ブランズタワー大阪本町ってどうですか？

>>366 通りがかりさん
大丸の提携など理事会で無駄と判断されてすぐになくなる。

>>368 坪単価比較中さん
「無駄」というのはJ.フロントに対してコストが発生しているという意味なんですか？

>>369 匿名さん
どんなサービスも費用が発生するので、無償ではやってくれないと思います。

もしくは今は無料かもしれないが、数年後には廃止とかアナウンスされるかも。

その危険性は認識すべきかも。

どこの物件でもあることですが
せっかく高い価格を出して住む分譲物件に
賃貸の方が多く住むことになると、分譲に住んでいない感じになってしまいますね。
ワンルールは資産運用として検討される方が多いのでしょうか？

>>371 匿名さん
ワンルームってここありましたっけ？
同じ予算で1LDK複数買うのと上の方一部屋買うシュミレーションがここの営業用の資料に載ってたんで実需の人少ないのでは？どっちも相続税対策にってあるけど法的に大丈夫なんかいな。

>>372 匿名さん

売行き悪い物件のグレーゾーンですね。
実需が少ないのはそもそも投資としても旨味が出る訳ない。

>>373 匿名さん
流石に売る側も投資としては提案してなくてあくまで相続税の圧縮目当てで提案してましたよ。
ゴリゴリ行ける不動産会社にお願いして無知な人に押し込める可能性はありますが。

>>373 匿名さん

売れ行きの良し悪しってどのように見極めてますか？

総戸数が総戸数だから、売り切るの自体は時間はかかるじゃないかと思っておりますが、
現状だとどういう感じなのかがよくわからないかなぁ。
もう少し販売が進めば、なんとなく察するところはあるのだけれど。
なんとなく、どういう人がターゲットなのかがわかりにくい感じで。
みなさんが書かれているように、
投資の方が多いのでしょうか。

>>373 匿名さん
ここはエリアで先発というより後発な物件なので投資用が多いのは仕方ないですね。王道は御堂筋近ですが、もうストライクゾーンには建てる場所も無くなってきた後に出てきた物件なので場所も堺筋線側。でも便利な場所にある立派な物件であること間違いなし！今日はこんな感じでした、カッコいい！

>>377 eマンションさん

それは需要より供給が過剰になっているか先発の中古に売り負けしているか。
どちらにせよ新築時に苦戦しているのに、投資として上手くいくとは思えないです。

>>377 eマンションさん

流石竹中工務店奇麗に造ってますね
間取りが良ければ考えたのに　残念

>>377 eマンションさん
カッコいい（・∀・）
写真上手やね

>>377 eマンションさん

王道は御堂筋近、御堂筋線駅近で、もうストライクゾーンには建てる場所も無くなってきた後に出てきた物件なので場所も堺筋線側とはその通りですね、うまいこと言わはる！こちらの物件も王道外れてますが共用施設とか良さげに思て見てます。最上階とか住んで慣れたら行きませんかね？アマテラス気持ちよさそうです想像

>>382 eマンションさん
つまり、あなたのお住まいのクレヴィアタワー御堂筋本町が王道ということですね。

ポジショントークってやつですね。
その人によって好きなマンション違うでしょうし、買った、買わないでも違うと思っています。

377さんの写真、かっこいいです。
センスあります！

帰るか買えないかは別として、駅徒歩2～3分でこの価格というのは思ったより高くないように思いました。駅近だと今までは狭いのが普通だと思ってましたが、こちらは広い。となるとかなり高額になるだろうと思ったので。予想よりずっと安く感じてしまいました。ただ、最多価格帯は8,200万円台とのことなので、安く感じたプランはほんの一部なのかもしれませんね。

値段だけ見ていると、最多価格帯でそれはかなり高く感じられるけど…
このあたりの特性を考えると
この中でも条件が良いお部屋が億近くなるのは
ある程度仕方がないのかもしれない。
低層のコスパがいい物件は、人気は一定以上ありそう。

1LDKの物件でも44㎡あって、ゆったりした造り…かなと思ったんですが
ベッドルームが全体と比べて狭いような気がする。
ベッドとサイドテーブルを置いて、それでおしまいみたいな広さ。
リビングとWICに広さを割いている印象です。

御堂筋近くで乗り換えなしに梅田も天王寺も行けるとなったらやっぱりお高いねぇ