プレミスト横濱反町ってどうですか？

>>624 匿名さん
見たいですね
凄い

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今出てる3階の物件は新築時よりも高い値段でしょうか？

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>>626 マンション検討中さん

下に書かれているこれの１つ上の階で+100万だから、同額くらいではないでしょうか？

A　3LDK　73.86m2
2階　7198万円　坪単価322万円

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元地権者の部屋のようですね。

↓これと同じ部屋？

614 マンション検討中さん 2022/05/10 23:02:45

スーモに掲載されていた
3階の3LDKの部屋掲載無くなりましたね。
坪360万から370万程だったかと思いましたが

リビオ横浜反町と鶴屋町の価格を踏まえると
お買い得でしたね。

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このマンションの住民は、駐車禁止にも関わらず、路上駐車が多すぎる。
特に土日は酷すぎる。

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>>595 マンション比較中さん

同じ部屋が出てる？この時いくらだったかな。。、

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>>630 名無しさん
うろ覚えですが、5300万前後だったかと。
１LDKの分譲って今や40㎡前後まで圧縮されていますから50㎡オーバーというのもニーズが出てきそうな。

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>>631 周辺住民さん
新築時は5000万弱最初の売り出し時には5000万～5100万ちょっとの記憶でした。
こんなに値段が上がったんですね。
都心は物件買うのを待っちゃいけないと思ってましたが
郊外でもそうなんですね、、

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賃貸検討していますが、
車寄せでもないのにエントランスに車を駐車する人が今朝いてひきました。
マナー悪いですね。

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>>633 マンコミュファンさん
乗り上げて、酷いですよね。
あまりそういう事を注意する理事会・管理会社ではないんですかね。

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反町と東白楽と白楽だとどこが住みやすいですか？

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>>635 マンション検討中さん
白楽はそもそもマンションがほぼないエリアですが、
同じような3駅ですのが、東白楽と反町に近い物件でしたら、東神奈川駅も使えるので、東白楽か反町ですかね。

区役所や反町公園、歩いて横浜駅に行きやすいという点だと、反町かと思います。特に小さなお子様連れでベビーカーですと、東横線の横浜駅から登るのも大変ですので、それよりかは歩いて横浜に行った方が快適ですね。

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>>636
ありがとうございます。
交通の便だと反町がよさそうですね。
一度自分の足で歩いてみます。

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気付いたら1階の1LDK掲載終わってるので売れたのかな、坪370くらい？だった記憶。
フロントタワーも開業迫ってるし、反町～横浜あたりでグレーシア横浜やプレディア横浜高島台の供給もあり、反町～横浜あたりのエリアは引き続き賑わいそうですね。

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>>638 通りがかりさん
あの部屋新築時もすぐに転売で出してて
数ヶ月後に取り下げてた気がするので、売れたのか取り下げたのは不明ですね。

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今日1階のお部屋またオープンルームしてましたね！
前と仲介は変わったかな？

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3LDKの部屋、新しく出てましたね！

7990万ってかなり値上がってる…？

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>>641 匿名さん
周辺相場と比べたら妥当なんだと思います。
サカタのタネ跡とか1億前後しちゃいそうですし。

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反町周辺は利便性の高さと住環境が両立できるエリアで、竣工時からのインフレを考えれば妥当な価格ですね。築浅の供給自体が少ないので比較のしづらさはありますが。徒歩圏内と大声アピールするにはちょっと距離がありつつも、現実的にはフラワー緑道経由で散歩がてら横浜駅までフラットで難なく行けますし、サカタのタネ跡地のほか、まいばすの向かいにもマンション建つようなので、今後の供給がある点はポジティブに感じる人もいるかもしれません。

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住みやすくていいところですからね
小学校が手狭になりつつあるくらい子連れ家族が増えている

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