物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月中旬予定 入居可能時期:2022年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判
-
1911
マンション検討中さん
つくばの研究所が多い地域に住んでた方曰く、親の遺伝か、地域の学力レベルが物凄く高く、周りのレベルについて行くのが大変だったと伺いました。
柏の葉もこのようになってしますのでしょうか?
ちょっと子供の事が心配になります。
-
1912
マンション検討中さん
柏の葉駅近物件で「Low-E複層ガラス」を採用しているのはここだけですか?南東向きなので遮熱タイプを採用しているようですが、夏はクーラーが効きそうで良いですね。紫外線にも強いので、追加でフィルムを貼る必要も無さそうです。この辺の進化はやはり中古では味わえない新築の強みですね!
-
1913
匿名さん
>>1905 マンション検討中さん
私も8月下旬にMRへ行きましたが、30戸もなかったです。1階が抽選住戸しかなく諦めました。
まさかこんなに早く売れるとは思っていなかったです。
仕方ないので次の新築物件を狙います。
-
1914
匿名さん
>>1913 匿名さん
1階住戸の専用駐車場付きは最近減ってますよね。
-
1915
匿名さん
>>1911
柏の葉小は普通ですよ
できる子はできるんでしょうけど公立なので授業が難しいとか進み方が早いとかはないです
-
1916
匿名さん
>>1911 マンション検討中さん
エリアは違いますが公立小、中時代たまたま学力レベルが高い学校でした。塾に行く子はスラスラ解いて焦ったりはしましたが良い刺激でした。
勉強が得意な子はそれをひけらかすでもなく、苦手な子をいじるでもなく皆が認め合っていい雰囲気でしたよ。勉強が苦手でも運動ができたり、絵や歌が得意な人もいます。
勉強ができる子のレベルにしたいとなると大変かもしれませんが、がんばらなくても子供のペースでやって行けるのかなと思ってます。
-
1917
マンション検討中さん
>>1912 です。
オフィシャルサイトの概念図をよくみると、Low-E膜が室内側にあるので断熱タイプでした。赤外線を室内に通すので、冬はポカポカですね!
-
1918
マンション検討中さん
窓ガラスの共用部廊下側は、特殊なガラスじゃなかったと思うので、注意してくださいね。
-
1919
マンション検討中さん
>>1918 マンション検討中さん
共用廊下側の窓ガラスは単板ガラスなんですか?
-
1920
eマンションさん
建設進んできましたね
都市軸道路からですが、手前の空き地はそのうち戸建てとかになるんでしょうかね
-
-
-
1921
匿名さん
>>1920 eマンションさん
もう11階まで完成してるんですね!
ホテルの横の空き地ですよね?あそこが戸建てならかなり高そうです。。
-
1922
eマンションさん
航空写真で上からみると、分譲マンションを建てるには微妙な土地形状ですね。ここに図書館が建ったら万々歳なんですけどね(笑)
-
-
1923
マンション検討中さん
購入した皆さん、検討している皆さん、バルコニー付近からの研究所の屋根ビューについてはどう思われますか?購入を検討しいていますが、高層、中層階だと広い研究所の屋根が眼下に広がるので(7.8階だとリビングからも見える?)少し気になっています。左手前の施設左端にはダクトのようなものが屋上についててそれも目立つような。。
-
1924
住民板ユーザーさん5
>>1923 マンション検討中さん
高層階を購入しましたが、ベランダに長時間滞在する機会があまりなく(洗濯物もドラム式乾燥機を使用するので滅多に干しません)基本的にはリビングのソファから見上げるように空や雲を眺めるといった状況のほうが多いと思うので、私は特に気にならないです。
航空写真で上から確認すると解りますが、サウスマークは中層階の東向きならアベニューガーデンの屋根、西向きならサウスフロントの屋根が眼下に広がり、リビオの南向きなら三井の技術アカデミーの屋根が眼下に広がるので、正直変わらないと思います。
-
1925
匿名さん
>>1923 マンション検討中さん
うちは低層階を購入したのでそもそも研究所すら見えないです。
参考にならないですね笑
-
1926
匿名さん
>>1923 マンション検討中さん
1920さんの写真をみると、電柱を抜いて木がかかるくらいで良さそうに見えますが、撮影場所からの遠近でそう見えるのかな。私も気にならないですがご本人に迷いがあるのならご家族と相談するなり慎重に検討した方が良さそうですね。
-
1927
匿名さん
>>1922 eマンションさん
病院ができて欲しいです。内科か歯科。
-
1928
匿名さん
柏の葉近辺の交番って東口のT字路にしか無いんですかね?だとしたら交番が出来たら有り難いです。
-
1929
匿名さん
>>1922 eマンションさん
弁当の「ほっともっと」とか「オリジン」なども嬉しいです。
-
1930
匿名さん
景観条例がある区域だと弁当屋やらコンビニなんかも街に合わせてスタイリッシュな外観で良いんですけどねー。湯布院のセブンイレブンなんかはモノトーンの看板だったりしてカッコよかったです。
-
1931
名無しさん
腰痛持ちとしては整骨院が出来てくれたらありがたいです…!
-
1932
匿名さん
なんでも揃う、ドンキホーテがいいです。あとはラーメン屋でもいいですね。
-
1933
マンション検討中さん
-
1934
マンション検討中さん
DNPの移転を気にしてた人たちがいますけど、おそらくデータセンターがあるので、割と難しいと思いますよ。
-
1935
匿名さん
>>1933 マンション検討中さん
マンションは管理を買えって言いますもんね。
管理会社に全てお任せではなく、住民全員が我が家の資産価値を保つ努力をしないと、自らの首を絞めることになりかねません。
-
-
1936
ご近所さん
-
1937
匿名さん
>>1933 マンション検討中さん
有料で全部見れなかったけど築古のマンションなんて共用施設がほぼないのに管理費ぼったくりすぎだと思いますよ、中規模以上のマンションなら引く手あまたでしょ
-
1938
契約者さん
-
1939
マンション検討中さん
>>1938 契約者さん
幸福度が1位ってのは嬉しいですね!
次は住み続けたい街ランキングでも5位以内に入って欲しいですね。
本当に素敵な街です。
-
1940
名無しさん
>>1938 契約者さん
待ち遠しい感じわかります笑
良い街ですよね!
-
1941
匿名さん
>>1938 契約者さん
『本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能』『学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性があります』って書いてありますね。割と信憑性があるアンケート結果のようなので嬉しいですね!
-
1942
匿名さん
>>1941 匿名さん
人気といえばですが、千葉の人気エリアといえば真っ先に名前が出てくるほどこ人気があるおおたかの森より人気あるんですね、誇らしく思いますし、この人気がこらからも続くように精進していきましょう
-
1943
マンション検討中さん
幸福度は高いのに、住み続けたい街のランキングに入らないというのは、何なのかよくわからないですね。
-
1944
評判気になるさん
-
1945
匿名さん
>>1944 評判気になるさん
難しい命題ですね。私的に普段考えていることを説明させていただくと、近隣住民の方と意識レベルまで共感・賛同し合える関係を築く事で産まれるものが幸福度だと思います。
アドラー心理学では、他者との関わりの中でしか幸せは見つけられないと言っていたと思いますので、内容としては当たらずとも遠からずと恥ずかしながら自負している所存であります。
-
-
1946
匿名さん
>>1943 マンション検討中さん
こういうのは不動産がどんどん売りたいランキングみたいなものですからね
-
1947
匿名さん
マクロミルでのアンケート調査(千葉県居住の20歳以上の男女、2019年・2020年・2021年合計25,195名を対象に集計)って書いてあるので、一応ちゃんとした集計だと思いますよ。
-
1948
マンション検討中さん
-
1949
検討板ユーザーさん
>>1948 マンション検討中さん
ここでしない方が良いんじゃないかな?
-
1950
マンション検討中さん
今週土曜にMRに見学に行こうと思ったら、けっこう埋まってるんですね。三連休だし、残り戸数が少なくて、住宅ローン13年控除の駆け込み需要もあるんですかね?
-
1951
マンション検討中さん
>>1950 マンション検討中さん
あると思いますよ。住宅ローン減税そのものの見直しにも入るみたいですし。下層は残ってないみたいなので、上の方で検討することになると思います。
-
1952
匿名さん
これすごいですね!!
更に安心して暮らせる街になりそうです。
AIカメラを活用した「安心・安全」な街の見守りサービス。AIカメラが異常な行動を検知すると通知が届き、警備員が現場へ。問題の早期発見と迅速な対応を目指します。アクアテラスおよび駅西口・東口周辺エリアにAIカメラ29台を設置します。(※新設25台、アクアテラス4台は既存のものを刷新)
https://www.udcktm.or.jp/ai/index.html
-
-
1953
匿名さん
-
1954
匿名さん
駅からプレシスまでの道のりに数箇所AIカメラが付くのは有り難いですね。
プレシスの敷地にもカメラが付くので、カメラがない区間は都市軸道路とプレシスの間だけですね。
-
1955
匿名さん
>>1952 匿名さん
素晴らしい取組みですね。これからの発展にますます期待できますね!
-
-
1956
通りすがりさん
ローン本申込が2ヶ月前倒しになったということは本当に完売間近な感じですね。
販売開始したのが5月くらいだから半年くらいで完売予定か。
契約しておけば良かったと今さらながら後悔。
資産価値上がるのかな?
-
1957
匿名さん
>>1956 通りすがりさん
そんなに早いペースで売れているんですか!これから新築物件が暫く建たないようなのでそれも人気の理由かもしれないです。
ちなみに高層階が残っているようなのでまだ間に合いますよ。
資産価値は上がらないような気もします。。。
-
1958
eマンションさん
>>1956 通りすがりさん
ここは中長期的に住むつもりなら最高でしょうね。実需向けの物件なので中古も中々出にくいと思います。柏の葉の地価が上がれば相対的に資産価値も上がるとは思いますが、駅前三井物件とは性質が異なるので、住宅ローン控除が終わったら住み替え的な買い方をする人向けではないです。シンプルに心地よい住まいでQOLを上げたい方は買いだと思います。
-
1959
マンション検討中さん
国などからTXの東京延伸が議題に上がってますから、それが実現すれば価値は上がるでしょうね。
もちろん三井の方が上がりやすいですが、管理費や修繕積立金などを考えると、住む層がわかれるので、需要が全部もっていかれる、みたいなことはないような気はしますよ。
-
1960
マンション検討中さん
8両化が先って考えると東京につながるのは20年後くらいのはなしかな?
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件