アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ

白金高輪にも新プラチナ通り的なの欲しいね！

>>750 検討板ユーザーさん
残念ながら、こちら側は道路拡張予定はないです。
向かい側は計画道路になってるけど

向かい側、計画道路ってどんな感じなんですか？

>>753 eマンションさん
セットバックして拡張。
比較的新しい建物見れば、どこまで計画されてるかわかるでしょ

個人的に気になるのは、白金の丘小へ向かう左手にある公衆トイレ？
あちらも残念なことに、取り壊せないようです。

第1期1次の販売はどうだったんでしょうか。

仰る通りあそこの公道に公衆トイレは本当に景観的にも良くないし不要です。取り壊さないとか意味わかんないですね。。

第一期は抽選漏れが多数出たようですね。
今後は抽選ではなく先約に近い形で考えているようですが、どうなるのでしょうか。
ブランズが具体的になるまでに、早期に売り切りたいところですね。

ここに限らずですが、白金高輪から品川までの新しい電車が実現すれば価値は上がりそうです！

>>759 マンコミュファンさん
10年先にはなりますが、南北線延伸はほぼ確実な話です

ほぼ確実とはいえ10年先の話なので決まれば徐々に価値は上がって行くんでしょうね

後ろの東急ブランズタワーの工事が進んでいませんね。

東急案件来年あたりに出てくるかと思っておりましたがいかがなんでしょうか

場所はいいですね、価格表はまだですか？持っている方は共有していただけますか？70m2台を考えていますが。

>>764 住宅関心さん
オンラインで営業と面談できるのに、どこもかしこも労せず情報を得ようとする輩だらけ

>>765 匿名さん
答えたくないならスルーしていいのに、大抵の掲示板に価格が掲載されているじゃないですか？考えている方々の参考のために。

>>766 住宅関心さん
自分がただ労せず情報欲しいだけなのに、他の人がほしがってる謎理論は止めてください。
皆さん、時間取って面談してますし、基本的にネットへのアップは禁止行為です。

価格高くなりそうですね、私も価格知りたいですが自分で情報収集するしかないですね。

Lタイプ見ています。
角住戸が多くてバルコニーが広いのがよさそうです。
東、西バルコニーで北側の角住戸なのでちょっと寒いでしょうか。部屋の中に大きな柱があるのですが、水回りと合わせていて気にならないように工夫されていました。

今アトラスタワーのウェブサイトを見てますが、何タイプの部屋が人気になりそうでしょうか。

また申し込みはじまりましたね、各部屋抽選ですかね？

アトラスタワー人気がありますね。東急のブランズタワーが売り出す前に完売しますね。

まあここは立地、規模感、デザイン、どう考えても人気でしょう。戸数も少ないですしすぐ完売でしょうね。

最上階の1番高い部屋　売れたらしいね！

おー順調^^低層もほぼ売り切ってる様だし完売まで早そう。

坪@825ですね?　skyより高いんですか？

>>775 マンション検討中さん
skyの最上階は@1300

もう白金で坪800万前半で最上階は安い気がしてきた、よくわからん。w

噂で聞きましたがアトラスも販売順調そうで。西側の抜け感がいいですね。

東上層部眺望　300くらい先にプレミスト
個人的には東南角なら夜景含め嫌ではないな
南上層は抜けて足元グリーン(大畑も少し見えてしまうが)　

>>779 通りがかりさん
お墓も　でした。連投すみません。

東側はやや眺望に圧迫感があり本物件に関しては西側が最も良好な気がしております。高さ制限の影響で今後の眺望にも安心感があります。南側も墓地はありますが、中層階以上であれば特に問題はなく抜け感があって西＞南＞、、って感じでしょうか。

>>781 ご近所さん
眺望気にするなら、西高層一択。富士山ビュー。

あー富士山ビューもありましたね。そうなるとNタイプ？（南西角）が気になる。

ビルビューなんて意味ないよ
タワマンの意味が半分なくなる
低層マンションの方が将来コストかからないから

白金高輪って区役所遠くないか？

>>784 匿名さん　
駅直結だけど

はい、駅前にあります。

私は昼ほとんど留守なので夜景のあるビルビューイヤでないですよ！坪単価も東南が高いので　意見分かれると思います。向きは上層階なら圧倒的に南がよいですよ　ベランダ付きの南は明るくて直射日光入りづらいです。

アトラスは結構どの部屋もバルコニー広めですが、70平米の物件価格で30平米のバルコニーついて計100平米は相当割安感がある気がします。実質バルコニーも考慮して良いものなのかよくわかりませんが。

角部屋じゃないMタイプの部屋も76平米ですがバルコニー入れて93平米ですよ。

白金商店街って再生される話とかないのかな？

東急の再開発で変わると思うよ。

>>791 匿名さん
駆逐されるだけ。既存の商店街は、もう無理でしょ

こちらのマンションの売行きが不調な理由はなんだと思われますか？担当に聞くと、人数制限をかけて案内しているから、と言われますがどうも信じられなくて。やはりこのあたりでマンション狙う方は資産性重視なので、アトラスよりスカイや東急を狙うからでしょうか？

いや第1期1次で3割超えてる様ですし1期2次もいい進捗と聞いてますよ。販売はむしろ順調な印象ですが。

スカイや東急の購入層とはそこまで被らないと思うな。

794.795さん
ありがとうございます。
アトラスタワー白金レジデンシャルの購入層はどのような属性の方が多いと思われますか？
投資目線の方はあまりいないと想像しております。

こういう物件なので居住用比率がスカイ等と比べると高いと思いますが、維持費の軽さや立地から投資用も良い気がします。

ワールドレジも売主として2期販売から営業参加してくると聞きましたので、私も最近エントリー入れて話聞こうと思います。2次だと売りペース加速しそうなので1期3次でいけるのかな。麻布の物件と迷う?。

3S地区（白金、松濤、成城）とか言ってる掲示板をみましたがキャッチーでいいですね。

ワールドレジが二期から参加してくるとは知りませんでした。
私の営業マンからは、この物件はゆっくり買い手を絞って売っていくスタイルと聞いていました。
また第一期2次、3次を年内に変更した理由は、買い手を絞った結果、第一期1次、2次で思ったより申込が入らなかったので、テンポを早めた、と伺いました。