Livio THE KARASUGATSUJI（リビオ ザ 烏ヶ辻）ってどうですか？

近くにグランアッシュができるって本当ですか？ますますこの物件の売れ行きが落ちるのでしょうか…

本当みたいですよ。
今日、通りがかりに建築看板が掲示されてました。

どの辺でしょうか？
線路沿いの解体中の建物ですか？

>>183 マンション検討中さん

はい、線路沿いのところです。お惣菜屋さんの前らへん、ミスドの隣あたり。
電車の音はかなり聞こえそうですが、抜群の立地ですね。

>>184 マンション検討中さん
立地は商業地ですね。
閑静な環境を求めて天王寺区を買う人が多そうですが、、個人的にはやはり天王寺区は谷町筋と玉造筋の間が人気の良さを持ったエリアと思います。便利はよさそうですが。間取り構成はディンクス寄りでは？

グランアッシュの情報がよく分かりませんがこちらのマンションはファミリー向けなので
もし建つとしてもうまく住み分けできそうですけどね。
シングル・ディンクスさんだと子供があまりいないマンションというのを条件にする方も多いでしょうし。
ですが>>179さんのレスからすると他のマンションも続々建つようですね。自分もどこが人気になるのか気になります。

値引きも早々にしてるし、売れてないんだろうね。
販売戸数もどれが本当かわからないし、相当焦ってる感じ。
あと、ここ検討してる人は施工会社の「多田建設」についてはちゃんと調べてから買った方がいいですよ。

>>187 マンション検討中さん

値下げはできないと言われたのですが、どうやったら値下げしてもらえるのですか？

えー…もう値下げ…

駅に近いのは便利で良いですが
どのプランも面積が狭いことが気になりました。

家族で住むには３ＬＤＫが必要です。
３ＬＤＫであれば専有面積が７０平米はほしいかなと思います。
コンパクトマンションが流行っているので
部屋数を重視して考えている人にはおすすめかもしれませんね。

このマンションのホームページのトイレ内の手洗いの写真をみる限りでは・・・
小さくて使いにくそう。
また、小さいと水はねを起こして掃除が大変。
モデルルームに行った時に注意深く確認したほうが良いと思います。

>>191 名無しさん
手洗いあるってことはタンクレスでしょうか？

>>192 検討板ユーザーさん

タンクレスでした。
70m2の方は結構売れているようだし、64m2も意外と広く感じました。収納多いのと駅近が良いですね。小型マンションなので、こじんまりしたのが好きな自分には魅力的に感じました。

ここ売れてますか？まだ入居してないだけなのか分からないですが、毎晩仕事帰り20時ぐらいに通るのですが、いつも3戸ぐらいしか電気ついてないような…

全然売れてないようですね。なぜなんでしょうね、もっと売れてもよさそうにおもいますが・・・

駅近で地域いいのはわかるんですが高すぎてなかなか買えないですよね

駅近でいいけど、高い＆狭いとなると悩みますよね。

リビオもプラネスーペリアもミラージュパレスも高い。
上本町も高くて手が出ませんし・・・
少し背伸びしてこのエリアにするか、寺田町エリアで妥協すべきか、ジェイグランにいくか悩みます。

同じ五条校区のシーンズよりはいい物件だと思いましたが、、シーンズはほぼ完売、リビオは苦戦ですか。エリアで言うとシーンズですが皆さんやはり夕陽丘上本町あたりに住みたいんですね。玉造筋東側ですが、静かで良い所だと思いますけど。

70m2の方は上層階以外全部売れてるって聞きましたよ。狭い方は、まだ空いてるみたいですが。