Livio THE KARASUGATSUJI（リビオ ザ 烏ヶ辻）ってどうですか？

待ってました！
価格帯はどれくらいになるんでしょう？
4000～5000台ですかね？

駅近で良いですね。静かかどうかわかりませんが、販売中のブランズなどここより駅から遠い物件より高くなりそうですね。

以前から付近を散歩しているときに、こちらの物件のことが気になっていたのですが、ついに公開されたのですね！
私は駅チカだし表通りから１本入っていて静かそうだし、いいなあと思っているのですが、主人は近くにガソリンスタンドがあるから嫌だと言います。
ガソスタがあることでのデメリットは昼夜問わず車の出入り音がすることでしょうか？
でもこちらの物件は気になります。

ガソリンスタンドがあるんですね。どの辺にあるんでしょうか？案内図には描き込まれてなくって。
ガソリンスタンドって独特の匂いがありますからね…。マンションの方にまで届くのかどうか分かりませんが懸念点であるのは確かだと思います。
うちの近所だとオーライオーライと掛け声があったりとか（こういう声は慣れれば大丈夫かと）。思い当たるのはこれくらいですかね。
あと何かありますか？

玉造筋沿いに、エネオスがありました！
道１本隔てているので私は気にならないと思っているのですが、どこまで臭い等するのかは気になります。かけ声とかも近くだと聞こえるかもしれないですよね。

すみません、私の言葉足らずでした。いい意味でこちらの物件は非常に気になっております。駅チカですし、桃谷駅にスーパーもあるので住みやすそうです。

近年価格上昇傾向ですが、70へーべーで6000万から、くらいでしょうか？

強気価格で売り出すと、ジェイグランのようになることもあるので心配ですね・・・

当該マンション近くのエネオスはセルフなので基本誘導など声出しはないですよ、利用者も上品な方が多いです。
ニオイは西風吹いたらするかもね、大阪市内は西風吹いたら工場地帯からのニオイはたまにしますね、
立地は横にプレミスト、斜め向いにプラウドなど同規模のマンションがあります。電車の音は気になるかもしれません。

人気の五条エリア、駅近のため5500から6500ってところですね。

立地からしても6000前後はしそうですね

6千万円前後な感じがしますね。プラウドかこちらか迷います

広さ的に4200スタート、70平米は4500スタートじゃないですか？
5000スタートでは高いのでは？

>>13 マンション掲示板さん
安かったら嬉しいけど、昨今そんなに安く仕入れて販売できないでしょう！その値段なら即完売すると思いますよ。

市岡五条エリアで駅近をかんがえると5500と6000スターではないでしょうかで

最近のガソリンスタンドはセルフが多いし、音もそれほどしなそうですが、
自分はガソリンのにおいがどうしても苦手なので近隣にあるのは気になるかな

ただ、すぐ隣というわけではなく、一本隔てたところにあるのならそれほど害はないのかなと思います。

車を所持している方なら近くにがしガソスタがあるのはありがたいんじゃないかしら。

五条もどうかなぁという感じですけどね。
今年の小１は、大量に隣の各学区に越境入学が出たと、隣の小学校に１年生のお子さんがいる親御さんがおっしゃられていました。
昨年の6年生だったかで、学級崩壊が起こってしまい、それを見た親御さんが、進学を避けたと。
めちゃくちゃマンモスになってしまっており、また中学受験する・しないでの差もあり、受験する子はストレスが大きくて、クラスがまとまらないというのは、数年前から言われていますね。

最近の五条小学校はマンション乱立に伴う家庭レベルの低い子たちの入学も目立ってきました。
子供への教育を過度に小学校や塾やお稽古に依存する風潮にもっと警鐘を鳴らすべきです。

今後の五条小学校への入学条件として、戸建住まい(持家に限る)とすることも一案です。

>>18 マンション検討中さん
家庭レベルが低いって具体的にどういうことを言うんでふか？教えて下さい。

>>8 匿名さん
ここのガソリンスタンドは静かですよ。挨拶を必要以上に大声でする事もないし、暴走族とかもいません？