物件概要 |
所在地 |
埼玉県朝霞市三原三丁目1520番1(地番) |
交通 |
東武東上線 「志木」駅 徒歩5分 「志木駅東口」バス停まで 徒歩8分 バス所要時間43分 東北本線 「浦和」駅 (西口 国際興業バス) 「志木駅東口」バス停まで 徒歩8分 バス所要時間43分 高崎線 「浦和」駅 (西口 国際興業バス) 「志木駅東口」バス停まで 徒歩8分 バス所要時間43分 京浜東北線 「浦和」駅 (西口 国際興業バス) 「志木駅東口」バス停まで 徒歩8分 バス所要時間43分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「浦和」駅 (西口 国際興業バス) 「志木駅東口」バス停まで 徒歩8分 バス所要時間43分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「浦和」駅 (西口 国際興業バス) 「志木駅南口」バス停まで 徒歩5分 バス所要時間38分 西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 (北口 西武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) 志木 Place口コミ掲示板・評判
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141
マンコミュファンさん
>>140 評判気になるさん
「ギリギリでローンを組んでまで住んだりするような方はあまりいらっしゃらない」
何でお前に分かるんだよ。
そんな事が分かるのは営・・あ、なるほど。
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142
匿名さん
>>141 マンコミュファンさん
見知らぬ相手を「お前」呼ばわりする人はスルーしろと、しんだ婆ちゃんが言ってた
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143
通りがかりさん
>>140 評判気になるさん
住人さんだ。今日からダイヤ改正で1日約30本減。Fライナー通過。停車駅増により急行・準急共に1~2分所要時間増えちゃいましたがご気持ちはいかかですか?かつてすべての種別が停車してた志木駅、フツーの急行・準急停車駅なっちゃって資産性が心配ですね。これからどうやって捌くんですかね。叩き売り待った無しでは?
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144
マンコミュファンさん
>>142 匿名さん
そして、しんだ爺さんは都合の悪い指摘はスルーしろと言ってたんだよな。
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145
マンション検討中さん
もう築一年経って新築未入居という名の中古になってるから叩き売り始まってる気がする。3,990万円って数字もはじめて見た気がするし。
駅は近いだろうから利便は良しと仮にして、住人の方に聞きたいけど実際に住んでて、音とか実際に困ってる事聞きたい。ごみ出しとか本当に24時間じゃないんです!?朝霞市と志木市って東京ガスじゃないってマジなんでしょうか?
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146
匿名②
最近はこの小さなマンションまで攻撃してくるんだね。ここを潰しとかないと、自分ところを買ってくれない!とか思っている
ちんちくりん営業マンだな。
その人の耳元で、まず腕を磨けと
囁きたい。半笑いで。もうすぐイオンの横が完売するね。その後ここのお祭りタイムがやってきそう。
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147
マンション比較中さん
でもまぁ売れ残ってるし値下げしてるのは事実だからなぁ。
ガーデンが終わってもここのお祭りタイムは来ないでしょうね。
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148
販売関係者さん
>>146 匿名②さん
訂正してください!!
158㎝81㎏ですが、ちんちくりんは言い過ぎじゃないですか??
早く訂正してください!!
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149
匿名さん
なんか荒れてるのか面白いのかわからないスレですが・・・
こちらはアクセス良好そうですが、ちょっとコンパクトなのかな、あと少し高め?
でも残っているのはあと4戸なのでしょうか。
管理費も少し高めかなと思うのですが、植栽少しと機械式駐車場と清掃とゴミ出し?あと何に費用がかかるのかな。
間取りは収納がちょっと物足りない感じでしょうか。
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150
eマンションさん
>>148 販売関係者さん
イオンの横も苦戦してる。
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151
販売関係者さん
>>150 eマンションさん
そんなことより早く訂正してください!
僕がちんちくりんなら他にもっとちびはいっぱいいますから!
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152
匿名さん
管理費が割高なのは敷地外駐車場の契約料金だそうですよ。
素朴な疑問ですが敷地外の駐車場に空きがあっても賃料を支払う必要があるため管理費から持ち出されているそうですが、全て埋まった段階で管理費は安くなるんでしょうか?
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153
eマンションさん
>>152 匿名さん
ならないですよ。その収益の一部は修繕積立金等に割り当てられます。
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154
匿名さん
なるほど管理費は駐車場の契約料金が組み込まれているため、どうしても高くなってしまうんですね。
そうなると駐車場を契約していない方にとっては不服が出てきそう。
一部は修繕積立金に割り当てられるにしても、管理費が高いことには変わりないので悩みますね。
月々3万の管理修繕費で、これから将来管理費が上がるとしたら、家計的にも厳しそう
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155
マンション検討中さん
>>154 匿名さん
月の管理修繕費が3万で今後の値上がりを考えると厳しいって方はそもそもマンション買っちゃダメな家計状況だと思いますよ。国土交通省の修繕積立金ガイドラインとか見れば分かる通り、新築販売時の修繕積立金なんて将来の2倍3倍値上げ前提で設定されてるんですから。どこでも契約前に値上げ計画は提示してくれますが、家計が破綻しない範囲での購入検討をお勧めします。
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156
匿名さん
冷静なご意見だと思います。マイホームを手に入れても、日々の生活がキツキツあるいは破綻してしまうとしたら意味がないですから。
購入前にマンション価格、ローンだけでなく月々の費用や将来的に必要となる資金の計算もしっかりチェックしておく必要がありそうですね。
どうしても価格第一に考えてしまって、他の出費を忘れていることもありますから。
でもここの管理費は、価格から考えるとかなり高めに思えます。
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157
匿名さん
敷地外の駐車場自体、そもそもいつまでもずっと借りられるっていうもんじゃないですよね。
駐車場の所有権者が、別のものに建て替えたりという可能性もある。
そうなると、敷地外の駐車場そのものが無くなってしまうので、それはそれで面倒そうな気もします。
敷地内にそこまで駐車場が用意できなかったのは、仕方がないとは思うけれど。
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158
匿名さん
駅に近い場所ですし、車がなくてもやっていける方も多いように見受けられます。買い物自体、駅の周りで済んでしまう。駐車場に関しては今の割合でいいように思いました。ちょっと足りないかも?というくらいの方が、空きが出たときに新たな借り手が出やすい。管理費収入の観点から見ると、空きが出るのは結構困ることが多いらしいので。
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159
評判気になるさん
ガーデンの掲示板が終わり、そこを騒がせた輩どもがこちらに来るかと期待したが、期待はずれ。どこに行ってしまったのか?。
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160
匿名さん
設備仕様を見ていると、かなり充実しているように思う。
細かいところまできちんとしていて。
例えば、保温浴槽とか、掃除がしやすい洗面台とか、
細かいところ諸々が。
だからオプションであとからつけるものはないかなぁ。
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