プレミスト茨木双葉町ってどうですか？

同じ３ＬＤＫでも広さや間取りが様々あるので、
それぞれの生活スタイルで選択出来ますね。
ただ、価格は結構するんだなぁという印象。
階によっての差はどれくらいあるのでしょうか。

>>186 匿名さん
2階と10階では600万くらいの差はありましたよ。

価格差大きいですね…。広さはファミリーなら70㎡以上は欲しいですもんね。
ですが>>169にある写真（どこから撮った写真なんでしょう？）を見ると
日当たりや眺望の面でその位の差が出るのは仕方ないのかなあと思ったり。
南向き6階以上なら周りの建物からでも上になって
日当たり・眺望ともに望ましい感じになりそうですね。

>>188 匿名さん
こちらの南向きは眺望はダメですよ。上階はマンションお見合い。内覧行けばわかります。

確かにですね
挙げられた3つの新築ホテル、いや新築マンションって、雑居エリアで住環境的にちょっと…なホテルライクなんですよね
やっぱり子育てするなら他エリアかなあ

駅に近くて便利でいいなと思いつつも
価格を見ると、ここまでするのか・・と躊躇っている人は多いかも。
ただ、子育てを優先に考えるとなると
どちらにしてももう少し日常生活がしやすい立地を選ぶかもしれませんね。

>>193 名無しさん
あまいな。子供いる世帯が多くなると雨の日内廊下で騒ぎながら走り回る子供の声が響くのでは。
そこまでひどい民度の世帯が入らなくても、日々の出入りで泣き声響いたりしそう。ママまってーー(；△；)とか。
冬の玄関からの冷えだけはなさそうでいいよね。

>>194 匿名さん
日常生活はしやすいでしょう。
閑静じゃないから、がやがやリスクをどう捉えるかでしょう。
あとはプラウドさんの工事やら、商店入れ替わりやらで、住宅地より工事音があるのでは。

24時間ゴミ出しOK、ただしゴミ置場は一階のみ。上階の人はゴミをエレベーターで運ぶんですよね？ 認識あってます？

入居前に建物見学会始まってる？

>>198 通りがかりさん
契約者が行く内覧会のことですか？
それだったら、3月5日に近くを通ったらやってましたよ。

>>199 匿名さん
ホームページにでてる、建物内モデルルーム案内会のこと。契約者入居前に、未購入者が建物に入るのは・・・

>>200 通りがかりさん
それはホームページに載ってる通り先週末には始まってると思いますけど。
なんでホームページに載ってること聞いてるんですか？
予約日も書かれていますよね。

確かに、HPにデカデカと実施日書いてますね。
何か見落としでもなさってるのか、勘違いでもなさってるのか、不思議・・・

>>202 マンション検討中さん

198さんは契約者さんなのではないでしょうか？
入居前に一般見学されるのがイヤなのでは？
確かに自分が購入者ならイヤですけどね。
販売する方はそれぐらい必死なんでしょう。

>>203 検討板ユーザーさん
契約者なら、営業担当がついているので、直接聞いた方が良いように思いますが。
聞ける雰囲気じゃないのでしょうか。
まぁ、流石に勝手にウロウロ見て回れるなんてことはないでしょうけど。
ローレルコートも既に現地モデルルームを公開しているようですし、結構あるのでしょうね。

>>205 通りがかりさん
最初そうなのかな？と思ったんですけど、そうするとその後のコメントが否定的だし。
他のマンションの営業さんのネガティブキャンペーンかな？？

ローレルコートの現地モデルルームは、まだ見れないよ。家具付きキャンペーンが始まってるだけだよ。マンションサロンが現地に移らないと、入れないよ。

>>207 通りがかりさん
プレミストは見せてくれました。
綿手袋してね。
だから、いいじゃん。
営業さんに言えば、契約者さんも見せてくれますよ。

>>203 検討板ユーザーさん
12日から一般の方も内見始まりましたよ。

>>209 匿名さん

見れない×見られない○
言葉遣いで教育水準が分かるな

>>210 匿名さん
ローレルはまだ一般者は見れない。

プラウドが発売されるから焦ってるのでしょうね。
買ってる人が住む前に一般客に見せたら、買った人は気悪いでしょ。
ただし、検討してる人にはありがたい制度でしょうね。

>>213 周辺住民さん

共有部の出入りなんてそんなもん気にならんけどね。
建築業者もいっぱい出入りしてるんで。

ですね。
どっちかというと入居した後に見学者にウロチョロされる方がよっぽど迷惑かな。

FタイプGタイプが70㎡切っている３LDK
この広さだと２LDKをゆったり使う見たな感覚でリビングインの部屋をリビングと合体させて使うような前提なのかな。
ウォールドアがきれいに折り畳めるところをみると
最初からそういう使い方が想定されているのだろうなと感じました。

それ以外の物件は
比較的ゆったりした広さのところが多いようです。

家具付きモデルルームが出されていますね
今、設置されている家具がそのままついてくるという認識でよろしいのでしょうか。
こういう物のサービスがある場合は、値下げというのはなさそうな印象です。その辺りどうなのだろう。
駅に近いマンションなので、あまりそもそも下げなさそうだけど。

しかし売れないな。
この価格なら、市内でも検討できる。

今５期分の販売開始されていますね。
ゆっくりなペースでの売れ行きですが
もうすぐ完売はだと思います。
茨木市駅まで徒歩５分の立地はやっぱり便利ですものね。
値下げはまだまだしない感じかな。

>>223 匿名さん
一期売り出し時点でかなり下げてるよ。
これ以上は、あまり望めないかもね。
低層階・建物隣接・眺望厳しい部屋なら、バーゲンあるかもね。

>>228 口コミ知りたいさん

売り出しから暫く経ったら、値引き狙いのお客増えるかもね。
営業担当者の言い方に問題あったかもしれないが、ある丁寧売れていて、強気になっている証左では。

>>226 口コミ知りたいさん

賃貸物件建設に適した場所。
ローレルはまだいい場所。

竣工記念キャンペーンしていますね。5月29日まで、はずれなしだそう。

BRUNOの家電が当たるみたいなんですが、それ以外は何が当たるんでしょう？
オーブントースター、ホットプレート、グリルサンドメーカーって家に既にあるなら必要ないし…
実用的な商品券が嬉しいかなと思いました。

でもオーブントースターは買いかえできると嬉しいかな。
BRUNOのホットプレートは同じデザインのもの家にあります。使いやすいですよ！

近くのマンションの営業の方か分かりませんが
悪口がすごいですね・・・
よくこの横は通りますし、見学にも行きましたが
実際売れているので評価されているんだと思います。

お互い様なんじゃないですか？
ここを見学した時にもかなりの悪口を言ってましたよ・・・