Brillia City （ブリリアシティ）ふじみ野ってどうですか？

>>2786 まさるさん
僻んでるのよ。何言ってるか分からんし相手にしちゃ駄目（笑）

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いや2782さんが言ってるじゃない。
売れすぎて怒られて、値上げして小出ししていくみたいですよ

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>>2771 マンション検討中さん

明らかな団地。仕方ない

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>>2788 マンション検討中さん

値上げして、買わせない。
高い価格でも良ければどうぞ。
もう、他で買って下さい。そんな印象ですけど。。

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ここは建築費暴騰前の物件だから、少しずつ値上げしながら販売を後ろ倒しすればするほどデベさんは利益が増える。今後ここより安くて条件のいいライバル新築は出ないから全然焦ってないんだろうな。

あんまりノンビリしてると未入居中古扱いになるかもだけどw

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>>2791 匿名さん
そうするなら、はなから仕様良くしてくれていればよかったのに。。。
価格上げて利益出す前にできることはあった

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利便性はいいね、隣町にららぽーとあるし。

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ローン審査中のお部屋を他の人に先着申込されました。説明は聞いてましたけど、そんなに次々に売れるものなのでしょうか？朝霞のマンションからはしつこく何度も電話かかってきます。

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>>2794 マンション検討中さん
これだけ戸数が多いので仕方ありませんよ。
他の部屋を選択するか、他の物件に切り替えるか、のどちらかですね。
もっと早くローン審査通すべきでしたね。

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>>2794 マンション検討中さん
あらあら残念。そういうこともあるんですね。
不動産は縁物っていいますから、それも巡り合わせだと割り切りましょ。
もっと満足できる部屋と出会えますよ、きっと。

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>>2796 匿名さん
4LDｋしか残っていないのでしょうか！

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>>2797 通りがかりさん
長谷工に聞けばわかりますよ。まだ2SLDKも3LDKも残ってます。

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今はどこも強気の価格ですね。どうしても住みたいなら良いですが投資目的やリセール考えたら高すぎ。5年落ちで3000万中盤くらいにはなりそう。人口減だし家あまり時代がそこまで来てる。

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>>2799 eマンションさん
今のご時世、ここを高いって言ったらどこも買えないよ。
築20年の中古でも探したら？

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>>2800 匿名さん
確かに。。ここってかなり安いよね。。

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安いのは事実ですね。最上階の値段で東京市部で西武線沿い1階くらいと同じくらいの価格感って感じでしょうか。設備面がチープな所を除けばいいかもですね。

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>>2802 マンション掲示板さん

設備面そんなにチープですかね？
ディスポーザーも付いてますでしょう？
それならまずまずだと思いますけど。

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>>2803 eマンションさん
無いのわかってて態々書いてますよね？

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>>2804 匿名さん

違います。このマンションの話しです。
総数708戸でディスポ無しではないでしょう？

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>>2805 eマンションさん
何でここのスレにいるの？

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>>2806 匿名さん

どういう意味ですか？私はこのマンションの話ししてます。

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>>2807

このマンションにはディスポーザはついていませんってこと

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>>2808 ご近所さん

ダウト。。総数708戸でさすがにディスポ無しはないでしょう？

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>>2809
ダウト。
信じられないならこんなとこに投稿してないでゲストサロンで聞いてみれば良い

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そもそもディスポーザの有無はマンション購入の決定打にはならないけどな
生ゴミ処理機でも買えばよいだけだし

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>>2800 匿名さん
リセールや投資目的なら割高ってことかと。たしかに10年落ち中古リノベの方が利回りは良いのはたしか。

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ここは、設備より立地で勝負をしていると思う。デスポーザは使ったことないし、あまり検討には関係はない。装備が良くても、立地がダメなら買わない。長く住むなら立地重視で選ぶと思う。

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治安が悪いイメージで急行も停まらない駅徒歩10分で小学校も徒歩20分くらいかかる立地が良いと？

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このマンションに噛みついてくる営業さんいるんだね。新参者かな。どっかで新築マンション建てるのか？始まるのか？俺ならあの駅のあのマンションが、、、、。とか書いてくるのかな。(笑)
観察しましょう。

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>>2814 マンション検討中さん
確かにここは立地が良くない。長く住むなら立地重視で選ぶと思うが、装備がダメ、立地もダメなら誰も買わない。

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ここの前はふじみ野駅に少し住んでいましたが、ふじみ野駅の方がだいぶ良かったです（駅までの道のり・治安）。設備とか何が良くて何が悪いのかはあんまりわからないけど（部屋の作りはなんか変）今のところ一生住む気ではないから価格が低く今は結果満足です。ペット可賃貸も今はどこも高いし涙

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>>2815 評判気になるさん
観察？営業？よくわかりませんが頑張って観察しててください！！

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沿線マンション売り上げ進捗率No.1ですけど。何か？

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>>2816

そう思うなら立地が良いと思うとこ検討すればよい
検討する気がないならなんでここで投稿してるんだ？

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>>2820 ご近所さん
それはよく分からないけど、単にヒマな人なのでは？？

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駅徒歩10分くらいを今どき遠いとは思わないし、スーパー隣接、商業施設と市役所近接、急行止まらないけど都心までアクセス約40分、共用部もそれなりに整っててこの値段ならいいのではと思う。
人件費も建築資材も高騰してるし、これから先マンションはもっと高くなる上に金利も上がるからね。

小・中学校が遠いのと、専有部分の設備が最低限でオプションありきなのは否めないので、専有部分をもっと充実させたいなら、他のブランドマンションの中古を買えばいいと思うけど、上福岡周辺の築10年以内マンションで同レベルの周辺環境が整ってるとこってあるのかな？

要するに何を優先するか次第なので、合わない人は他に行けばって感じ。

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立地と設備は仕方ない
妥協案は総合的判断

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>>2819 匿名さん
もう完売してしまったら進捗も何もないもんね。
人気物件はもう完売してしまっているからね。
他がどうしようもないという証明にしかなってなく、ここがすごいにはなってない
他のアピールポイントがあればどぞ！

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↑高い確率で売れない、こことは違うマンションの販売員さんだろ。このマンションのポイントを掲示板で下げたくて仕方ない？[笑]ネガティブな書き込みを頑張って下さい。[笑]

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>>2822 eマンションさん

徒歩10分のＡ棟は最後まで売らなくて、徒歩15分のＣ棟内　の販売してるけど。
だから遠くない？

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>>2826 eマンションさん
徒歩15分って何処のマンション？みずほ台？？

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>>2826 eマンションさん
A棟は完売してると思うよ

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ここに住むと、買い物は不自由なく、むしろ楽しみかも知れない。ただ、設備面はおもいっきり妥協しなければならない部分がある。日当たり良ければ、、まいっか。。買っちゃえ。

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>>2825 マンコミュファンさん
高い確率てｗ何調べの何統計ですか？ｗ
進捗率とか確率がお好きなようですが、販売員さんなのはあなたでしょうにｗ

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〈C棟〉第5期6次登録受付
販売戸数 7戸
販売価格 4,438万円～5,168万円
最多価格帯 4,500万円台(2戸)、5,000万円台（2戸）、5,100万円台（2戸）
間取り 2LDK+S～4LDK
専有面積 67.47m2～80.10m2

今年前半までは最多価格帯が4100万円台だったのにじわじわ上がってきてますね。
残りがだいぶ減ったので強気になり始めた感じがします。

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検討から外した。他のブリリアと違って安っぽすぎた。6000～8000でブランドを守ってたらよかったのに。安くしたいがために色々残念。床とかドアなど素材が手抜き。押入れ襖みたいな作りが。イオンが近いのはプラスポイント。総合的には立地は悪くないけど建物そのものがUR団地みたいなのもちょっと。

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>>2832 名無しさん
その値段出せるなら志木とか朝霞とか和光がいいよ

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8000万円も出せば石神井公園のブリリアが買える

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>>2832 名無しさん
現実的に6000～8000万は誰も買わないと思う。たしかに団地みたいなのとチープなのはその通りかもね。

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