埼玉の新築分譲マンション掲示板「ブリリア志木プレイスってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-12-18 16:36:32

資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152365/

東上線志木駅から5分。
「飾らない洗練=ligne」をコンセプトに潔いシンプルな機能美を追求したマンション。
駅近ながら伸びやかな住宅地に誕生する6階建て44戸。
至近に誕生する「Brillia(ブリリア) 志木 Garden」と併せて検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。



ブリリア志木プレイス概要
[Brillia 志木 Garden]
[Brillia 志木 Place]

所在地 埼玉県朝霞市三原三丁目1520番1他(地番)
    埼玉県朝霞市三原3丁目33(住居表示)
交 通 東武東上線「志木」駅徒歩5分

敷地面積 1,204.58m2
建築面積 695.16m2
延床面積 2,862.36m2

構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数44戸
駐車場7台 駐輪場60台(他にサイクルポート1区画)

管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート

売主 東京建物株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
設計 ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所
デザイン監修 株式会社アーキフォルム

竣工 2022年1月下旬(予定)
入居 2022年3月下旬(予定)

[スムラボ 関連記事]
Brillia(ブリリア)志木 前編はPlace 【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/10894/

[スレ作成日時]2021-03-21 09:24:17

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Brillia(ブリリア) 志木 Place口コミ掲示板・評判

  1. 183 マンコミュファンさん

    発見!ここ賃貸に出してる方がいますね。2LDKの角部屋が175,000円でした。ブリリアだからなのか、イオンの横もここもすごいですね。

  2. 184 マンション探し

    先日マンション見に行きました。内装はいたって普通でした。そして線路沿いなのでめっちゃくちゃ電車の音がうるさいです(今も線路に近いところに住んでいるので、音はそこまで敏感じゃないほうですが、ここはもっと大きく聞こえました)。窓を閉めると何も感じなくなりますが、少しでも窓開けると、もしくはドア開けるとすぐにもストレスを感じるぐらいの騒音でした。駅近のはいいですが、駅から物件までの道は何もありません。完成してから1年でなかなか売れないからか、見送りと連絡をいれたにも関わらず価格下げても検討範囲外かとメールも電話も入りました…

  3. 185 匿名さん

    5戸先着順となっているようです。
    駅徒歩5分だからそうなのかなとは思うけれど。

    月々の管理費が2万円台というのも高いような気がします。
    竣工写真を見るとさほど高級路線ではない感じに思えますが。
    管理費は何に使われるのでしょう。

    184さんの書き込みを読むと防音に関してはほぼ完ぺきにも思えました。
    窓さえ閉めれば気にならないということなので。

  4. 186 マンコミュファンさん

    >>185 匿名さん

    管理費2万はめちゃんこ高いでっせ

  5. 187 評判気になるさん

    もう完成から2年近く建っているようですがまだ残ってるんですね
    駅近でこんなに売れないことってあるんでしょうか?
    中古にも出ているし、パンフレットに書かれていない欠陥でもあるのでしょうか

  6. 188 通りがかりさん

    上で書かれているように管理費が高い、価格に対して共用・居室内の設備がショボい、線路近くで騒音とかだろうか。
    近所のガーデンは中庭付きで高級マンションって感じだけどここはせいぜい90年代の中堅マンションだよなー

  7. 189 匿名さん

    >>187 評判気になるさん
    行政区域が朝霞市だからでは?
    小中学校がめちゃ遠いので子育て世帯は避けるでしょうし、行政窓口へ行くのも電車。
    実際に暮らすことを考えたら二の足を踏むと思います。

  8. 190 マンション比較中さん

    行政が遠いことと、第5小学校校区なのはかなりマイナスイメージなようですね。
    防音に関しては完璧だと思います。
    幹線道路沿いの普通のマンションより静かだと思います。
    管理費は隔地駐車場のせいで高くなっているみたいです

  9. 191 評判気になるさん

    >>187です。
    2LDK中心だしそもそも子育て世帯向けではなさそうですね。
    電車の音より子供の声が気になる人にはむしろ向いてそうかも?
    管理費はどうにもなりませんが、値引きによっては悪くなさそうな感じがしました

  10. 192 マンション検討中さん

    ここはなんでこんなに管理費修繕費が高いのでしょうか?

  11. 193 マンション掲示板さん

    >>192 マンション検討中さん
    そんなことはないでしょう。ブリリアブランドはみなこんなものです。

  12. 194 匿名さん

    >>192 マンション検討中さん
    修繕積立金は寧ろ安いから今後しっかり値上げが必要。管理費はスタート時手では外部駐車場の維持費用が大きそう。ちゃんと駐車場利用者がいれば他に共用施設で金食い虫は無いから管理組合のアプローチ次第で管理会社との見直し交渉は出来そう。

  13. 195 まさるさん

    さあブリ志木もいよいよ佳境迎えましたな。

  14. 196 マンション検討中さん

    新座イオンがなくなるのは痛いね

  15. 197 匿名さん

    >>191 評判気になるさん
    さあいよいよですね!

  16. 198 マンション比較中さん

    苦戦を強いられてはいましたが、完売御礼出ましたね

  17. 199 マンション検討中さん

    >>198 マンション比較中さん
    ついにやりましたね!ブリ志木完全制覇!

  18. 200 匿名さん

    売れたのか!
    朝霞市アドレスだし決して安くなかったから完売するのは三井や新日本より後になると思ってたが。
    やっぱり今の時代は駅近至上主義なんだな。

  19. 201 匿名さん

    すばらしい

  20. 202 匿名さん

    >>200 匿名さん
    その通り、今の時代は駅近至上主義

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