南草津プリムタウン【掲示板】滋賀

7500万の平屋もなかなか売れないですね。

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ブライトシティの街開きイベント、結構人来てますね。

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販売苦戦により注文住宅から、建売区画切り替えたのかな。
建売区画が増えましたね。

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街並み綺麗で新築ばっかりだし、道も整備されていて綺麗だし、valorや無印、100均も近くにあるし、子育て世帯には嬉しい土地だと思います！

ただ、保育園がかなり激戦になっているので、もうちょっと定員増やすか、新しい保育園できてほしいです。

住んでる人も良い人が多いイメージです！

電車の近くの土地は最近建売がつくられて、もう全て入居されてるみたいですね…！

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土地が高いので、建物は抑えたくてオウミ住宅さんで建てました。
オウミ住宅さんは値段はお手頃なのに、本当に親切だし、要望全部聞いてくださるし、本当によかったです！家も理想通りで大満足‥

自分で色んなことを考えて自分好みの家を作りたいっていう人には本当におすすめです！
おしゃれなものをプロに任せて、自分たちはあまり考える時間とかをかけたくないっていう方はハウスメーカーのほうがいいのかなと思います。

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友達はセキスイで建てました。
立派なお宅でびっくりです。

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ブライトシティ降臨

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住民の質はかなりいい
近くのバローに買い物にいっても小汚い感じの人はいない

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京阪不動産の最終分譲の詳細資料きました！

南草津駅徒歩１1分
4LDK
全6区画
延べ床面積113~123m2
価格6000万程度
プリムタウン３丁目の北側（メタルアートから200m程度北西）

駅からの近さ、価格、延床面積はかなり魅力的、ただメタルアートから離れているとはいえ、方角的に振動が懸念される場所ではある。
建物完成前に申し込み締め切りで完成後の契約解除は不可。
建売なのに振動の確認ができないのはかなりリスク。

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>>459
建売で内覧できないのは厳しいですよね

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注文で最低7500万で建てた方がカッコいい！
けど場所が悪いから怖い。

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プリムタウンの入り口、道路幅絞っているからプチ渋滞になりますね。

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>>462 通りがかりさん
プリムタウンに住んでる方ですかね？住んでる人からするとプリムタウンはお子さんも多く入り口、道路幅を絞ることで安心感が生まれてると思いますけどね。

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>>463 検討板ユーザーさん
あの道に安心感は生まれないですよ。現地確認お勧めします。

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車ビュンビュン飛ばす人少ないからいいですよ。

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プリムタウンに住んで2年になります。
やはり、騒音は気になります。ご近所さんも、変な人が多いので、住宅ローン控除が終わる頃に引っ越しも考えています。

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>>466
何街区ですか？

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仮にそれが本当なら住宅ローン控除は住み替えでも今年度まで使えるのでさっさと引っ越したほうがいいですよ笑

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JRで通勤してますが、正直、不便と思いませんか？瀬田にできる大規模マンションへ引越し検討しようかと

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>>469
鈍行しか止まらん瀬田の方が不便でしょ笑
さっさと引越しどうぞ。

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さすがに毎日プリムタウンから駅まではしんどいですね。プリムタウンは車通勤の人向けかと。

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2工区の奥の方でも無ければ駅まで徒歩15分以内で着きますし、これでしんどい人には戸建ては向いてないですね。

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京阪の建売ほぼ完売すごいですね

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メタルアートの騒音・振動について最近対策がされてるかどうかご存知の方いますか？

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>>474 匿名さん
7000.8000万出して、振動問題は嫌ですね。
そんなに揺れるの？

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モンチ保育園の裏手の開けた場所で工事が始まってますが何かできるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいます？

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>>476 名無しさん
モンチの隣の空き地ですか？
看板が立っていますが、歯医者ができるみたいです。

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>>477 名無しさん
歯医者も飽和状態ですね。溢れてますね。

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治田神社の隣の空き地で工事が始まっていました。
マンションか何か建つのでしょうか？
個人的にはあそこで花火を見てる人が多くいたので、もう見れなくなると残念です。

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>>479 名無しさん

あの辺りは道路が繋がるのではないでしょうか？

https://www.city.kusatsu.shiga.jp/kurashi/kotsudorokasen/dorokasen/dor...

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プリムタウンの町内会加入は義務でしょうか？
また活動が大変でしょうか？

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3工区ですが、最近は振動を感じなくなりました

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体が慣れてきたのかもしれませんね。みんな最初は神経質になるものです。慣れれば何ってことないのかもしれませんね

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家が建つにつれて揺れにくくなってきたって話もどこかで聞きました。
重量物がたくさんあれば理屈上は揺れは軽減されますしね。

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>>484 名無しさん
ポジティブに解釈しますなー。

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メタルアート水口に工場用地取得みたいですが南草津のプレスも移転なればいいのですが。。

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>>479
おそらく資材置き場として利用されているだけのようです。
工事はされていないようなので

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普通に振動あってストレスです。
被害者の会など立ち上げたりされてるのですかね？

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>>488 通りがかりさん
少し前の話になりますが、あるけれども人数が少なくあまり機能していない？と聞きました。
振動の区域は限られているのと、メタルアート側に落ち度は無いので難しいようです。
移転するか、今使っているプレス機が入れ替わるのを待つかですかね。

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いつの間にかメタルアートが追加の防振対策を行なっていたようです。
計画的には一通り終わっているようですが、まだ改善していないんですかね？
https://www.metalart.co.jp/news/detail/?id=123

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振動対策はしてるみたいですが3工区は普通に揺れます。他のかたはどうですか？

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騒音対策で4工区では揺れを感じなくなりました

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あと
貨物列車の音、何とかならないかな！

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プリムタウンができて、扱い安い子どもがふえたと小学校の先生が言っていると保護者から聞きました。総合病院が開けるほど、医者が多いというのは、近くの保育園からの情報。公務員カップルも多いとは、居住者である同僚からききました。小学校二年生くらいから下の子どもが、ものすごくたくさんいます。

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4工区ですが普通に揺れます。
夜間関係なく、プレスが打たれる3秒に1回のペースで振動ありです。新興住宅地の真横に鍛造工場、草津市は何を考えているのでしょうか…。メーカーもメーカーですが…。

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>>495
草津市に抗議してますか？

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>>496 通りがかりさん

そうですね、草津市も対象です。
住宅地としての開発を市としても認可・推進している（してきた過去がある）以上、周辺環境から適切かどうかは予め確認し、適切な指導なり対応をすべきと思うのです。ただ、環境政策課や都市計画課に問い合わせても他人事。メタルアートに連絡しますの返答のみ。そこの開発自体をしているハウスメーカー・工務店も責任感薄く、当地に住む市民のことを誰も何も考えてないなぁと思っている次第です。メタルアートも苦慮されている中、市が振動対策費を拠出するなど、何かしら策を講じるのも一手だとは思っています（住宅地開発で多少なりとも市の歳入も潤っているはず）

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>>497 名無しさん
メタルアートが先に工場が出来て、後から造成工事スタート、住宅建設したのでは？

静かな環境を手に入れたい場合は、第一種低層地域を選ばないと。

線路沿いの土地を買って騒音、振動無し期待は違う気がする。だから、私はパスしました。

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>>495 匿名さん
元々会社があって後から住宅出来てるわけで、文句を言う所が違いません？お門違いじゃないですか？
開発した会社に言うべきですよ。

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>>498 名無しさん
第1種低層地域内で振動に困っているので申している次第です。草津市としてそのエリアを第1種として宅地認定するのであれば、行政としても責任を持って認可すべきと言っているのです。

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