マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-04 19:17:37
プレミスト横濱反町についての情報を希望しています。
反町駅から徒歩4分で便利そうです。
横浜駅からも歩けそうな距離ですね。
4LDKまであり100戸超えているので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35番地 1(地番)
交通:東急東横線「反町」駅から徒歩4分
JR京浜東北線・JR横浜線「東神奈川」駅から徒歩8分
JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・京浜東北線・横浜線・根岸線、
東急東横線・みなとみらい線、京浜急行線、相鉄線、
横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅(きた西口)から徒歩16分/18分※
間取:1LDK~4LDK
面積:51.04平米~90.84平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-10-31 14:26:12
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35番1(地番) |
交通 |
東急東横線 「反町」駅 徒歩4分 京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩8分 横浜線 「東神奈川」駅 徒歩8分 東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分 (きた西口から 徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル(通行可能時間6:00~21:30)経由の場合 徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合) 横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分 (きた西口から 徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル(通行可能時間6:00~21:30)経由の場合 徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「横浜」駅 徒歩16分 (きた西口から 徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル(通行可能時間6:00~21:30)経由の場合 徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「横浜」駅 徒歩16分 (きた西口から 徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル(通行可能時間6:00~21:30)経由の場合 徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合) 京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分 (きた西口から 徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル(通行可能時間6:00~21:30)経由の場合 徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
104戸(非分譲住戸4戸含む(別途管理事務室1戸、事務所1戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]京浜急行電鉄株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト横濱反町口コミ掲示板・評判
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141
周辺住民さん
とりあえず1つ言えることは、1回住んだら交通の便良すぎて他の街には中々移れないということですね。役所も買物も公園も近くに何でもありすぎ。マンションは自分の気に入るところを選んだら良いよ。
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142
マンション検討中さん
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143
マンション検討中さん
>>142 マンション検討中さん
C1もC2も間取り図をよ?く見てねー
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144
通りがかりさん
>>143
どういう意味でしょうか?
良くないよってことですか?
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145
検討板ユーザーさん
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146
匿名さん
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147
名無しさん
プレミスト購入失敗談の続きです。
選択を間違えたら後々がかなり大変です。
モデルルーム訪問時、担当者の対応等で何か引っかかること、不満があったら流さず真剣に考えることをお勧めします。
マンションの構造、耐用性等、基本的なマンション自体の強み、売り含めて真面な回答はなく、決まって調べて連絡しますの繰り返し。
この時点で見切れば良かったところでした。
たまたまかもしれませんが、担当者レベルでも三井、三菱、野村あたりとは雲泥の差です。
せめて誠意でもあればですが、そこが一番足りない。
本社訪問時に感じたまさに顧客思考とは間逆の内向き思考を地で行く会社なんだと思いました。
意外と先入観がない時の感性って大事で当たることが多いようです。
まずは売却を進める不動産会社の選定。
売却に至るまで毎週末は内覧の予約が入り整理整頓で大忙し。
同時並行での新居探し。
一時的に二重ローンとなる可能性が高く住宅ローン交渉。
最終的に、売却価格、新居探し、銀行交渉、引越しタイミング、全てがスムーズに行ったので今このようにお話出来ています。
1つでも欠けていたら大変なことになっていました。
反町は街並みもきれいでとても魅力的なエリアです。
皆様方が満足出来る素敵な物件に巡り会えることを祈念致しております。
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148
匿名さん
ラウンジの完成予想図見ても、使い方がわかんないよー。誰か教えて!
どんなことに使えば良いのだろう。。。
エレベーターから降りてきた住人と真正面からこんにちわになって、気まずそうです。
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149
購入経験者さん
個人的な意見ですが、間取りを見ると誰かのマイホームよりは、売る商品として作られていると感じました。部屋を無理やり増やして全体的に狭くて使いにくい印象。細長い間取りで日当たりもより悪くなるでしょう。力を入れていることは表面的なところで、日常生活の快適さとかは優先順位が低かったのかな。
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150
マンション検討中さん
>>148
ラウンジは、ただ、うちに帰ってきたな、重厚感あって落ち着くなぁという存在なのかと思ってました。
なんですかね。
ライブラリースペースだと仕事とかできるんですが。
他の中規模、大規模のマンション掲示板見ていると、始めは井戸端会議の場になって、子供が靴履いたままソファ座ってるだ走り回ってるのが気になるだ書かれて、誰も使わなくなる流れでしょうか。
中古マンション買いにきたお客さんと営業マンの打ち合わせに使われるか。
無駄な共有設備が少なくて良いと思いました。
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151
マンション検討中さん
私は外観の格好良さとかラウンジとか表面的な所も大事だな、と思っています。お部屋の中ももちろん大事だけど、優先順位的にはそっちの方が高いかな。良い間取りより立地良くて格好良いマンション見つける方が難しい気がします。人によって優先順位が違うのでしょうが。。ここもいいな、と思いつつ色々比較中です。
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152
マンション検討中さん
色々と書かれてい人がいますが、事前案内会も常に満席ですし人気がある事は間違い無いですね。周りの会社が僻んでいるんですかね?
近隣と比べても立地、価格と共に納得できる良い物件な気がしますけどね。
敵が減ってありがたいです。
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153
匿名さん
>>152 マンション検討中さん
人手不足で、枠がないだけです。
お疲れ?
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154
評判気になるさん
なんかね 盛り上げようとするのは、バレバレだよな、
ものももので、腕もなんかたらんなー
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155
マンション検討中さん
反町駅近で非常に興味があります。
案内会も仕事の都合で日程が合わず、悶々と
しています。
間取りを眺める毎日ですが、70㎡程度の部屋
でも食器棚置き場が狭いような気がします
(1メートル位?)。リビングに食器棚を置く
イメージでしょうか?収納勝手が悪そうで、
悩んでいます。
お風呂も70㎡未満だと1317。
価格も含めて考えると……。
踏ん切りがつきません。
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156
評判気になるさん
>>155 マンション検討中さん
価格も、野村に負けないほどの強気ですもんね。
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157
マンション検討中さん
今日からいよいよモデルルームオープンですね!
私は来週見学予定なので待ち遠しいです。。
早速行かれた方感想ぜひ教えて頂けると嬉しいです!
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158
名無しさん
>>157 マンション検討中さん
あれ?もう行ってきたけど、
オープンして、三週間も経ったよ
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159
マンション検討中さん
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160
口コミ知りたいさん
昨日モデルルームオープンしましたね
キッチンなど水回りが特に気になります。
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