ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘ってどうですか？

最近のパークハウスは間取りがイマイチな気がします。
内藤町のパークハウスも…

進捗

>>349 検討板ユーザーさん

レジェイドはあっという間でしたから、やはり土地と価格のバランスの問題ではないかしら。
悪くない場所だとは思うけど白金高輪にしては強気すぎたのかもね。

写真アップロードできません

>>353 匿名

>>354 匿名さん

工事現場の写真をアップして下さる方はご自宅から撮影されているんですか？
定期的に投稿して下さるので工事の進み具合が確認できますし、
恐らく現場の方でもこちらの掲示板を把握しているでしょうから
整理整頓や丁寧な施工を心掛けているのでは？と想像してしまいます。

>>356 匿名さん

想像も度が過ぎると妄想

ここは人気あるの？

>>355 匿名さん

現場で作業されているスタッフさんはどうか分かりませんが、少なくとも売主はこのような掲示板がある事は把握していると思います。
何枚か写真を拝見しましたが基礎部分の工事はこのようにして作られていくんですね！
これからどのように建ち上がっていくのか楽しみですね。

>>360 匿名さん
２Fの床面ですね これから２F の壁 立ち上がり に着手かな 以下これの繰り返し。
吹き抜け部がありますね

エントランスホールに設置されるアートは東北地方の玄武岩、御影石を材料に彫刻するアーティストの作品だそうです。
金色の壁面と相まってとても印象的な空間になりそうですが、小さい子供から目を離さないようにしなければですね（笑）

共用部分は個人的には素敵だなと思いますが、専有部分は間取りが厳しい部屋が多く、今残っている部屋も行灯部屋がある部屋ばかりですよね。
専有部分の間取りの酷さが勿体ないなと思いました。

>>363 匿名さん

敷地面積が広くて、１住戸の面積を７０?８０平米を多くすると必然的にそうならざるを得ないのでしょう。敷地の形状が細長くて外廊下だったりすればバルコニーと玄関側から燦燦とお日様が

狭い部屋のメリットは、固定資産税が安くなることでしょうか。
トランクルームがある、天井カセット型エアコンで部屋が広く見える工夫はされていると思います。
荷物が多い人はクリーニングでコートを外部に預けたりするんでしょうか。

都内だと、どうしても限られた広さになってしまうみたいです。
隣の建物との距離、部屋の明るさも気になります。

立地とブランドは良いけど間取りがいまいちな印象。行燈部屋の使い方や住み心地が想像できない。

>>366 マンション検討中さん

行灯部屋は1部屋だけなら書斎や物置きや小さい子供の部屋として使えば問題ないですが、2部屋となると厳しいですよね。居室にはならないイメージ。

このマンションに興味持ったのですが、今どの部屋が余ってるんですか？

ラスト15? 18戸?

ここもグランドメゾンも残りわずか。白金高輪順調ですね

数年後の白金一丁目の東急が白金高輪エリアの相場を更に引き上げることになるのかな

松ケ丘のHPなくなっている。竣工後、値上げして再販なのかな。

>>372 マンション比較中さん
これってどういうことですかね？？なんで販売停止？？

>>373 口コミ知りたいさん

ここ数年、地所レジの高輪周辺分譲のモデルルームは1箇所に集約してましたよね。
高輪タワーや三田ガーデンなどの大規模が完売しひと段落ついたからギャラリーを引き払うんでしょうかね。残りは竣工後販売？？

>>373 口コミ知りたいさん
ただ単にモデルルームの再編でしょ。
あまり勘ぐってもしょうがない。

だそうです

https://mobile.twitter.com/tokyomc6/status/1509233658535677953?ref_src...

>>376 匿名さん
関係者でも何でもない人のただの憶測

>>377 匿名さん

５F床面のコンクリート打設ｇ

>>378 匿名さん

>>379 匿名さん

>>380 匿名さん

残ってる部屋は間取りが良くない。
ここはあと何戸残ってますか？

>>381 匿名さん

>>383 匿名さん

>>384 匿名さん

>>385 匿名さん

>>386 匿名さん

東京都都市整備局
（仮称）高輪一丁目開発計画
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/field/takanawagu/so...

>>388 匿名さん
地番は白金２丁目 高松中学校と桜田通りをはさんで向かい 消防署の隣 高輪じゃない

>>388 匿名さん
それ、高輪レジデンス

明治学院大学の 向かい だ

>>387 匿名さん

>>392 匿名さん

>>393 匿名さん

>>394 匿名さん

>>395 匿名さん

>>396 匿名さん

>>397 匿名さん

>>398 匿名さん

>>399 匿名さん

>>400 匿名さん

>>401 匿名さん

>>402 匿名さん

>>403 匿名さん

>>404 匿名さん

>>405 匿名さん

>>406 匿名さん

>>407 匿名さん

>>403 匿名さん

>>409 匿名さん

>>409 匿名さん

>>411 マンション検討中さん

>>412 評判気になるさん

>>413 名無しさん

>>414 評判気になるさん

>>415 口コミ知りたいさん

>>416 通りがかりさん

>>417 名無しさん

>>418 マンション掲示板さん
こんなに壁が白な感じでしたっけ。パンフレットとはだいぶ雰囲気が違うような…またグレーの壁やベランダ天井裏の木面の材質も安っぽい感じで、全体的に高級感かけると感じたのですが、建物が出来上がってくると予想通り良くなるものですかね。。

>>419 eマンションさん
まだ現地で見てないのですが写真見る限りそんな感じですね。ここはグラン並みスペックというのがウリだったと思うので、この後に期待したいところ。

>>407 匿名さん

>>421 マンション掲示板さん

>>422 匿名さん

>>423 名無しさん

>>424 匿名さん

>>425 匿名さん

>>426 匿名さん

>>427 匿名さん

>>428 匿名さん

>>429 匿名さん

>>430 匿名さん
完成が近づき、楽しみですね！
スカイはちょこちょこ最近売り出されていますが、凄い金額になっていますね…松ヶ丘は一概に比較できませんが、期待できそうですね！同様に含み益結構ありそうな予感。在庫販売時に地所レジデンスの設定価格がやはりベンチマークですね。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_70984082/

確かに松ヶ丘の売出し価格がこのエリアの築浅物件価格のベンチマークになりそう。
個人的には公園側の東向き（残っているかどうか知りませんが）に注目してます。

やっぱタワーより低層だな

>>433 匿名さん

>>434 ご近所さん

>>435 eマンションさん

>>436 ご近所さん

匿名さん
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>>438 ご近所さん

>>439 匿名さん

>>440 ご近所さん

>>441 口コミ知りたいさん

高い方だね

>>442 ご近所さん

>>444 匿名さん

>>445 匿名さん

匿名

重厚感のある素晴らしいマンションであることは間違いないのですがどうしてもド根性アパートが視界に…

>>448 マンション比較中さん

このド根性アパートのせいでリセール価格や資産価値に影響しますかね…？