埼玉の新築分譲マンション掲示板「Brillia City (ブリリアシティ)ふじみ野ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. Brillia City (ブリリアシティ)ふじみ野ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-12-08 11:33:14

ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設(ヤオコー)と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。



物件概要

所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
交 通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分

敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建

完成予定 1街区:2022年11月上旬(予定)
     2街区:2023年9月中旬(予定)
     3街区:2024年10月中旬(予定)

入居開始時期 1街区:2022年12月中旬(予定)
       2街区:2023年10月下旬(予定)
       3街区:2024年11月下旬(予定)

駐車場 490台(自走式:338台、平置き(来客用3台・カーシェア用2台含む):152台)
駐輪場 1,480台(2段ラック式:1,240台、平置式:215台、子供用平置式:25台)
バイク置場 61台

売主 東京建物株式会社 近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
ブリリアシティふじみ野(大規模は強い)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/2121/
埼玉の即入居可の新築マンション特集!前編「パークホームズ志木コンフォートテラス」「ブランシエラ志木本町」「ブリリアシティふじみ野」「サンクレイドルふじみ野」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/89429/


公式URL:https://fujimino.brillia.com/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア) City ふじみ野

[スレ作成日時]2021-01-18 08:11:41

Brillia(ブリリア) City ふじみ野
所在地:埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
交通:東武東上線 上福岡駅 徒歩10分
価格:4,438万円~5,298万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルームです。
専有面積:67.47m2~80.10m2
販売戸数/総戸数: 27戸 / 708戸
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Brillia(ブリリア) City ふじみ野口コミ掲示板・評判

  1. 2851 マンション掲示板さん

    >>2850 ご近所さん

    昼間でも余裕で駐車場停められるんだけど?全く交通渋滞してないし。あっすいません、本当のことを言ってしまいました。

  2. 2852 検討板ユーザーさん

    嘘はいけないよ!
    イオンタウンけっこう賑わってますよ
    今は牡蠣のBQ屋台が出ていて好評のようです
    いろいろ検討したけど買ってよかったと今でも思っていますよ

  3. 2853 検討板ユーザーさん

    イオンタウン側からもいいけど
    通路側からの夜の眺めも圧巻ですよ
    1度見に来て!本当にいいですよ

  4. 2854 匿名さん

    >>2853 検討板ユーザーさん
    通路ってどこの通路やねん。その書き方じゃわからんやろ。

  5. 2855 イオンタウン上福岡

    イオンタウンふじみ野のバスはいつまで運休しているのでしょうか?流石に長すぎでは?

  6. 2856 匿名さん

    メールをいただきました。
    残り100世帯も無いそうです。
    新担当さんのご挨拶でした。
    今時、この立地で他にはない価格ですね。
    設備は慣れると思うし、また
    見に行ってみようかと思案中。
    こちらは居住性重視。
    広さがほしい。
    ここなら80へいべいの角のお部屋。
    役所が近いと助かる
    買い物も申し分ない。
    駐車場が先着順だそうで
    平置きも残り少ないと、
    煽りもありました。笑

  7. 2857 マンション検討中さん

    プレシス上福岡の3ldkも検討しましたが、かなり狭く感じました。少し駅距離ありますが、ヤオコーやイオンも近くていいと思います。設備は確かにイマイチかもですが、大規模マンションはやっぱりいいですよ。眺めも圧巻です。

  8. 2858 検討板ユーザーさん

    >>2857 マンション検討中さん

    イオンタウンふじみ野のバスはどうなったのでしょうか?まさか、オープンしたばかりなのに不人気で廃止されたわけではないですよね?

  9. 2859 匿名さん

    >>2858 検討板ユーザーさん
    とっくに廃止されてますよ。公式でも「上福岡駅から徒歩15分」って表記ですし。
    ららぽみたいに最初から広域集客を目指してれば固定路線バスが維持できますが、イオンタウンという業態は商圏狭いですから。

    イオンタウンふじみ野
    基本商圏は、車10分圏世帯数約5万5065世帯、人口約12万3215人
    https://www.ryutsuu.biz/store/m103019.html

    ららぽふじみ
    商圏半径10㎞圏内の約160万人
    https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/1830-450-500-10

    普段使いにイオンタウンはちょうどいい規模ですよ。歩き疲れるほど馬鹿デカくないし、変な人たちが溜まっていることもありません。年に数回は富士見ららぽにも行きますけどね。

  10. 2860 マンション検討中さん

    南大塚駅の物件も比較のため見て来ましたが、寂れ具合ハンパないです。冗談抜きで、昼の時間帯2,3人くらいしか会わなかった。ものすごくどんよりしてます。駅近て2棟ありますが売れてるのかな。

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  12. 2862 マンション検討中さん

    >>2859 匿名さん

    確かに新河岸・南古谷エリアに住んでる人はウニクス行きますし、ふじみ野駅あたりの人はららぽーとがイオン大井に行くので、上福岡に住んでる人しか行かないですよね。だから、地元の中学生しか居ないんですね。

  13. 2863 匿名さん

    >>2862 マンション検討中さん
    ふじみ野駅東口民ですが両方行きますよー。
    なんとなくブラブラしたい時はららぽーと、買うものが決まってる時はイオンタウンです。イオン大井は線路を越えるのが面倒で過去1回しか行ってません。
    子どもがベビーカーの頃はイオンタウン一択でしたね。通路が広いし駐車場でベビーカーを開きやすいので。

  14. 2864 eマンションさん

    >>2863 匿名さん
    確かにイオンタウンふじみ野は土日でも客がほとんどいないので、ベビーカーを転がすとき安心ですよね。ららぽーとは土日行くと人混みが凄くて、ベビーカー連れだと緊張する部分はあると思います。ただ、イオンタウンは赤ちゃんグッズがどうしようもないので、ららぽーとの赤ちゃんホンポの方が子連れで賑わってますね。立駐直結ですぐですし。

  15. 2865 マンション検討中さん

    あと50部屋くらいですかね?

  16. 2866 eマンションさん

    調べてみたところ、ららぽーと富士見は全国の三井系モールの中で3位の売上でした。あの有名な豊洲やエキスポシティよりも上みたいですね。そりゃあれだけ土日混雑しているのも納得ですね。だれもイオンなどで冬服を買いたくないでしょうし。イオンタウンふじみ野の売上はどのくらいなのでしょうか?データが見つからなかったもので気になります。

    1. 調べてみたところ、ららぽーと富士見は全国...
  17. 2867 まさる

    なにやらららぽーと富士見だけが心の拠り所みたいな方が約1名いますな

  18. 2868 マンション検討中さん

    >>2867 まさるさん
    イオンタウンふじみ野が拠り所の人は居ないですもんねw

  19. 2869 マンコミュファンさん

    ディスりに必死すぎて笑える
    600以上売れているのは紛れもない事実
    見た感じ、南西C棟もほとんど入ってますね

  20. 2870 匿名さん

    イオンもヤオコーもすぐ行けるし便利な場所だと思います。

  21. 2871 マンション掲示板さん

    ららぽーとも程よい距離でいいですよ
    暖かい日は自転車でのんびり行くのもお勧めです
    公園、市役所、病院、タウンスーパー、ファミレス、コンビニ、スタバ、図書館などなど生活に必要なものは全て至近距離にあります
    外観もこれぞブリリア!って感じですよ

  22. 2872 マンション検討中さん

    西友跡地建設予定だった、東武ストア入りマンション計画については頓挫したとのことです。やはり、物価高騰で採算が取れないと判断されたとのことです。70平米8000万も各駅停車上福岡ごときで出せる人は居ませんからね。ブリリアを買った方は良かったですね。

  23. 2873 評判気になるさん

    >>2872 マンション検討中さん

    何であなたがそれを知ってるの?

  24. 2874 口コミ知りたいさん

    >>2873 評判気になるさん
    事情通なので、、

  25. 2875 名無しさん

    >>2872 マンション検討中さん

    虚言はやめてください、まだ決まってないはずです。
    本当に頓挫したのは三芳町藤久保の藤小隣接の200戸数以上の長谷工マンション計画です。

  26. 2876 マンション検討中さん

    もう首都圏新築で4000万以下は無理だ。もうここみたいな物件は出ないでしょうね。

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  28. 2877 匿名さん

    >>2876 マンション検討中さん
    ザ・ラストオブ激安物件ここに爆誕!

  29. 2878 通りがかりさん

    しかし。。マンションも高くなりましたね
    ココも4000万台~って!凄い時代ですね!

  30. 2879 通りがかりさん

    藤久保長谷工は建設自体が中止。サーパスみずほ台はマンションは作ってるが、売れなすぎて販売が中止中。この流れ的には、旧西友の再開発マンション計画は振り出しに戻るでしょう。誰が上福岡アドで3LDK6000万出すのか。

  31. 2880 マンション検討中さん

    >>2879 通りがかりさん
    そんな金額を払うくらいならぶっちゃけ練馬板橋あたりの中古物件を選びますね。新築は建築コスト積み上げ方式なので下げられませんが、資産価値では東京ブランドが圧倒的が効いてきます。

  32. 2881 坪単価比較中さん

    >>2880 マンション検討中さん
    新築限定だとしたらどうでしょうか?

  33. 2882 マンション検討中さん

    >>2881 坪単価比較中さん
    新築に限定して探すってことはないと思うのですが、どうしてもって話なら足立葛飾ですかね。
    江東五区は災害リスクから最近まで安値で放置されていましたが、懸案の荒川の治水も進んでるので我々が生きてる間は大丈夫って話にもなっています。

  34. 2883 通りがかりさん

    平米数も考慮すると6000万中古は足立区の方になってしまいそう

  35. 2884 マンコミュファンさん

    >>2883 通りがかりさん
    なるほど、狙いの足立葛飾で同面積の新築を手に入れることは難しそうですね。
    そうなると新築限定ですと都内は諦めなければならないわけですか。

  36. 2885 名無しさん

    なんとも、無関係なやり取りですな。

  37. 2886 検討板ユーザーさん

    レーベン鶴瀬ツインタワーのマンションギャラリーがトナリエふじみ野内ってマジ?笑
    なんで隣駅でやるんだよ、オツム大丈夫?

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  39. 2887 匿名さん

    タウンにはマック、バーガーキングに、日高屋だってある
    いかも至近距離にデニーズにスタバ、オニオンと
    人気チェーン店多数あります。
    ここがふじみ野市の中心地なのは紛れもない事実なんです。

  40. 2888 通りがかりさん

    ケンタッキーだってあります!

  41. 2889 マンコミュファンさん

    イオンタウンふじみ野ほど知名度のないショッピングモールも珍しい。ふじみ野駅最寄りのやつはららぽーと富士見行くし。ふじみ野駅からららぽーとバス出てるもんね。すいません、営業妨害でした。

  42. 2890 匿名さん

    >>2889 マンコミュファンさん

    >>2859 匿名さん

  43. 2891 評判気になるさん

    利便性考えたらこのマンションめちゃくちゃいいですよ。10年後も間違いなく価値が維持されると思います。

  44. 2892 職人さん

    >>2891 評判気になるさん
    利便性は普通だと思うけど、、

  45. 2893 検討板ユーザーさん

    >>2891 評判気になるさん

    まず10年後にイオンタウンふじみ野が存続しているかどうかが・・あっ

  46. 2894 匿名さん

    今日もららぽっぽが元気だな。

  47. 2895 通りがかりさん

    イオンはいいけどな。新しい棟で既に築2年か。

  48. 2896 職人さん

    >>2895 通りがかりさん
    新しい棟で既に築2年て、、
    んなアホな、、、ほんまや!

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  50. 2897 通りがかりさん

    イオンタウンまあまあ賑わっていますけどね。大井店の方はガラガラでしたが。サンロード沿いにセブンイレブンができますよ。

  51. 2898 評判気になるさん

    >>2897 さん

    >>2897 通りがかりさん
    駐車場の一部を月極駐車場にしてしまうくらいですからね。さぞかし賑わってるでしょう。フードコートも二つも空きテナントですし、かなりどうしようもないですね。

  52. 2899 名無しさん

    三芳町の本屋がなくなるみたいだし、イオンタウンも本屋がなくなってからが正念場だろう。

  53. 2900 匿名さん

    川崎白山神社散歩のついでに、つけ麺店の「丸長」に寄っていたのですが、11月3日に閉店。60年の歴史があったのに残念(T-T)

Brillia(ブリリア) City ふじみ野
所在地:埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
交通:東武東上線 上福岡駅 徒歩10分
価格:4,438万円~5,298万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルームです。
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