マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-04 19:17:37
プレミスト横濱反町についての情報を希望しています。
反町駅から徒歩４分で便利そうです。
横浜駅からも歩けそうな距離ですね。
４LDKまであり１００戸超えているので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35番地 1（地番）
交通：東急東横線「反町」駅から徒歩4分
JR京浜東北線・JR横浜線「東神奈川」駅から徒歩8分
JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・京浜東北線・横浜線・根岸線、
東急東横線・みなとみらい線、京浜急行線、相鉄線、
横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅（きた西口）から徒歩16分/18分※
間取：1LDK～4LDK
面積：51.04平米～90.84平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-10-31 14:26:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35番1（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「反町」駅 徒歩4分
京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩8分
横浜線 「東神奈川」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分 （きた西口から
徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル（通行可能時間6:00～21:30）経由の場合
徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合）
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分 （きた西口から
徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル（通行可能時間6:00～21:30）経由の場合
徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「横浜」駅 徒歩16分 （きた西口から
徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル（通行可能時間6:00～21:30）経由の場合
徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「横浜」駅 徒歩16分 （きた西口から
徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル（通行可能時間6:00～21:30）経由の場合
徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合）
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分 （きた西口から
徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル（通行可能時間6:00～21:30）経由の場合
徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
104戸（非分譲住戸4戸含む（別途管理事務室1戸、事務所1戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[売主]京浜急行電鉄株式会社
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| 施工会社 |
大末建設株式会社 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト横濱反町口コミ掲示板・評判
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522
マンション検討中さん
転勤とかでと書いてある方がいますが、引渡しがまだでも売却って可能なのでしょうか？
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523
ご近所さん
>>521 eマンションさん
ダイワ的にもメリットなくない？この前まで出てた部屋がすぐ業者から転売されてたら、めっちゃイメージ悪いし。
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524
通りがかりさん
基本的には、客によって売主側に売る売らないは選べない(選ぶメリットもない)と思います。
また、初期費用に関しては、大部分は最終的に実需で購入する人が払うことになるわけで、業者が負担しなかゃいけない購入転売に掛かる諸費用は大した事はないのかなと。
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525
ご近所さん
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526
住民板ユーザーさん8
残り一件なら安くしてでも売った方が、営業費かからない分、ダイワとしてもメリットあるかと。モデルルーム閉めれるし。完売のイメージも良い。なので、安く買えたのかもね。
転売ばかりじゃ困るけど、早速、坪単価が上がってくれてるので悪いばかりではないかな。。
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527
eマンションさん
>>526 住民板ユーザーさん8さん
同意見です。
今回は、特に悪影響はないですね
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528
マンコミュファンさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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529
匿名さん
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530
マンション検討中さん
>>529 匿名さん
いや、それはさすがにないと思いますが。
売れてないけど、なんらかの方法で完売になんてできるのでしょうか？
これから出てくるのは、投資用かローン落ちの場合だけじゃないですか？
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531
ご近所さん
毎日フラワー緑道を散歩しているけど、ほんとに環境がよくてチャリも来ないし最高ですよ。この近辺に住んでよかったなっていつも思う。トンネルの中は涼しいから、横浜駅まで休憩しながら行けるし距離もちょうどよい。
そのうち、ここら辺は間違いなく人気が出てくると思います。
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532
匿名さん
>>530
バルクをやるならありえますよ。
三井はよくやる手法です。
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533
マンション検討中
>>531 ご近所さん
フラワー緑道いいですよね！フラワー緑道・せせらぎ緑道・反町公園あたりを散歩してます。小さい子供がいるので、自転車が来ないのはかなり助かりますね。
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534
口コミ知りたいさん
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535
通りがかりさん
>>534 口コミ知りたいさん
結果が真偽を証明してくれるでしょう。今はこの話はやめませんか？
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536
通りがかりさん
フラワー緑道いいですよね！
自転車乗り込みがないのが、危なくなくて本当にいいと思います。
横浜駅ホームまでは18分くらいかかりますが、横浜駅の商業施設までは12分くらいで到着するので、お散歩がてら楽しいですね。
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537
坪単価比較中さん
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538
名無しさん
こんなに売りやすいマンションでなんでそう思うw
完売が早すぎたから？
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539
eマンションさん
最近現地行ってないですけど工事はどれくらい進んでるんですかねー
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540
マンコミュファンさん
良いマンションなのに資産価値、資産価値と他のマンションの名前出す人がいるのは本当に残念。地域全体で価値が上がるのがみんなにとって良いことなのに。
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541
マンコミュファンさん
>>540 マンコミュファンさん
板間違ってませんか？
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