評判気になるさん
[更新日時] 2026-03-29 15:51:36
第1期1次契約終了とのことで、住民スレを立ててみました!
購入された方々、情報交換しましょう。
管理組合総会もオンラインになってしまうようなので、住民の皆さんとお話できる機会が大分先になりそうです。
新居への熱い想いや、周辺環境のオススメ、MSD利用の状況など、なんでもござれ!
イントロ長くなりましたが、よろしくお願い致します!
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミスト横濱反町
第1期2次先着順申込受付中(※4月3日現在)
[スレッドを、横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板に移動しました。R3.4.6 管理担当]
[スレ作成日時]2021-04-03 23:27:23
プレミスト横濱反町 本物件
- 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35番1(地番)
- 総戸数 104戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35番1(地番) |
| 交通 |
東急東横線 「反町」駅 徒歩4分 京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩8分 横浜線 「東神奈川」駅 徒歩8分 東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分 (きた西口から 徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル(通行可能時間6:00~21:30)経由の場合 徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合) 横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分 (きた西口から 徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル(通行可能時間6:00~21:30)経由の場合 徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「横浜」駅 徒歩16分 (きた西口から 徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル(通行可能時間6:00~21:30)経由の場合 徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「横浜」駅 徒歩16分 (きた西口から 徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル(通行可能時間6:00~21:30)経由の場合 徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合) 京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分 (きた西口から 徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル(通行可能時間6:00~21:30)経由の場合 徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合)
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
104戸(非分譲住戸4戸含む(別途管理事務室1戸、事務所1戸)) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]京浜急行電鉄株式会社
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| 施工会社 |
大末建設株式会社 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト横濱反町口コミ掲示板・評判
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544
入居済みさん
無事、ファミマ反町一丁目店でボタン電池を発見して交換できました!
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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545
入居中
インターネットの接続が不安定で困りますね…皆さんもそうなのでしょうか…
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546
入居済みさん
>>545 入居中さん
うちは大丈夫です。オンラインミーティングやアマゾンプライム等も。
aだと電波が届く距離が短いので離れた部屋だと不安定になるかも。
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547
住民さん6
>>545 入居中さん
日中は問題ないですが、うちも日によって20時から24時の間は重くなります。(ここ最近は1年前とかよりはマシになった気がしますが)
個人で光回線を引くことも検討しましたが、おそらくマンションの管理組合での議論等を通す必要がある気がしたので、個人でホームルーター契約してホームルータと併用してます。
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548
住民さん8
青木小学校から二谷小学校に学区が変わってしまうんですかね?
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549
契約済みさん
>>548 住民さん8さん
プレミストは大丈夫みたいですよ~
確認済みです
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550
住民さん8
>>549 契約済みさん
ありがとうございます。
よかったです
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551
住民さん9
>>549 契約済みさん
学区についてはまだ検討委員会で議論されている途中かと思っていましたが、それはどこの情報でしょうか。
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552
契約済みさん
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553
契約済みさん
>>551 住民さん9さん
確定情報みたいに伝えて申し訳ありません、配慮が足りませんでした。
横浜市に直接確認したのですが以下の通りです。
・通学時間を基準に学区を変更する
・隣接小学校の生徒数で判断する
斎藤分小、二ッ谷小の統合が見送られたことにより、
斎藤分小での学区が変更されるとみられます。
なのでどちらかというと、栗田谷、三ッ沢エリアのほうで学区の変更があると思われます。
なので推測になりますね、申し訳ありません。
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554
契約済みさん
>>553 契約済みさん
553です、三ッ沢は誤りです。(青木じゃないです)
栗田谷エリア等、斎藤に近い場所が変更されるとみられます
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555
住民さん1
>>553 契約済みさん
この前入ってたニュースを見ると、
二谷小学校の枠を青木小エリアに広げるために、斎藤分小との統廃合を見送ったとも読み取れるかと。
栗田谷は、斎藤分へ
二谷小学区と隣接する反町3や4は、二谷小へは、あり得るようにも思えましたね。一国で分断したと教育委員会はいってきそう。。。
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556
住民さん1
みなさん外部管理者サービス導入についてどのようにお考えですか?
アンケートやお知らせを読む限り、導入に向けた誘導の匂いを感じるのですが、、、笑
導入となると大きな費用がかかってくると思うのですが、アンケートの回答数も少なくあまりみなさん感心を持ってらっしゃらないのか、と不安になっております。
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557
マンション住民さん
役員の負担ってどの程度なのでしょうね?
こればかりは役員をやった方にしか分からないのでシェアいただきたいです。
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558
住民さん7
>>557 マンション住民さん
地獄です。外部管理は管理会社以外の第三者に委託しないとマンションをオモチャにされます。
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559
住民さん1
マンションの一階の待ち合わせスペースで小学生が溜まって宿題か何かしていますが、スペースを占有するのはいかがなものでしょうか?
親は友達通しで勉強させたいならば、自宅を利用するか、マンションの会議室?的な物をお金を払って利用するぺきでは。
いつから子供達が待ち合いスペースを勉強の場として利用しているかは知りませんが、共同スペースなので、せめて30分以内に留めるとか、節度を守った利用をして欲しいものです。
前の投稿を遮った、投稿をしてしまい失礼致しました。
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560
契約者さん7
>>558 住民さん7さん
じ、地獄っスか……もう数年で役員サン回ってくるのでドキドキしますね。
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561
住民さん1
>>556 さん
>>556 住民さん1さん
おっしゃる通り誘導されてる雰囲気はありますよね。
居住者全体として働き盛りの世代が多いので、役員をやらなくて済むなら、費用やその他デメリットが多少あってもその方が良いと感じている人も多いのかもしれませんね。
個人的には外部管理者については公平性の観点からも役員が一回りしてから検討すべきかと思っています。
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562
住民さん6
理事会役員は1-2ヶ月に一度1.5-2時間程会議に出る必要がありましたが、それ以外では特に負担は無かったと思います。
一度経験しておくとマンション内のことや理事会の意思決定がよく分かり良かったです。
外部管理委託についても公平性や一度皆さんが役員を経験した上で検討した方が良いと思いました。
委託するにも管理会社以外の第三者にというご意見に強く賛成です。
仰っる通り、アンケートとその結果報告が誘導的だったことも余計に警戒させますよね。
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563
住民さん1
>>560 契約者さん7さん
うちはすでに役員まわり済みです。理事長、副理事長など重要な役割ではありませんでしたので、正直なところさほど負担ではありませんでした。
確かに数回の集まりはありましたが、実際に役員にならないと知らないような重要な内容も会議の中に含まれる事があったので、役員となった事は利点の方が多かったと思うほどです。
大変な係を引き受けてくださった方とはまた意見が違ってくると思いますので、既に経験済みの方のご意見も聞きたいなと思います。
ただ外部委託先については業者を間違えると確かにマンションをおもちゃにされます。
委託するにしても大和以外の業者でも検討する必要があると思います。
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プレミスト横濱反町 本物件
- 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35番1(地番)
- 総戸数 104戸
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