プレミスト横濱反町ってどうですか？

パーソナルデリバリーボックスって何かしら？と調べてみましたが
詳細は出てきませんでした。
こちらはIBAR EATSのようなサービスで出前を受け取れる設備ですか？
コロナ禍で出前需要が高まった事で採用したのでしょうか。

>>360 評判気になるさん
東高島のタワマンではなくですか？

契約者スレってこちらの住民タブからとべるようになりますか？

>>363 マンション検討中さん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669419/
【契約者専用】スレはこちらへアクセスしてください。

>>364 評判気になるさん

ありがとうございます。
検討、住民、価格、見学記
とあると思うのですが、住民からとべるようになれば嬉しいなと思いまして。
こちらの仕組みが分からず、恐れ入ります。

>>365 マンション検討中さん

住民タブからジャンプできると簡単でいいな、とは考えているんですが、私も仕組みがわからず、URLを貼りつけているところです。

どなたか詳しい方お知恵をお借りできないでしょうか。
よろしくお願い致します。

>>347 マンション検討中さん

>>357 マンション検討中さん
その管理が甘くて有名なのが大和ハウス工業なんです。
預金一括購入なんて出来ないですよ（笑）

荒らしは今後スルーでよろしいでしょうか？

>>360 評判気になるさん
2025年の東高島とは別の件でしょうか？
こちらは東神奈川駅なので、横浜駅は直結しないと思われますが、それか鶴屋町のことですか？
こちらも神奈川区で、こちらは横浜駅直結ですね。

私はこのマンション契約した人間ですが、マイナス情報書く人を荒らし扱いするのは違うと思います。
仕上がりが雑だというのであれば、内覧会で注意深くみることもできますし、前もって知っておくことで対処できることもあると思います。

そうですね。マイナス意見も大事ですね。
把握した上で検討できますし。

ただ、そろそろ同じ内容の書き込みに関してはスルーでも良いかなと感じました。4、5年前に購入して大変だったという件。
体験談はありがとうございました。とても参考になりました。
今後、多面的な意見を伺いたいです。

>>361 匿名さん
玄関横の宅配ボックスです。
不在中の宅配はスマホで応対できエントランスのロックを解錠できるので、
宅配ボックスに入れておいてもらえます。重いものでも玄関横ならいいですよね。

372さん
詳しく教えて下さってありがとうございます！
何と戸別の宅配ボックスでしたか。
スマホでエントランスロックを遠隔操作できるとはすごいですね。
デリバリーという響きから出前を連想してしまいお恥ずかしい限りです。

住民スレと繋げていただいた方、誠にありがとうございました。
個別の宅配ボックスもうまく活用していけるといいですね。

先着順の売上どうなのか気になります！
マンマニさんのおすすめです！割高感ありませんの高評価はとても嬉しいです。

マンマニ先生コメントの威力はスゴそうですよね。笑
GW前後には一気に販売が進んでしまいそう・・・

ヴェレーナといい、反町は実はコスパの良い物件が多かったんですね…買えた方がうらやましいです。

>>375 マンション検討中さん

マンマニアさんの評価はどこで見れますか？
教えて頂けると嬉しいです。

>>378 マンション検討中さん

こちらのマンションどうですか？のページの下のスムログ出張所というところです。

マンマニさんのコメントが載っております。

マンマニさんはプレミストのマンションはあまり個別サイトには載せないですよね。プレミストがマンマニさんのような購入はしないけれど、話聞きたいってお客さんには寛容ではないのでしょうか！？もっと、購入するかは分からないけど、遊びにきました?って客層も取り入れたら、こちらの物件はもっと注目されるのでは？と個人的には思いました！

>>367 マンション検討中さん

>>379 マンション検討中さん

なるほど。ありがとうございました。

公式ページに73戸申し込み済に更新されましたね。そろそろ次？

え、非分譲を除いたらもう残り27戸だけですか（汗
販売スピードがスゴいですね。何とかしてMRに行くスケジュール早めようかな・・・

マンマニさんの動画アップされてますね！大絶賛でしたね！
竣工を楽しみにしてます！

マンマニさんがyoutubeにアップしている
動画見ました！
教えて下さった方ありがとうございます♪

様々な物件を比較するのに
マンマニさんの動画を参考にしておりましたが
ここまで大絶賛で良い物件、買いと言われておるのは、珍しいなと率直に思いました！

立地（駅徒歩の時間）、設備仕様、土地形状、地盤（直基礎）、買い物環境、公園、行政
全てが揃っている魅力的な物件の印象です。

私もマンマニさんYouTube動画見ました！
ここまで絶賛されているのは珍しいですね。
「購入された方が後悔する姿が浮かびません。」の発言が出るなんて、びっくりです。

鶴屋町マンションの動画がUPされた頃に、この掲示板のコメントも更新されていたので、もしかしたら鶴屋町のと同じ日にプレミストMRも行ったのかもと妄想しつつ、このマンションの動画も上がらないかな～と期待していましたが、ついにマンマニさん砲がさく裂しちゃいましたね！しかも、内容も相当テンション高めでベタ褒めだったので、本当に良い物件だったんだろうなと動画を見て感じました。
既に購入申込された方は先見の明をお持ちでしたね、おめでとうございます。残りは総戸数比２７％なので、これからでも急げば何とか間に合いますかね、、、スマホのバッテリーが残り２７％とかだとヒヤヒヤするので、検討される方はそれくらいのヒヤヒヤ感で急いだほうが良さそうな物件なんでしょうね。特に今年のGWも旅行しづらい世の中なので、通常よりもMRで検討できる時間がある人は多そうで、売れるのも早そうな印象です。

フラワー緑道側を購入希望の方は必ず現地で東横線の排気口から出る音を確認することをお勧めします。二階以上だとより音が広がりますので。
　私は真夏、真冬以外は窓開けてたい派なのでこの物件は見送りました。

たまに通る道なので現地で電車の音を確認しましたが気になりませんでした。
もちろん、今下を電車が通ってる！というのははっきりわかりますが騒音という点では気にすることはないかなと思います。

次が最終期なのでしょうか？

2021年5月下旬が第2期販売開始になるんですね
残り25戸というのが多いのか少ないのか…

第二期で残り12戸も全部出るんですね。他のマンション見てると要望が出たら販売されることが一般的な流れのように思えるので、第二期の住戸もそれなりの数の要望が既に出ているのかな。まだ25戸あって選べると思ってると見誤りそうです。

南東向き　陽当たりについて
購入された方など
ご意見いかがでしょうか？

>>393 マンション検討中さん
何階を考えされているのでしょうか？

>>394 マンション検討中さん
1階と2階でございますm(__)m

本日公式サイトを確認した所、ついに78戸まだ来ましたね。人気が高いことは購入者にとって嬉しい限りです。

>>395 職人さん
一階と2階からあまり期待できないと思います。
モデルルームを見学する際に、日照シミュレーションを聞けば、説明してもらえますよ。

プラウドの方完売しました？
ここも時間の問題でしょうし、反町強いですね…

南東向きは何階以上が日が当たりますか？

>>398 マンション検討中さん

ほんとですね、完売してました。
反町は住み心地が非常に良くて気に入っているので、近くのマンションが満員になっていると嬉しいですね。
プレミストもそうなりますように。

>>399 職人さん
本日12時過ぎに近くを通りがかったので、写真撮って来ましたが、1階でも十分日が当たってました。
冬の太陽が低い時期は期待できないかもですが、春から秋頃までであれば低層階でも日は当たるかと思います。

>>401 通りがかりさん
この物件の1番のネックは日当たりだと思っていましたが、この写真をみると低層階でも十分に日が当たってそうですね。気になっていたのでとても参考になります。

>>401 通りがかりさん
素晴らしいお写真ありがとうございます！！

春頃も低層階ネックかと思われていた日当たりあり良かったです??
出来上がりが楽しみですね！

南東側の部屋、壁に沿うように斜めに日光が入る形になるので　充分な日光、とは言えないかもしれません。部屋まで入り込むのはなかなか難しいというか。
年中日陰というわけではありませんが、採光バッチリというわけでもないので　ある程度優先度が低い方におすすめです。
（勿論個人の意見ですが）

>>405 匿名さん
日当たりより眺望の良い部屋を選らんだほうが良いでしょうか？

>>406 マンション検討中さん

既に緑道側の部屋は売れてしまっているので、眺望が確保されている部屋は残っていなかったですよ。

横浜を横濱にするのって意味があるの？
なんか偽装とかしてそう

>>408 賃貸住まいさん

ライオンズ横濱関内レジデンス
シティテラス横濱星川
ブランズシティ横濱上大岡

他社も横濱にしてるとこ多いですね。
住所書くとき面倒だから、横浜のがいいですが、マンションの入り口に飾られる名前なら「横濱」の方がかっこいいですね。

バルコニーは日が入るという感じでしょうか？
春夏、南東側