明されたり、誤認するような説明や資料を提示されたなら、抗議してみては?

>>3861 名無しさん

3ヶ月も前に徒歩表記変わりますよね？って問題視してた人がいるので自分で調べなかった方の自己責任かな。

>>3862 マンション検討中さん

まあ、それはそうよな。

>>3862 マンション検討中さん
あの頃みんなストップウォッチ片手に10分以内に着ける！って言い聞かせあってたから、納得して買ってんじゃないの？笑

10分が許容できて買ってんだし、敷地はデカいから玄関ドアまでの時間を考えたら関係ないね。

確かにこのタイミングで大手がやる事がじゃないですね。これまで意図的に隠していたのであれば悪質極まりない。

>>3866 マンション検討中さん
憶測で書いてるよね。
そのような印象操作はやめてくれ。

この件に関しては販売側を擁護する意味がわからんな

>>3868 マンション検討中さん
実際、住んでる人からすれば10分でも11分でも関係ないが、これから中古で検討しようと思う人が、11分だから検討対象外としてしまうのが1番残念だよね。

>>3866 マンション検討中さん

１０分と１１分じゃ印象が全然違うからね。この物件の現在の駅距離表示は新基準の表示なのか、従来の基準の表示なのか説明は無かったよね。

あと、『エントランス出入口より１０分』をみた人は『エントランスからの駅距離』だと思って、新基準と誤認する可能性はある。

>>3870 マンコミュファンさん
これは優良誤認というやつ、、にはならないか。

>>3871 マンション検討中さん

売主側もリーガル上、問題ないと考えての表示だろから難しいだろうけど。主張した方いい。契約者からクレームが多数来たら売主も何かしら考えるかもしれん。

>>3872 マンション検討中さん
でもいくら考えても、11分は変わらないよ。
エントランスの位置を変えるしか方法ない。

マジでこの物件良いとこないな、、、
買う人いんの？

>>3874 通りがかりさん

ほぼ売れてるよ。ただ、今回の売主の対応でみんな疑心暗鬼なってるだろうな。

>>3875 マンション検討中さん

良いね盛り上がってきた。
目指せ4000スレ

駅近で売ってる物件じゃないのは重々承知してるが、デベの対応が残念すぎる。

>>3872 マンション検討中さん
まあ、デベ側も確実にここ見てるだろうから。何も主張しない客が多ければ向こうとしてもラッキーだよね。

>>3872 マンション検討中さん

何を考えるのだろう。

貴重なご意見ありがとうございます。今後の販売活動に活かします。
で終わりだろう。

途中から値下げされたのは徒歩10分じゃなくなるからだったのかな？

>>3875 マンション検討中さん
いや、これからの話

中古市場では他に埋もれてリセール期待できないね
西大島8分、住吉11分って印象だいぶ落ちる
しかも前から高値掴みっていわれてるし

>>3881 名無しさん
高値づかみはさすがにないでしょう？
含み益もけっこう狙えるマンションかと思います。

>>3882 匿名さん

含み益が出るとなると以下の条件かな。
住吉徒歩11分、東向き、中層階、70㎡の中古が8000万以上

これで買い手がつくと思う根拠はなに？

>>3883 マンション検討中さん
それを問うなら買い手が付かない根拠を
示すのが先だろ。

>>3883 マンション検討中さん
さすがに8000万以上というのはレトリックだよね。
東向、70㎡、中層階は7000万円台前半から中盤。
たとえ1万円でも含み益だからね。

印象操作おつかれ。

>>3885 口コミ知りたいさん

1万円の含み益狙ってるのか。
それなら納得です。

これでいい部屋が解約出たら買うよ(^ ^)

>>3886 マンション検討中さん
よし、オッケー
オマエに用はない。

住民板、手付無償返還で解約して欲しいとか言い出してて草
やっぱみんな後悔してんだね！

>>3889 評判気になるさん

確認不足で手付返金はないですね。
他の物件では重要事項説明書まで確認して契約してる方もいるしね。

MJRやシティテラスよりも駅近ですから、11分でも強いのでは？

10年で6000前後で売れれば残債割れはしないし十分でしょ。
それ以上求めている人は理想見すぎだと思うけどこの金額は固いと思ってる。

>>3892 通りがかりさん

10分表記で売るよ

>>3891 検討板ユーザーさん

その２つより一千万高いけどね。

>>3893 マンション検討中さん

残念。10分じゃ売れないんだわ。

印象操作などと発言している契約者は確証バイアスに陥っており、この期に及んで盲目的な判断しかできなくなっているね。

早く目を覚まして、デベから足元見られてることに気付き、補償含めたアクション取る方がいいんじゃないですかね。

このまま完売入居となれば、何も対応してくれなくなるよ。

>>3893 マンション検討中さん
だから無理だって

>>3896 匿名さん
欠陥住宅でもあるまいし補償請求なんてできるわけないだろ
ちゃんとサブエントランス出入口①まで10分って書いてあって、写真にも出入口の場所記載されてるやん
もともと駅遠が売りのマンションなんだから今更騒ぐなよ笑！
ホント自分勝手な方々だ

>>3891 検討板ユーザーさん
4分しか変わらないけど、買い物や通学の利便性は全く勝負にならないけどね。なのに値段だけは高い。

>>3899 マンション掲示板さん

小学校10分、中学校14分に修正か。
中古になったら、子育て世代には遠すぎて響かないわwww

> もともと駅遠が売りのマンション

そんなマンションがあるんだ…

>>3901 匿名さん
晴海フラッグもそうでしょう。

>>3900 匿名さん
いやスーパーやコンビニも5分以上、下手したら10分近くかかるし、不便すぎて働き盛りのDINKS、シニア世代すべてにおいて響かないわwww

もうそんなに叩かないでよ。もう立ち上がれないよ。
分かったよ。分かったから叩くなよ。こっちは楽しみにしてるんだよ。

気になる点があるならこんなとこに書き込んでないでさっさとデベに問い合わせた方がいいよ

>>3898 通りがかりさん

これをみる限りでは口頭での説明は無くても、イメージ図としてはサブエントランス出入口がどこかを指すかは分かるように表示されてたね。

理想論ですが、リクシル売却後にNiji棟の西側に歩道できたら嬉しいです

>>3907 マンション検討中さん

それを3ヶ月前に指摘されたのに契約者はネガだぁーーってスルーしてました。

逆にここみたいに徒歩距離詐欺にあった物件って他にないの？
去年から売り出し始まった物件なんてたくさんあると思うけど。

>>3913 匿名さん

それは、ここを見ている一部の契約者だよね。そこで、その人たちは売主に確認を入れれば良かったのかもね。
やはり営業は不利なことは聞かなければ教えてくれないので、買い手側が賢く、慎重になるしかないよね。

表記数分変わったところでマイナスに考えるだけ時間がもったいなくないですか？
良いと思って決めたわけですし、開き直るというかプラスに考えましょうよ。

>>3916 マンション検討中さん

数千万の買い物で不利な変更があったら異議を唱えるのは買い手側からしたら普通でしょう。
声をあげても表記は変わらないにしても、他の面で購入者に有利な対応をしてくれるかもしれないし。
実際、近所のバウスでは抗議に対して誠実な対応がありましたよ。

まあ、デベ側からしたら波風立ててくれないほうが嬉しいでしょうけどね。

>>3914 マンション検討中さん
別に詐欺でもなんでもない。ちゃんとサブエントランス出入口までって書いてあるし、丁寧にマップもある。
それを今になって騒いでる奴はもっと世の中をお勉強した方がいいよ。

>>3918 匿名さん

放っておいて泳がせるに徹した方が良いよ。

>>3917 匿名さん
今から徒歩10分以内になるようにサブエントランス作りなおせ！とか言い出しそうw

>>3920 通りがかりさん

残り80スレ！
盛り上げろ！！

よくわかってなくて申し訳ないんだけど、新しい基準だとマンションのサブエントランスから駅までの徒歩分数は載せちゃだめなの？
それとも、いまホームページに書いてあるサブエントランス出入り口1から、10分という数字は間違ってるの？

>>3922 検討板ユーザーさん
新基準ではマンションの建物までの距離で分表示が必要になったので、＋1分で住吉駅から徒歩11分の物件ということになります。

>>3922 検討板ユーザーさん
間違ってないと思います。サブエントランス1から11分という表記になるということです。

>>3923 マンコミュファンさん
ありがとうございました。建物までの距離も必要なんですね。

なぜ皆住吉駅の駅遠物件として見たがるのだろう。明らかに西大路駅最寄り、横十間川の東、旧城東区の物件なのに。

>>3927 匿名さん

勤務先が大手町ばかりだからね。

>>3916 マンション検討中さん

確かに徒歩距離はプラスになりましたしね。

>>3929 マンション検討中さん

あらら、残念

>>3928 マンション検討中さん

私は新橋ですが。

>>3914 マンション検討中さん
分数が変わらないか、1分伸びても影響が少ない物件が多いから、もともと新基準表記にしてるところが多いと思う。
ここの場合、7分→8分（西大島）、10分→11分（住吉）はどっちも検討者に与える影響が大きいから、イメージダウンを避けるために旧基準にしてたのかと。。

>>3934 口コミ知りたいさん

大手分譲（規約の説明なしで信頼ゼロ）
落ち着いた環境（周りに何もないだけ）
植栽豊か（メインエントランス側を使ったら徒歩12分）
ハイスペック（割高なだけ）

>>3933 通りがかりさん

11分だと売りにくからな。意図的だろ。

>>3934 口コミ知りたいさん
もうすぐ完売するとこかな。

外観が見えるようになったけど
この価格とは思えない感じ
人件費や材料費高騰の影響をモロに受けたね

なんかすごい数の削除があるけど、徒歩分数の話について、都合悪いことでもあるのかな。

ただの罵詈雑言を削除したんでしょ。
そうゆう誘導による印象操作はよくないよ。

>>3908 マンション掲示板さん

人気のあるマンションでは、頻繁に削除されてるよ。

>>3941 検討板ユーザーさん

管理者が中傷と判断したんじゃないの。知らんけど。

>>3945 通りがかりさん

でも削除するか決めるは管理者やろ。まあ、今回の駅距離の話でネガも復活してきたよな。ネガにとってみればストレス解消に最高のネタだからな。

>>3945 通りがかりさん

通りがかり　とは名ばかりやな。常駐ぎみやな　笑

>>3941 検討板ユーザーさん
契約者にとって都合の悪い内容（主にネガコメント）は徹底的に削除依頼されてますね。

では改めて事実を投稿します
徒歩表記が
7分→8分、10分→11分に変更になることで中古物件を検索する時の検索窓/時間から漏れ、不利になることが考えられます。

だからなに？

＞不利になることが考えられます。

そこは売れなくなる、じゃないんだ？？
ふーーん、でも売れるだろうな普通に。

>>3949 通りがかりさん

不利になるだろね。10分の枠に入らなくなるから。

通りがかりとは名ばかりの、常駐の君言う通り。

>>3949 通りがかりさん
不利になったね。
はい、残念でしたねーー
ご愁傷様です。

>>3952 マンション検討中さん

不利と言われて叩かれる物件ほど、リセール良いから安心して。過去人気物件もボロクソに言われているけど、結果人気だから。

みなさんは、引き続きリクシルの一体開発によるタワーマンション及び商業施設誘致に期待しましょうか。

>>3955 マンション検討中さん

あと少しで4000だな
いっぱい泳がせて、盛り上げようじゃないか。

>>3949 通りがかりさん
10分表記と11分表記の違いは大きいかもしれない。
賃貸で借りる場合も10分以内で検索すること多いよね。
住吉駅10分以内で検索しても一件もヒットしないってことになるのか。

>>3958 検討板ユーザーさん

まず5分、7分で検索してそれでも良いのがなかったら最悪10分で検索するね。
ここは西大島7分でも検索から漏れるし、住吉10分でも出てこなくなる。

ただでさえイマイチだったのにリセールは更に厳しくなった。

>>3959 匿名さん

結局、リセールって購入時の価格次第だからね。
素人がリセールを気にするなら抽選になってる物件を選べば簡単に含み益出せるよ。

徒歩11分って散々見下してたMJRとたいして変わらんな。あっちは将来的に駅近になる可能性はあるけど。

あれだけ他物件に迷惑かけて、結局何一つNo.1じゃありませんでしたね。お疲れ様でした。

>>3960 マンション検討中さん
抽選になってる物件って、このあたりだと、シティテラス南砂とか？

>>3963 さん

提供できる価値に対して、価格が強気すぎたね。さらに、今回の駅距離騒動で唯一のサポーターだった契約者すらネガになってしまったね。

>>3964 検討板ユーザーさん
昨日HP公開されたばかりですよ笑
まだ仕様など明らかになってません。

>>3966 マンション掲示板さん

どさくさに紛れて宣伝とは。やるな。

分かりやすいね。
もう答え合わせ完了。

ここでネガ撒かないでちゃんと売れ。お疲れ

他所のスレを荒らしたりとか、敵を作り過ぎたよね。
契約者の人からしたら良い迷惑だろう。

競合がここより駅から遠いだけなのに拗らせてここが駅近物件と錯覚してたのが致命的だったんだろうな。
営業戦略が良かったのだろう。

>>3970 マンション検討中さん
それはあるね。
競合がメイツ住吉やオーベル住吉といったマンション相手だったら、この価格にならなかったと思う。今回は競合相手に恵まれて高値チャレンジできたけど、中古になったら厳しい戦いを強いられるんじゃないか？

>>3971 検討板ユーザーさん
ブロガーが垂涎の立地なんて書いたのを鵜呑みにしましたね。本当にそうなのかは近隣住民はよく知ってます。だからあれだけ馬鹿にしたMJRが埋まるわけですし。

>>3972 マンション掲示板さん
MJRは当初からコスパが良いという噂がマンコミ内で広まっていたからね。ブロガー勢は猿江擁護する記事あげてたけど、蓋開けてみたらMJRの人気ぶりがすごかった。このエリアの検討者は安さがないとついてこないんだよ。

>>3973 検討板ユーザーさん
安いかどうかというより、価格に見合っているかどうかじゃないですか。結局、MJRやシティテラスより多少住吉に近いのが唯一の強みとしていたのに、それさえ霞んだら値段が高いだけで、お店も学校も近くに無い高額物件な訳ですから。
価格が他と同じくらいなら荒れてないと思いますよ。

>>3974 マンション掲示板さん

リクシルのタワーマンションに期待って言ってくれてるでしょう。西大島もタワマン建つし、江東区でポテンシャル秘めてるのはここ位しかないよ

>>3974 マンション掲示板さん
あとはこの価格帯ならカメックス買える層も多いこおもあると思うよ。
ここにきて徒歩11分表記にされちゃうと、それだったらカメックスの方がよかったかもって思う人も出てくるだろうね。あちらは徒歩表記の誤表示はないみたいだし。

明日、契約者はモデルルームに凸って補償請求するらしいけど何を要求するんだろう。
重説には誤った記載はないし、契約解除は手付没収だし。。

シティテラス住吉もMJRも駅距離以外は良い環境だからね。
結果論だけど両物件とも当初販売価格が今の市況からすると割安だった。
3LDK70平米が坪270台からだったから、世帯年収1000万で23区希望みたいな層にハマったんだろうな。
そう考えると猿レジはどっちつかずというか印象は薄かったかもね。

>>3978 マンション掲示板さん

その表記は誤解を生むよね。

坪単価270なんてあったか？MJRもシティテラスも坪300からだろ。

>>3976 検討板ユーザーさん

価格は１割ぐらいしか違わないけど、管理費等が倍以上なんだよね。金あるなら問題ないだろうけど。

>>3979 マンション検討中さん
それあるよな。ここの場合は、ちよっと高いけど有名デベだし、安心して大丈夫だろう、買っとけって気持ちが先行で契約してるから、今回のような不誠実な対応されると余計に不満が高くなるのもあるよね。

>>3982 マンション検討中さん

MJRは低層階が270から出てた気がする。ソースはマンマニかすまいよみのブログ

まあでもシティテラスもMJRも値上げ始めちゃったからなー。
シティテラスの値上げ幅はさすがスミフ！って感じ。
それでも猿レジよりは安いけど、駅距離を考えれば適正な価格ってことかね。

>>3985 マンション掲示板さん

500万返しますならどう考えても、納得するだろ。まあ、勝ち目は無さそうだが。

>>3991 マンション検討中さん

追加工事の発注依頼するよ

いよいよ猿レジ、建築変更！！wwww

JV物件は辞めておけと以前の検討者がコメントしてたが、ホントその通りだったわ。。営業マンが三菱で安心し過ぎた部分は否めない。。

住民版で説明義務の話がでてるけど、結局義務はないのかね？

>>3995 マンション検討中さん
改正法適用日までは義務は無いしょ
ただ信義則的には契約の前に事前説明があっても良かったくらい
ただ高い買い物するんだったらそれくらいはちゃんと確認しとけよって話

うわー
金を請求する気まんまんじゃん。契約解除を勧められて終わりだろうよ。

>>3987 匿名さん
初期はあったよ。価格表もオンライン説明会でわりと出してくれる良心的な会社だったよ。

今思うとメイツ住吉買った人は本当ラッキーだったな。TSUTAYA図書館ありでしょ、あそこ？