パークホームズ津田沼ってどうですか？

Name: パークホームズ津田沼
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 4.2 (38 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2022-05-05 00:48:10

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パークホームズ津田沼についての情報を希望しています。

所在地：千葉県習志野市津田沼2丁目1803番1（地番）
交通：総武本線（東京メトロ東西線乗り入れ）「津田沼」駅　徒歩7分
　　　京成電鉄本線「京成津田沼」駅　徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.28平米～84.31平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークホームズ津田沼

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
パークホームズ津田沼の「私の印象」【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/815/

[スレ作成日時]2020-12-23 12:56:04

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パークホームズ津田沼口コミ掲示板・評判

221 マンション検討中さん 2021/01/18 05:08:55
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仕様にこだわると本当に買えないと思う。立地、間取、値段そして住宅ローンが合えば買えばいい。お金もってたらもちろん仕様に際限なく追求できるけど。
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- 3
222 匿名さん 2021/01/18 06:23:35
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仕様の良さを重視する方がスレに大勢いることから不動産は立地より仕様が優るのですか？
仕様が高いマンションを購入するとリセールで評価されますか？
玄関前カメラインターホンで+150万とか。
223 検討板ユーザーさん 2021/01/18 06:47:34
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>>218 マンション検討中さん

バウスの方が更に低いよ
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224 評判気になるさん 2021/01/18 06:48:09
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そんなに評価されないと思います。中古で買うときは賃貸の利回りから計算する場合が多い。大事なのは中古のリノベにいくらかかるかです。元々の仕様がうんうんよりもキッチンがきれいだとか汚いのでリノベしないと借り手がつかないとか。

カメラ付きインタホーンは賃貸にだすとき大事ですが、最近のパークホームズはほぼついてるはずです。
225 検討板ユーザーさん 2021/01/18 06:54:28
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>>219 匿名さん

既に分かってるトイレだけ見てもバウス以下。
南船橋みたいにディスポーザすら削ってくるのでは。
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- 1
226 デベにお勤めさん 2021/01/18 08:00:31
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>>222 匿名さん仕様にこだわりの書き込みするひとは実は賃貸住まいで評論家を気取ってる場合もありますのであまり気にしなくてもいいかと。
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- 1
227 マンション検討中さん 2021/01/18 10:10:45
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まさかタンクトイレなんて事はないよね？
手洗いカウンターは必須。
ディスポーザーは後付け不可なんで無いと困る。
生ゴミで臭いマンションは生活で困る。
228 検討板ユーザーさん 2021/01/18 10:20:55
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>>227 マンション検討中さん

間取りみるとバウスと同じタンクトイレだね。
操作パネルが便座一体式の古めかしいやつのようだ。
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- 1
229 匿名さん 2021/01/18 11:04:16
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じゃあ、トイレ大好きにはあかんな
230 マンション検討中さん 2021/01/18 11:23:28
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みんな坪300は高いって言ってるんだからデベは仕様を落として少しでも安くすると思うよ。
ディスポーザーなんて付いてるわけない。千葉や南船橋での三井の売り方見てれば分かる。
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231 マンション検討中さん 2021/01/18 11:23:46
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タンクレスや手洗いカウンターはリフォームでどうにでもなる。
30万あればできる。
232 匿名さん 2021/01/18 11:34:53
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ディスポーザーは後付け無理よ。
それは致命的なんじゃ？
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233 匿名さん 2021/01/18 11:37:56
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俺はいらないけどね
234 マンション検討中さん 2021/01/18 11:40:15
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100戸を下回るマンションでディスポーザーがついてるのはまれ
1戸あたりの維持費がえらいことになる
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- 1
235 匿名さん 2021/01/18 11:41:24
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安い高いって本当に主観だよね、買い手と売り手が合意して納得すれば安いも高いもない、それが妥当な値段なんだよね。
236 匿名 2021/01/18 11:59:41
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>>231 マンション検討中さん

水圧の問題あるし出来るとは限らない。
そもそも30万じゃ無理。
237 通りがかりさん 2021/01/18 12:10:56
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我が家もディスポーザーいらない。頻繁に不具合出てもう使いたくない。。
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- 1
238 匿名さん 2021/01/18 12:25:44
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直床でいいから安くして。
239 マンション検討中さん 2021/01/18 12:27:02
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ディスポーザー付くことによって高くなるくらいなら付かなくて安い方が良いと思う。
そのかわりバウスよりは安くしてくれ。
240 マンション検討中さん 2021/01/18 12:34:10
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千葉の一連のパークホームズシリーズ見てるとサラリーマンに買いやすい値段に三井は設定している。もちろん企業として利潤を確保した上での値段だけどね。

ディスポーザーやパークホームズによっては床暖ないとか色々あるけど結局全て値段あっての話だからね。ディスポーザーがどうしても欲しい人はここやめてほか探せばいいだけ。でも他って何処なのっかって話だ。
下げ
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物件概要
所在地	千葉県習志野市津田沼2丁目1803番1の一部（地番）
交通	総武本線「津田沼」駅徒歩7分（東京メトロ東西線乗り入れ）新京成電鉄「京成津田沼」駅徒歩9分
種別	新築マンション
総戸数	93戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上8階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2022年01月中旬予定入居可能時期：2022年04月上旬予定

	千葉県船橋市湊町２-2720-32
	4200万円台～6700万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	42.6m²～64.05m²
	総戸数 112戸

	千葉県浦安市北栄２丁目
	4600万円～7830万円
	1LDK～3LDK
	43.27m²～77.27m²
	総戸数 42戸

	千葉県千葉市中央区新宿一丁目
	未定
	2LDK、3LDK
	48.39m²～64.65m²
	総戸数 40戸

	千葉県千葉市中央区富士見２-16-6ほか
	2890万円～3050万円
	1LDK
	31.55m²～32.35m²
	総戸数 98戸

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