東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-06-06 19:16:17
4.5
口コミ人気度

ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘についての情報を希望しています。
高輪皇族邸の近くい新しいマンションがたつようです。
駅からも近いので気になりますが、価格は高そうですよね…
検討中の方がいらっしゃいますか?
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-takanawamatsugaoka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152349

・所在地:東京都港区高輪一丁目701番2他4筆
・交通:白金高輪駅(2番出口)徒歩4分、
白金高輪駅(1番出口)徒歩3分、
泉岳寺駅徒歩10分、
高輪ゲートウェイ駅徒歩16分
・間取:1LDK~4LDK
・面積:45.57m2~154.70m2
・売主:三菱地所レジデンス株式会社
・施工会社:木内建設株式会社
・管理会社:三菱地所コミュニティー株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2021-03-26 15:08:48

所在地:東京都港区高輪1丁目701番2他4筆(地番)
交通:東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩4分 (A2出口より)
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:45.57m2~154.70m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 73戸

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ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 194 ご近所さん

    >>193 マンション検討中さん

    それはもう言っても仕方ない

  2. 195 匿名さん

    ワンフロアに結構と数が多いなという印象
    時間帯によっては住民同士顔を合わせるということもあるのかなと
    内廊下ということもあり、プライバシー感はもっとあったほうがよかったかな


    フロアごとにトランクルームが設置されているのはいいですね。
    収納が足りないということもなくなるのは、部屋を有効活用できます。

  3. 196 匿名さん

    パンダ部屋チックなところは安いけれど、下層階はほぼ全て眺望が絶望的。上層階は少し抜けてるが、価格が高い。これは厳しいなあ

  4. 197 マンション検討中さん

    >>196 匿名さん

    厳しいよね、我が家も撤退

  5. 198 匿名さん

    >>197 マンション検討中さん

    抜け感は低層ならある程度仕方なくないかな
    個人的には東向きなら全然許容範囲

  6. 199 マンション検討中さん

    >>198 匿名さん

    電線だらけ。リセール不安大。撤退確定。

  7. 200 マンション検討中さん

    >>183 匿名さん

    普段お買い物されてるでしょうし、たまに買い物が無くても使うくらいいいじゃないですか。
    あなたみたいな人が息苦しい世の中にしてるんですよ。
    あなたがそう思うならあなたは使わなければいいだけ。

  8. 201 マンション検討中さん

    ピーコックのビル、相当古そうですが、建て替えの予定とかありませんか?

  9. 202 匿名さん

    >>200 マンション検討中さん
    普段買い物してるってのは推測でしょ。息苦しい世の中?って非常識な人はよく言うよね。
    たまに買い物してるからいいでしょってすごい感覚だね。当たり前だけど使ってません。世の中いろんな人がいるから仕方ないと思う部分はあるけど、せめて掲示板に堂々と書くのは遠慮してほしい。

  10. 203 マンション検討中さん

    >>202 匿名さん

    ご近所のお年寄りが坂の登り下りは大変ですか?と言うお尋ねに投稿した文章の一節に目くじらたてておられるがこのコーナーはそういうところなのこのザ・パークハウスの情報評価が欲しい方々じゃないのでしゅか

  11. 204 周辺住民さん

    世の中 サラリ と参ろう サラリと

  12. 205 匿名さん

    周辺は静かな街並みで住み心地が良さそう。
    もちろん、階によって価格は違うと思いますが
    このあたりの相場ってどれくらいでしょう。
    立地と間取りも広いプランが多いだけに高めの価格設定になるでしょうか。
    いよいよ来月から販売開始ですが、そろそろ価格などもオープンになるといいですね。

  13. 206 マンション検討中さん

    日本の場合高級住宅地においても電線類の地中化または無電柱化が遅れている点がある。これは現行の制度が幹線道路沿いに公共事業費を投入しているのに対して、住宅地については道路幅員が狭いこともあり(道路新設や改良と同じく)道路特定財源制度が入らず、公共団体の単独事業とならざるを得ないからである。地域によっては、イメージの向上や地域の自主的なまちづくり活動として、多少の費用負担をしても地域の電線類を地中化してもよいとする場合があるが、そのような自主的な取り組みを支援する(国、公共団体、電力・通信会社の)制度ができていない。
    トンネルを作ったが5年以上も電柱が撤去されていないままの災害時緊急輸送道路が、8都府県の47か所あることが、2014年の会計検査院の調べで判明した[22]。

  14. 207 匿名さん

    ここは静かでいいよ

  15. 208 匿名さん

    暗闇坂のあれみたいな風格だしてくださいね

  16. 209 匿名さん

    >>208 匿名さん
    あれ、競売にかけられてなかったっけ?

  17. 210 マンション検討中さん

    >>196 匿名さん

    眺望どころか、たぶん道路から見て半地下だよね。
    だから1階はパンダ価格なんだろうけど。やたら安いのには理由がある。そこ許容できる人ならお得かもね
    中層以上は立地とブランド考えてもむしろ割高。ま、自分が買えないだけですが…

  18. 211 マンション検討中さん

    港区高輪アドレス、白金高輪徒歩4分、三菱地所レジデンス。価格以外はそれを感じられない物件かと。残念ですが撤退ですね。

  19. 212 匿名さん

    何が残念なのか 何も魅力が無いのに残念がるのは文脈が通じないじゃあ-りませんか

  20. 213 匿名さん

     3.3mⅹ7=23.1m 高さ規制オーバ-故に一階を1.8m掘り下げている。
    皇族邸の隣のパ-クマンションもそんな感じですよね。
     7階建てにして部屋数を増やすことが少しは全体の住戸のコストダウンや価格ダウンにつながっているのではあ-りませんか






所在地:東京都港区高輪1丁目701番2他4筆(地番)
交通:東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩4分 (A2出口より)
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間取:1LDK~4LDK
専有面積:45.57m2~154.70m2
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