大阪の新築分譲マンション掲示板「(仮称)中央区上町一丁目 高層邸宅プロジェクト」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-23 04:54:10
2.8
投票受付中

(仮称)中央区上町一丁目 高層邸宅プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします!

物件情報
所在地:大阪府大阪市中央区上町一丁目15番15(地番)
交通:
大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩8分
大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩10分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩7分
面積:63.27㎡~80.81㎡(防災備蓄倉庫面積を含む)
総戸数:93戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社

公式HP:https://uemachi1.jp
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152292

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
削除依頼・発信者情報開示に関するガイドライン
https://www.e-mansion.co.jp/information/guideline.html

[スムラボ 関連記事]
【大阪】「リバーガーデン上町一丁目」3LDK4,900万台?「関西マンションすごろく」
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/2900/



[スレ作成日時]2021-02-20 20:01:01

リバーガーデン上町一丁目  [第2期]
所在地:大阪府大阪市中央区上町一丁目15番15(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩8分
価格:4,900万円台予定~7,600万円台予定
間取:3LDK
専有面積:63.27m2~80.81m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 93戸

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リバーガーデン上町一丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 450 検討板ユーザーさん

    >>449 匿名さん

    外廊下ですよー

  2. 451 評判気になるさん

    隣のグラメもそうですが植栽植えることで低層階って虫がベランダから入ってこないんですか?

  3. 452 匿名さん

    >>451 評判気になるさん

    4階ぐらいまでは虫が来るかも知れませんねー。
    このあたりは実際に建って住んでみないことには分からないですが。

  4. 453 マンション検討中さん

    だから低層階は格安ですね。

  5. 454 マンコミュファンさん

    >>453 マンション検討中さん

    どこのマンションもそうですが、低層はそうですね。
    まぁメリットデメリットはそれぞれの階層によってありますからね。

  6. 455 匿名さん

    >>452 匿名さん

    甘い。15階くらいの部屋でも結構あがってきますよ。セミとかトカゲ系の大物は少ないかもしれませんが。

  7. 456 口コミ知りたいさん

    こちらのマンションの公式ホームページのトップページが変更されていますね。
    2021年1月~6月に大阪府で販売されたマンションで、即日完売戸数がナンバーワンだそうですよ。すごい。人気物件であることは間違いなさそうですね。

  8. 457 マンション検討中さん

    >>456 口コミ知りたいさん

    よ!

  9. 458 名無しさん

    >>456 口コミ知りたいさん

    買った側からしたら嬉しい話では。
    どこかの売れ残りマンションみたいだと嬉しくないですから。

  10. 459 匿名さん

    場所も値段もイイんだけど、聞いたことない会社のマンションなのが不安でしかたない。だからその分安いのか?

  11. 460 匿名さん

    >>459 匿名さん

    大阪中心のデベロッパーですから全国区ではないですね。

  12. 461 匿名さん

    >>460 匿名さん

    この会社は過去に不祥事はありませんか?

  13. 462 匿名さん

    >>461 匿名さん

    無いですね。大阪府知事賞とか国から表彰されているぐらいですので、もし与信の悪い会社だったとしたらこんなことはあり得ません。

  14. 463 匿名さん

    >>456 口コミ知りたいさん
    即日完売は凄いな。

  15. 464 名無しさん

    >>456 口コミ知りたいさん

    ということは本当に50戸売れていたんですね。

  16. 465 匿名さん

    いまだに完売してないということは、その後ペースがガタ落ちしたか?

  17. 466 匿名さん

    >>465 匿名さん
    いや、違いますね。要望の入り方や需要を見て、販売数は調整します。なぜか?第一期販売での価格以上で売れる物件だから止めるのです。従って、人気の高い物件は第二期販売以降で値上げします。
    仮に一部屋200万円値上げした場合、残りの43部屋の合計で8600万円売上額が変わる訳です。

  18. 467 名無しさん

    >>465 匿名さん

    466さんの解説通りやね。普通、マンション販売で一発目の販売で全邸売り切るマンションなんてどこにもない。売り切ってしまったら営業しばかれますよ笑

  19. 468 匿名さん

    >>467 名無しさん

    なるほど、それでは半分以上即日で売ってしまったのも営業のミスということですか
    10戸くらいにしてじわじわ値上げしたらよかったのに

  20. 469 通りがかりさん

    >>468 匿名さん
    営業戦略的な話になるのでその辺の判断が難しいですよね。渋りすぎて、仮に見込みを外してしまって、後半焦って売るのも大変だろうし。でもここは放っておいても売れるでしょう。

スムラボ 関西マンションすごろく「リバーガーデン上町一丁目」のレビューもチェック




リバーガーデン上町一丁目  [第2期]
所在地:大阪府大阪市中央区上町一丁目15番15(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩8分
価格:4,900万円台予定~7,600万円台予定
間取:3LDK
専有面積:63.27m2~80.81m2
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