プレシス柏の葉キャンパスってどうですか？

新築狙うなら9月30日までの契約が控除の恩恵を最大限に得られるラストチャンスなんですね。私的にはプレシスが一番気に入ったので前向きに検討します！

>>665 マンション検討中さん

ローン控除13年は、分譲マンションの場合は11末契約期限だたったと思いますよ。

そうですね
上記＋入居は22年12月末迄が条件です。

GW中にMR見学に行かれた方はいますか？売れ行き状況気になります。

県外からの移住を考えています。土地勘がなく、車が必要かどうかわからないのですが、柏の葉は車社会なのでしょうか？

>>669 マンション検討中さん
絶対車必要ですね。

>>669 マンション検討中さん

私は入居を機に車を手放す予定です。
週末しか車を使わず、駐車場でほとんどの時間放置しているだけなので。せっかく緑豊かな整備された街に住むので、健康のためにも歩く時間を増やそうと思っています。

日常的に車をお使いでしたら、駐車場も安いし都市軸道路、柏インターも近いので便利だと思いますよ！

>>669 マンション検討中さん

柏の葉キャンパス住みですが、必要だと思いますよ。
平日は会社員で車を使用する機会が少ないですが、休日は買い物やドライブ、実家に行く時に使用しています。
特にコロナが収まってないので、車での移動が多いですね。

>>669 マンション検討中さん
柏の葉在住です。子供の成長とともに車を手放す人が多いようです。乗る機会が減るのと経済的理由も大きいのではないかと思います。カーシェアとかで十分なのでしょう。
保有コスト考えたら車なんて所有できません。事故のリスクは常にありますし。ローン返済優先が当然でしょう。
私は犬を飼っており色々連れて行くので手放しません、矛盾してますが。

周辺にカーシェア等が充実すると、色々と選択が可能なんですけどね

成長とともにとは中学生くらいですか？まだ子供が小さいので想像できないです。
子供がいないなら柏の葉は車なしで大丈夫です。

車社会とまでは言えない気がしますね。
車社会って地方のような一家ではなく一人一台のイメージがあります。

今月、MR行くものです。
2LDKですが、最上階含め、どれぐらい売れてましたか？
また、価格はいくらぐらいでしょうか？( > <)

>>677 マンション掲示板さん

最上階はさすがに売れてしまっていると思います。いずれにせよ2LDKは20戸しかないので、前向きに検討されてるのなら早めに動いたほうが良さそうです。価格はパンダ部屋を除くと3500?3800万台くらいだったと思います。

ご希望の部屋が見つかりますように！

>>677 マンション掲示板さん

第一期販売分の2LDKは、最上階を含め上階はバラがついていたので、もう売り切れの可能性が高いと思います。
正確な価格はMRで教えてもらえると思いますが、10階が3700万台、6階で3600万台でした。

フジテレビ『もしもツアーズ』5/8 土 18:30
【未来型都市！柏の葉スマートシティへ】

今日ですね！楽しみです！

>>680 マンション検討中さん
番組観ました。
スマホで電気代を見れたりとかって機能は三井マンションの住人限定のサービスですかね。

番組見ました。
2030年まで開発が続くようですし、今後が楽しみな街ですよね

>>681 名無しさん
一部の対応施設＝大学と三井の建物
一部の対応マンション＝三井のマンション

これが柏の葉です。

プレシスは都市軸道路が近いのもいいですね。全線開通は2023年かな？

>>684 マンション検討中さん
江戸川に新しい橋が架かると、コストコやIKEAに行きやすくなりますね

>>685 匿名さん
三郷流山橋（仮称）が完成したら活動範囲が広がりそうですね。

車にキャンプ用品積んで柏の葉公園でBBQも出来そうだし、中々良い物件ですね。

こちらはおっかさんが隣にあっていいですね。
あと柏の葉公園が近い。

>>687 住民板ユーザーさん
車で行くなら、ここでなくても良いような気がします

間取りが変えられるのは良いな。

>>691 マンション検討中さん
車を頻度に使うなら戸建てが良いかと。

>>690 マンション検討中さん

基本間取り変更は何パターンか有料でありましたが、申し込み期限はあったはずです。
今からできるかどうかはMRで確認が必要ですね。
4Lを3Lで使うのはウォールドアを収納すれば3Lとして使えるので、基本のままでもいいはずです。

>>695 匿名さん
無料じゃなかったでしたっけ？

>>696 名無しさん
全てが無料ではなかったはずです。無料のもあったと思いますが。

A TypeのLDKが21.2畳になるメニュープランに惹かれます。欲を言えば、収納部分も削って、ワイドオープンサッシに出来れば最高でした。

プレシス第一候補で月末MR行こうと計画中です。当方、駐車場が必須で探しているのですが、プレシスさんは1家に1つ駐車場あるのでしょうか?ワザックさんも平置きの駐車場ありですが、先着順だと聞きました。

>>700 マンション検討中さん
プレシスは161戸に対して設置数98(すべて平置き)です。第1期は優先権ありましたが、2期以降は私は分かりません。月末でまだ1期の販売をしていれば、確実にゲットできますね。

売れ行きが気になります。MR行かれた方どうでしょう？

グーグル・マップと公式サイトの外観完成予想CGを照らし合わせてみましたが、パーキング出入り口からエントランスにかけてのアプローチがかなりかっこいいですね！植栽豊かで歩道もタイル張りに作り直しており、気合い入ってるなーって印象です。夜の雰囲気もカッコ良さそうですね！

柏の葉キャンパス駅周辺で購入検討中です。ハザードマップを確認しましたが、プレシスのある場所は『台地』で地盤も固そうなので安心ですね。ただ少し揺れやすいみたいです。逆に駅の西側（16号付近）は『造成地盛土、谷底平野・氾濫平野、明治期の水田』と全てのリスクが含まれていました。駅周辺だけでもこんなに違いがあることに驚きました。

http://keihatsu.bousai.pref.chiba.lg.jp/higaisoutei/map/hazard/index.h...

>>704 マンション検討中さん
訂正）逆に駅の東側、でした。

マンマニさんのレポート出ましたね！！
ブランドマンションにこだわりがなく、純粋に豊かな生活を求める方には特におすすめです、とのことでした。

マンションマニアさんのプレシスの動画が上がりましたね！　

マンマニ先生
レポ良かったです。

プレシスの良いところを紹介してくださいましたね。
柏の葉公園が近いって最高ですね。

かなり好印象でしたね！

>>706 マンション検討中さん

この記事と動画を見て、より盛り上がるような気がしますねー！

>>704 マンション検討中さん
営業さんですか。
かなり他社を意識した投稿ですね。
勉強になります。

>>709 マンション検討中さん
駅7分、単価高いのに高評価はびっくり。