千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ津田沼ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-04-21 13:43:39
4.6
口コミ人気度

パークホームズ津田沼についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/G1406/

所在地:千葉県習志野市津田沼2丁目1803番1(地番)
交通:総武本線(東京メトロ東西線乗り入れ)「津田沼」駅 徒歩7分
   京成電鉄本線「京成津田沼」駅 徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.28平米~84.31平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2020-12-23 12:56:04

パークホームズ津田沼
パークホームズ津田沼
 
所在地:千葉県習志野市津田沼2丁目1803番1(地番)
交通:総武本線 津田沼駅 徒歩7分 (東京メトロ東西線乗り入れ)
総戸数: 93戸

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パークホームズ津田沼口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1193 マンション検討中さん

    >>1192
    なるほど勉強になります!
    小規模だと仕様低くてもタワマンみたいに値上がりするリスクはあるんでしょうか?

  2. 1194 匿名さん

    修繕積立は段階的値上げの計画。長期修繕計画を確認。

    多くはないけど少なくもない程度の規模だけどね

  3. 1196 マンション検討中さん

    >>1194 匿名さん
    勉強になります!が、計画を確認して、住人が高いから下げて欲しいと言えば通るものなのでしょうか?

  4. 1197 マンション検討中さん

    >>1187 匿名さん
    住民でやる管理組合を三井が代行してくれると聞いたので、その金額も含まれてるとかですかね!?

  5. 1198 匿名さん

    >1196

    高いから下げてくださいでなく、入居したらその計画を管理組合が継承することになる。

  6. 1199 匿名

    三井の他のマンションで管理体制を以下のように説明されています。

    管理組合は所有者で結成します。ただし役員は置かず三井を管理者に選任し管理組合運営をしてもらうというものです。なお、監査法人による会計監査の結果などは総会で報告されるそうです。(監査法人とは別に所有者から監事を1人選ぶことも可能)
    総会もありますし、打合せ議事録的なものも全部所有者に送付されるとの事なので異議申立てもできると思います。

    マンションの戸数が多いと管理費も少ないようです。住民は輪番役員の負担が減ります。

  7. 1200 匿名さん

    >1199

    >三井の他のマンション

    第三者管理ね。それ三井でも一部で始めたレベル。一般的な管理形態でないから最初に説明するはず。いきなり重要事項説明で説明したらぶっ飛ぶよ。

  8. 1201 匿名さん

    第三者管理の三井物件でも管理費、それほど高くなかったけどね。

  9. 1202 周辺住民さん

    ぶっ飛ぶよ、とはどう意味ですか?

  10. 1203 マンション検討中さん

    >>1200 匿名さん
    モデルルーム見学時に説明ありましたよ

  11. 1204 マンション検討中さん

    検討住戸アンケートはもうみなさん出してますかね??私はゴールデンウィークなのですが、どんな話をされたか聞きたいです!

  12. 1205 ご近所さん

    ゴールデンウィーク前後が抽選日じゃなかったっけ?

  13. 1206 マンション検討中さん

    >>1205 ご近所さん
    この時点でスケジュール知らないということは、エントリーもしてない検討者ではない方ですね。出てってください

  14. 1207 匿名さん

    皆さん、戸建て買えば?

  15. 1208 マンション検討中さん

    >>1207 匿名さん
    ずっと、戸建て探してましたが津田沼駅近新築広い戸建てはほぼないです。

  16. 1209 匿名さん

    >>1206 マンション検討中さん

    これから申し込む人もいるのでは?

  17. 1210 匿名さん

    >>1204
    どの部屋がアンケート出てる出てないとかローンの相談とかしましたよー!

  18. 1211 マンション検討中さん

    >>1210 匿名さん
    このスレッドでどの部屋が希望出てるかは営業に聞いたら教えてくれると書いてありましたがどなたかほんとに聞いて教えてもらった方いますか??

  19. 1212 匿名さん

    >1121

    アンケート出す時に空いるところ勧められるから分かるよ。

  20. 1213 マンション検討中さん

    >>1212 匿名さん
    他にも希望者がいると言われましたが、他の空いてる部屋は勧められませんでした


パークホームズ津田沼
パークホームズ津田沼
 
所在地:千葉県習志野市津田沼2丁目1803番1(地番)
交通:総武本線 津田沼駅 徒歩7分 (東京メトロ東西線乗り入れ)
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