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物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪1丁目701番2(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩4分 (2番出口) 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩4分 (2番出口) 京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩10分 (A3出口) 都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩10分 (A3出口) 京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩16分 (出口) 山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩16分 (出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
73戸(募集対象外住戸2戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
木内建設株式会社 東京本店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘口コミ掲示板・評判
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361
匿名さん
>>360 匿名さん
2Fの床面ですね これから2F の壁 立ち上がり に着手かな 以下これの繰り返し。
吹き抜け部がありますね
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362
匿名さん
エントランスホールに設置されるアートは東北地方の玄武岩、御影石を材料に彫刻するアーティストの作品だそうです。
金色の壁面と相まってとても印象的な空間になりそうですが、小さい子供から目を離さないようにしなければですね(笑)
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363
匿名さん
共用部分は個人的には素敵だなと思いますが、専有部分は間取りが厳しい部屋が多く、今残っている部屋も行灯部屋がある部屋ばかりですよね。
専有部分の間取りの酷さが勿体ないなと思いました。
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364
匿名さん
>>363 匿名さん
敷地面積が広くて、1住戸の面積を70?80平米を多くすると必然的にそうならざるを得ないのでしょう。敷地の形状が細長くて外廊下だったりすればバルコニーと玄関側から燦燦とお日様が
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365
匿名さん
狭い部屋のメリットは、固定資産税が安くなることでしょうか。
トランクルームがある、天井カセット型エアコンで部屋が広く見える工夫はされていると思います。
荷物が多い人はクリーニングでコートを外部に預けたりするんでしょうか。
都内だと、どうしても限られた広さになってしまうみたいです。
隣の建物との距離、部屋の明るさも気になります。
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366
マンション検討中さん
立地とブランドは良いけど間取りがいまいちな印象。行燈部屋の使い方や住み心地が想像できない。
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367
匿名さん
>>366 マンション検討中さん
行灯部屋は1部屋だけなら書斎や物置きや小さい子供の部屋として使えば問題ないですが、2部屋となると厳しいですよね。居室にはならないイメージ。
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368
マンション検討中さん
このマンションに興味持ったのですが、今どの部屋が余ってるんですか?
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369
匿名さん
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370
マンション検討中さん
ここもグランドメゾンも残りわずか。白金高輪順調ですね
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371
匿名さん
数年後の白金一丁目の東急が白金高輪エリアの相場を更に引き上げることになるのかな
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372
マンション比較中さん
松ケ丘のHPなくなっている。竣工後、値上げして再販なのかな。
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373
口コミ知りたいさん
>>372 マンション比較中さん
これってどういうことですかね??なんで販売停止??
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374
匿名さん
>>373 口コミ知りたいさん
ここ数年、地所レジの高輪周辺分譲のモデルルームは1箇所に集約してましたよね。
高輪タワーや三田ガーデンなどの大規模が完売しひと段落ついたからギャラリーを引き払うんでしょうかね。残りは竣工後販売??
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375
匿名さん
>>373 口コミ知りたいさん
ただ単にモデルルームの再編でしょ。
あまり勘ぐってもしょうがない。
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376
匿名さん
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377
匿名さん
>>376 匿名さん
関係者でも何でもない人のただの憶測
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378
匿名さん
>>377 匿名さん
5F床面のコンクリート打設g
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379
匿名さん
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380
匿名さん
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381
匿名さん
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382
匿名さん
残ってる部屋は間取りが良くない。
ここはあと何戸残ってますか?
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383
匿名さん
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384
匿名さん
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385
匿名さん
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386
匿名さん
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387
匿名さん
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388
匿名さん
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389
匿名さん
>>388 匿名さん
地番は白金2丁目 高松中学校と桜田通りをはさんで向かい 消防署の隣 高輪じゃない
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390
匿名さん
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391
匿名さん
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392
匿名さん
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393
匿名さん
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394
匿名さん
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395
匿名さん
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396
匿名さん
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397
匿名さん
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398
匿名さん
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399
匿名さん
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400
匿名さん
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401
匿名さん
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402
匿名さん
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403
匿名さん
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404
匿名さん
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405
匿名さん
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406
匿名さん
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407
匿名さん
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408
匿名さん
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409
匿名さん
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410
通りがかりさん
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411
マンション検討中さん
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412
評判気になるさん
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413
名無しさん
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414
評判気になるさん
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415
口コミ知りたいさん
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416
通りがかりさん
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417
名無しさん
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418
マンション掲示板さん
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419
eマンションさん
>>418 マンション掲示板さん
こんなに壁が白な感じでしたっけ。パンフレットとはだいぶ雰囲気が違うような…またグレーの壁やベランダ天井裏の木面の材質も安っぽい感じで、全体的に高級感かけると感じたのですが、建物が出来上がってくると予想通り良くなるものですかね。。
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420
匿名さん
>>419 eマンションさん
まだ現地で見てないのですが写真見る限りそんな感じですね。ここはグラン並みスペックというのがウリだったと思うので、この後に期待したいところ。
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421
マンション掲示板さん
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422
匿名さん
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423
名無しさん
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424
匿名
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425
匿名
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426
匿名さん
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427
匿名さん
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428
匿名さん
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429
匿名さん
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430
匿名
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431
通りがかりさん
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432
マンション掲示板さん
確かに松ヶ丘の売出し価格がこのエリアの築浅物件価格のベンチマークになりそう。
個人的には公園側の東向き(残っているかどうか知りませんが)に注目してます。
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433
匿名さん
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434
ご近所さん
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435
eマンションさん
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436
ご近所さん
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437
マンション検討中さん
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438
ご近所さん
匿名さん
>
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439
匿名さん
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440
ご近所さん
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441
口コミ知りたいさん
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442
ご近所さん
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443
マンション検討中さん
高い方だね
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444
匿名さん
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445
匿名さん
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446
ご近所さん
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447
ご近所さん
匿名
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448
マンション比較中さん
重厚感のある素晴らしいマンションであることは間違いないのですがどうしてもド根性アパートが視界に…
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449
検討板ユーザーさん
>>448 マンション比較中さん
このド根性アパートのせいでリセール価格や資産価値に影響しますかね…?
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450
匿名さん
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451
評判気になるさん
>>450 匿名さん
問題はどの程度の影響かですね。大して大きな影響ないかなと思っていますが、どうでしよ?
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452
ご近所さん
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453
ご近所さん
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454
匿名さん
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455
マンション掲示板さん
>>454 匿名さん
くすのき公園に面した東側はバリューがあると思うんですが電柱&電線が残念ポイント。ただ電柱が地下化されたら資産価値は一気に高まるんでしょうね。東側住戸が残っていたら悩ましいところだ
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456
マンコミュファンさん
>>455 マンション掲示板さん
地中化はやってくれる可能性は結構低そう…現時点は1階または4階?以上は被ってないので、その辺は資産価値高いかもしれないね。1階は半地下の場合をのぞく
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457
名無しさん
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458
匿名さん
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459
評判気になるさん
かなり格好いいマンションですね。三菱はこう言う本気マンションを自然に分譲してくるから凄い。
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460
評判気になるさん
そろそろ売り出しますかね。
決算期の関係上4月以降かな?
ご近所マンション
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