ルピアコート津田沼ってどうですか？

6日に可燃ゴミ回収だからそれまでは出さないようにと貼り紙があるのに、今朝5日朝もういくつか出されていて残念な気持ちになりました。しかもペットボトルも分別せず入れてあるし…。とても残念でした。きっと何か明日出せないご事情がお有りなんでしょうね。

フローリングと壁の隙間があいてきて冷気が侵入するためにすごく寒いんですがこれ普通なんですかね…
早急に修理お願いしてみますが他にも問題多数で施工に不信感しかないです。

>>432 住民さん4さん
そりゃこんだけ住んでたら守らない人もいますよ(笑)
治安いい方だと思いますけどね。気にしすぎです。

>>434 住民さん8さん
まあ残念ながらどこでも一定数いますよね。。こうゆうのはやったもん勝ちなんでしょうけど、だからって悪い方に合わせずにマナー良くいきましょう!!

皆さんどの家庭も結構寒いですか？
床暖房だけで過ごしていますがゆかが冷えるタイミングは少し寒いなと感じます。
光熱費も上がる一方ですがどんな対策していますか

>>436 住民さん3さん
うちも床暖房で凌いでますが、本当に寒いときは、換気口を閉めたり、24時間換気を止めたりしていますね。

>>436 住民さん3さん
遅い解答ですが、、
我が家の床暖房は問題なく作動することを確認しただけでほとんど使っていないです。コタツかエアコンをちょこっと使うだけですよ。

そろそろ確定申告の期間なのでみなさん忘れずに^_^

>>439 住民さん1さん
初めての手続きになるので不安もあります。既に準備を行なった方がいましたらアドバイス等いただきたいです。

すでに確定申告終え、還付金も受領しました。
内容的には、
給与収入(年末調整済)
医療費控除
寄付金控除(ふるさと納税)
住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)
です。
手続き等でお困りの方がいらっしゃいましたらわかる範囲でコメントします。

いきなりですが、マンション、周辺環境など皆さんのルピアコートの好きなところはどこですか(^^)？ふと聞きたくなりました。

>>441 住民さん8さん
書類系は全て手元に集めたのですが、e-taxでの申請ちゃんと出来ましたか？

>>442 住民さん4さん
私は公園が近いこと、駅前まで出ればある程度のものは揃えられることでしょうか。
訳あって別の場所に住んでいますが早く帰りたいです

>>443 住民さん3さん
はい、e-Taxで手続きを終えました。
ちなみに私はマイナンバーカードを使用してます。
なお、住宅ローン控除の必要書類は送付する必要がありますのでご留意ください。
申告は後になればなるほど還付のタイミングが遅くなりがちなので、還付金の振込は早めがいいか方は、早めの申告をおすすめします。

>>442 住民さん4さん
目の前の公園から子供たちの声が聞こえてくるの癒されますよね。日当たりも眺めもいいですし、駅から少し歩く分静かで気に入っています！駅前で何でも揃いますしね♪

参考までになんですが、訴訟を考えられている方はいらっしゃいますでしょうか？
業者の施工や対応について見過ごせない点があり質問させて頂きました。

>>447 住民さん1さん
実施予定はないですが、同じ住民として賛同支援しますよ。具体的にはどのようなことがあったのでしょうか。直接の契約関係がないかと思うので、売主→元請の経路かと思います。

個人的には、入居当初は疑問に思う点が多かったですね。
現状は、是正指示・指摘に対して速やかに対応頂いているため困りごとはありません。

理事会主催で住民の意見交換会や懇親会を企画したら良いのではないかと思いつつ、主催は手間なので声をだすのは面倒だなと思っております。笑

>>447 住民さん1さん
当方は、売主側に申入れをしようと丁度悩んでいたところです。
訴訟とまではまだ考えておりませんが、6ヶ月点検にて申し送りした内容の回答が一切無い、是正されない、当日業者が来ない、施工管理の管理者が立ち合わず業者だけ手配するなど重なっておるところでtotalして対応を問題視しており、とりあえず近々回答を預けて1ヶ月になるので、節目と考え連絡予定です。

>>448 住民さん2さん
賛同頂きありがとうございます。
具体的には連絡して業者がくるも何日も日程と時間だけが取られ、来る業者も毎回違えば意見も二転三転しております。
その上、当初直す予定であった場所も当日になって直されず素人の日曜大工レベルの応急処置で終わりました。
既に直した箇所についてもその中でミスが重なったりと不信感が募り、もはや改善は望めないと考えております。
ただ訴訟を起こす手順によっては他の住民さんを巻き込んでしまうと思い、悩んでいる状態です。

>>445 住民さん8さん

残高証明と売買契約書の写しですね。
PDF化して送付も可能だったと思います。ですが、しっかりと受け取った等の連絡がないので不備があれば連絡くるとおもいます

>>451 住民さん4さん
一週間ぐらい連絡がなければ大体問題なしのことが多いです。
なお、よくある不備は、残高証明でなく償還予定表を提出、売買契約書に印紙が貼られていない状態の写しを提出とかだそうです。

>>450 住民さん1さん

私自身、本業が建設業で設計施工をしているということもあるせいか、
入居依頼指摘した項目はすぐに是正してくれています。。。
多数が見れる掲示板に素性を晒したくないですが、
住民間の集まり等があれば出来る限り協力します。

現在、玄関横の窓がある部屋を寝室にしています。
ただ上の階の方が土日祝日の朝走り回るので、毎回その音で起きてしまいます。
管理人さんにお願いして何回か掲示物を出していただきましたが改善しないため、寝室の移動を検討しています。
窓がない部屋を寝室にしている方はいらっしゃいますか？
ずっと真っ暗なので起きる時つらい、逆に眠りが深くて良い等あれば教えてください。
皆さんの部屋の配置を知る機会がないので知りたいです。

ネットスーパー使われてる方いますか？今生協を検討中です。不在時食品などは宅配ボックス使えないと思いますが、玄関前に置いておいてもらうことはできるんでしょうか。。？管理人さんに何か手続きなどすればできますか？ご存知の方いましたら教えていただけると嬉しいです(>_<)よろしくお願いいたします。

>>455 住民さん7さん
旦那というネット環境がなくても欲しい食材を買ってきてくれるシステムを導入しています

>>456 住民さん8さん
経済的で1番いいシステムですねw

>>455 住民さん7さん
コープは特に何も言わずとも玄関前に置いといてくれますよ。保冷剤やドライアイス入れてくれるので特に問題ないです。
他にイオンやヨーカドーマルエツのネットスーパー使いますがそれは対面受け取りですね。

>>458 住民さん2さん
コープ良いですね！！他のネットスーパー情報もありがとうございます！大変参考になりますm(_ _)m

皆さん来客があったときの駐車場どうしてます？敷地内に1台分でも来客用駐車場あったら便利だなと思いつつ。やっぱり近場の有料駐車場利用するとかしかないですよね。

>>460 住民さん4さん
車寄せはあるものの、駐車場ではないので、自分の車をミニストップの横に停めて、来客のを自分の駐車場に停めてもらってますね。

>>461 住民さん5さん
なるほど、確かにご自身の車がある場合はそれいいですね。うちは車持っていないので出来ませんが…。車寄せも微妙な車寄せですよね(笑)

>>460 住民さん4さん
私もコインパーキングを使っていますね。私は不便には感じないですね。
マンションの駐車場に空きがあるならば、予約料金制で導入することを理事会経由で総会へ起案ですかね。管理会社目線ではよくある話なので、話はスムーズかと思いますよ。

良し悪しは別としてですが、近隣の方は路駐している方も多いですね。

>>463 住民さん6さん
私も空いてる駐車場を来客用として予約制で利用するのいいと思います。いつか総会とかで起案できたらいいですよね。

>>463 住民さん6さん
予約制ならアリかもしれないですね。
ただ、ウチの駐車場はサイズのバリエーションが多いので、規格外のクルマが入らないように注意が必要かもしれないですね。
来客に立駐壊されてしまったら最悪(笑)

コープとパルシステム契約してるおウチが多いと聞きました。便利ですよね。

>>454 住民さん5さん
うちは結構昼夜逆転しがちなので、むしろ日光が差さない真ん中の部屋を最初から寝室にしております。
外の音も入ってこないですし、部屋も温まりやすいので、結構おすすめですよ。

窓の無い部屋がある間取りは限りられるから書いてる人がだんだん絞られそう

賛同者がいれば、有志で懇親会しませんか？
住民しかわからないものをパスワードにして、
オープンチャットを作ろうかなと考えたりしています。いかがでしょうか。

>>467
入居前さん
今日も走り回っている音で目が覚めてしまい、
お返事大変ありがたいです。
頭痛持ちなので振動が響くのがつらくて…
特にデメリットがないようなので
変更してみようと思います。ありがとうございます！

目の前の社宅解体着手されるようですね。事業主がアーネストワンということで、戸建てかマンションどちらになるのですかね。

>>471 マンション住民さん
薄暗かったですしいいかもしれませんね。個人的には少しでも道幅広くなったり緑が増えると嬉しいのですが。

>>469 住民さん6さん
懇親会いいですね。何かきっかけがないと同階の方ぐらいしか顔を覚えられなくて

避難訓練とかないのかなぁと思っています。

全部のフリマアプリがフルタイムロッカーから発送できるから便利すぎます＼(*⌒0⌒)

>>475 住民さん1さん

そうなんですか！説明書もあまり見ずコンビニまで出しに行ってました。便利ですね。今度利用してみます！

>>476 住民さん8さん
らくらくメルカリ便などヤマトだけのようですがカンタンでオススメです～

お子さんがいるご家庭、ロビーのキッズスペース利用された事ありますか？時間帯的にあまり遊んでる子をみませんが、せっかくなので利用したいと思っております。イクレジマンションで世代も近い子多そうですし、マンション内でお友達が出来たら嬉しいとも思っております。

>>478 住民さん3さん
週に2~3回はお昼頃遊んでいます。結構遊んでる方みかけますよ。
雨の日、小学生のたまり場になっていて寝っ転がったりしているのはちょっと…と思いましたが（ ; ; ）

>>479 住民さん5さん
やっぱり昼間は結構利用されてるんですね。
おもちゃも充実してそうでいいですよね！
そんなに広くはないですし年齢問わず仲良く遊べるように工夫したいですね。

>>480 住民さん3さん

管理人さんがいないとエアコン止まっているので、
管理人さんいる時間帯が良いと思います～