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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区高輪1丁目218番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩4分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩4分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩8分
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩8分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩14分
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
47戸（他に管理事務室1室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年06月予定
入居可能時期：2023年07月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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| 施工会社 |
若築建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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グランドメゾン白金高輪パークフロント口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
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2
販売関係者さん
非タワマン、非大規模派の受け皿にはいいじゃないでしょうか。
ピーコックが隣だったりマツキヨ近し、裏は公園なんでファミリーにいいと思います。
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3
匿名さん
>>2 販売関係者さん
ですね。小学生がいるファミリーにとっては周辺の新築タワーよりかなり魅力的ですね。前向きに検討します。タワマンより安かったら買いですね。
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4
マンション検討中さん
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5
口コミ知りたいさん
>>4 マンション検討中さん
すみませんが、白金台５丁目はどこを指しているか教えていただけますでしょうか？
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6
匿名さん
>>3 匿名さん
70平米の間取りは良さそうですね。単価が650なら1.4億ぐらいで買いですね。泉岳寺に近いし。
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7
匿名さん
ピーコックの中通ってダイソー行かずに駐車場の方へ出るルートが公園への一番の近道ですね。ベランダからジャンプしたくなりそう。
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8
匿名さん
パークフロント。確かに間違いではないが、、、。公園から現地見たらがっかり。普通、パークビューって、公園を見下ろすもんでしょ。3階でやっと公園のグランドレベル？休日や放課後は、子どもの声が響き渡ってるし。まっ、公園じゃなくて、児童遊園だから、それがあるべき姿ですが。児童遊園からの目線が気になるし、ピーコック上のマンションとのお見合いも気になります。ピーコックとダイソーが近い以外のメリットが感じられん。検討するなら、先ずは児童遊園から、現地を見ることをお勧めします。
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9
匿名さん
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10
評判気になるさん
商業地なので下は店舗またはオフィス、駐車場利用ではないでしょうか。
13回建に47戸ですから、5階以上から住戸だったらいいなと思ってます。
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11
匿名さん
小学校が近いですね。このあたりにお住いの方は公立小学校へ通うお子さんはそれほど多くなさそうですし
子供の数も少なそうなので、比較的静かなのではと思いましたがどうでしょう。
私立へ行かれているお子さんが多そうな印象。
公園が近いので、子育て世代にはいい環境だと思います。
周辺は有名な学校も多く、学業レベルも高そうなのが魅力です。
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12
匿名さん
>>11 匿名さん
現地行かれることをおすすめしますが子供増えてますよ。保育園もあちこちにびっくりするくらい建ちました。マンションも増えてますし子供の数増加をふまえて小学校も増築です。
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13
匿名さん
スーパー隣接、小学校至近で完全にファミリーマンションです。西側の児童遊園からの元気な騒音に耐えられない家庭には不向きです。逆に、お子さまがいらっしゃるご家庭なら、5階以上からならお子さんを部屋から見守れるので、非常によいと思います。あと、崖下立地がOKな方。
冬以外は、虫除けは窓、玄関には必須アイテムです。
また、セミの死骸がダメな人は住めません。夏のバルコニーは1日何体セミの死骸が転がるやら。
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14
匿名さん
>>11 匿名さん
周辺は有名な学校が多くって、具体的にどこですか？
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15
匿名さん
良さそうだったので資料請求しましたが、公園からの子供の声は遠慮したい。南側に面してるからうるさくて落ち着かなそう。子供の声って高いから響き渡るんですよね。公園ビューに期待したが残念だ。
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16
マンション検討中さん
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17
匿名さん
いくら位になりますかね？
周辺の学校に関しては、私立の学校がちらほら…
近隣の公立の高松中学校からは、
私立への進学のお子さんが多いという話を聞きました。
ご近所で選択肢があるということでしょうね。
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18
マンション検討中さん
比較してみると松が丘より2割安の立地。
あちらが坪650万でこちらが坪520万で互角。
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19
匿名さん
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20
匿名さん
公園ビューというのはそれなりにデメリットもありますが、子供がいるなら遊んでいる姿が見えることは安心材料の一つです。
お子さんがいらっしゃる方は公園が近いというのはメリットになりますし、子供の声がうるさいという意見もありますが、
それは夕焼けチャイムが鳴るまでの間。個人的には許容範囲です。
子供が小さいうちは住んで、大きくなったら売り出せばいいという考えも一つでしょう。
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21
マンション検討中さん
三菱次第よね。
どう考えても三菱のが人気になってまう。
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22
匿名さん
マイホームに周辺環境って、家庭によって望むものに違いはあると思いますが
公園があったり、学校が近いなどは子育て中の家庭なら、望まれる条件でしょう。
こちらは、その条件を満たしているのでファミリー層に人気の物件となりそうですね。
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23
マンション検討中さん
崖は大地震で崩れる危険性は？が心配
水害や液状化以外の情報も見たいな。
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24
匿名さん
東京都のサイトで「土砂災害警戒区域等マップ」というのがあるので
そこを使ってみていくといろいろと分かると思います。
多分、これ、使っている方は多いでしょうけれど、一応。
マンションに関して、
何を思って購入するかという点は見ていかねばですね。
とりあえず、子供さんがいる人にしたら
このあたりは学齢期には丁度いいからその間だけでもっていうニーズはあるでしょうし。
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25
マンション検討中さん
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