シーンズ高槻真上町ってどうですか？

>>100 マンション検討中さん
設備仕様やマンション自体の構造等にもよるでしょうね。
グランレジェイドは中身は結構、コストカットされてたのでこれで「グラン」がつくのか~と思った記憶があります。

>>101 マンション検討中さん
そうですね。私も同じようなことを感じました。高いなら高いなりの仕様がないと購入検討出来ないですよね。

シーンズはそれほど高級仕様のイメージはないので、価格を抑えめにするのかな？と勝手に考えてます。。

JTの煙突から出ている排気の煙は気になりませんか?

>>103 口コミ知りたいさん
だいぶ前の投稿で懸念事項として同じような内容があがってましたね。
JTの研究内容、どのような薬品を扱っているのかナドナド

少し不安ですね。

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%8C%BB%E8%96%AC%E7%B7%8F%E5%90%88%E...(%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%81%9F%E3%81%B0%E3%81%93%E7%94%A3%E6%A5%AD)

真上町も天神町も周りの環境が少し不安要素有りですね。

それなりに高いでしょうし、不安要素が強いなら避けたい気持ちもあります。

こちらではBタイプが好評のようですが、Bが1番窓が狭く光の入りがイマイチな気がするのですが、そこはあまり気にされませんか？
ワイドスパンが魅力的だと思っていたのですが、間取りを見るとBタイプだけなぜ半端な位置に壁があるのかな？と疑問です。

これを見るとおそらく天神町の地所も
現地販売の方式でしょうね。
案内は早くて夏頃？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317058/1/

阪急の駅は遠いですが、JRを主に行動している人であれば
この立地はかなり便利なのかなと思います。
周辺には商業施設や病院もあり、小学校や公園も近くて住みやすい環境ですが
まだ設備や価格が公表されていないので情報待ちかな。

真上町に拘ってる方は久しぶりの新築物件みたいなのでいいかもしれないですね。ただこれから新築マンションがいくつも駅周辺で建築予定なので、値段があまり高いと売れ残りそう。
個人的には、乾太くんを収納にできるか、間取り変更ができるか。。が結構気にしてるポイントです。

>>110 マンション検討中さん
今のところ、駅周辺はここの真上、他は上田辺、天神町（三菱地所）くらいですか？
別所のレジェイドは駅から離れているので外しました。
上田辺、天神町は販売時期も未定ですよね。

>>111 マンション検討中さん
高槻市駅から10分圏内のところ（松原町らへん）にも日本エスコンが建築予定地です。

おそらく天神町が1番建ち上がるのは早いはずですが、販売は一体いつになるんでしょうね。

>>112 マンション検討中さん
ありがとうございます。
日本エスコンあちこちに建ててますね。
JRより北側で探しているので検討外ですが。

>>113 マンション検討中さん
日本エスコンは以前のグランレジェイド天神？の時に、高級ラインというわりにコストカットが目立ったので、あまり良いイメージがないです。

当方も北側で探してますが、この物件も天神町も値段が気になります。あまりに高いと検討も出来ないので。

>>114 マンション検討中さん
確かに「グラン」と付いてたわりには普通の仕様でしたね。営業の方は強気でしたが。

高槻はやはり立地としては駅周辺なら
JR北側＞JRと阪急の間＞阪急駅周辺（場所は限定）
だと思います。

>>112 マンション検討中さん
不動産に詳しい知り合いに聞いたのですが、三菱は完成済み販売もありえるとの
ことです。
天神のマンションに関しては戸数も少ないのでMRを建てるだけでもかなりの経費が
かかるので現地販売の方が経費がかかりませんし、三菱自体、天神のマンションを
売り切る自信があるのでは？とのことでした。

>>116 マンション検討中さん
この時期でも案内がないということはその可能性が高いですよね。その場合って間取り変更とか壁紙選んだりとかは出来るんでしょうか？

MR建てないにしても設備や価格だけでも先に知りたいのですが、、無理でしょうね。

>>117 マンション検討中さん
間取り変更や壁紙選択は無理でしょうね。
完成してからのリフォーム対応なら可能だと思います。

確か城北町に立ってるパークハウスも同じような販売方法だったのではと記憶しています。ほぼ完成してからの販売なので設備仕様、間取り、価格はその時ではないでしょうか。。。。

>>118 マンション検討中さん
6、7000万するマンションで変更が効かないのはよっぽど気に入らない限り、個人的には手を出しにくいです。

シーンズは色々変更出来たらいいんですけどね。どなたかもおっしゃってましたけど、窓って変更は難しいんでしょうか。

>>119 マンション検討中さん
変更ができない、高価格、お墓が目の前で景色が良いのは高層階のみとなると
選ばないでしょうね。。。

窓は躯体本体に関係してくるので変更は無理だと思いますよ。
せっかく全戸角部屋なのに、リビングダイニングにバルコニー側しか窓が
ないのは残念です。