Livio THE KARASUGATSUJI（リビオ ザ 烏ヶ辻）ってどうですか？

>>140 マンション検討中さん
真法院町と警察病院近所は土地代からここより更に高くなりそうですかね？案外ここは駅近でも狭いぶん高くなくてまだ手が届きやすいかもしれませんね。

同価格程度か少し下がるかだと思います。住宅ローン減税の改悪に伴い価格も見直すような話も出てますので。レジェイドやブランズの中途半端なところよりいいとは思います。住宅ローンの恩恵を受けたいがために駆け込みで売らせてますからね。

たしかに急いで買わなくてもいいなら少し待った方がいいかもしれないですね｡駅近がどうしても欲しいなら仕方ないですが｡
レジェイドとかは天王寺区ですがほぼ生野区ですしブランズは近隣に難ありで作りがしょぼい｡プラウドは場所が悪い｡

下がると言っても土地取得にかかった費用があるので、同価格帯はあれどそれより下がる可能性は低いと思いますが・・・
子供がいる世帯は悩むところでしょうが、いない世帯ならば駅近メリット大きいと思います。

数年後にはミラージュ、ジオ、ブランズ、真法院と警察病院近くにもマンション計画あるんですか？そうゆう情報はどこで得られるんでしょうか。御教授下さい。

>>144 匿名さん

そうだと思います。
かなりの不況でもない限り、土地取得価格があるのでここ数年は下げられないと思います。
下げるならコストを下げるしかないです。

>>143 検討板ユーザーさん

勝山方面は最上階くらいでも坪単価270万ほどですけど、真法院町や五条学区になってくると最上階あたりは坪単価350万ほどいくと思うのでそもそも購入する層が違います。

これからできるマンションは下がりそうですよね｡
ここは駅近で捨てがたいけど狭すぎる｡三人家族ならいけると思いますけど。

>>147 マンション検討中さん
年収おいくら？

ジオ、ブランズ、真法院と警察病院近くにもマンション計画あるんですか？どこの情報ですか。信頼性がたかいのでしょうか。御教授下さい

>>150 マンコミュファンさん

ジオはミラージュパレスの営業さんから聞きました。隣にジオできるから厳しいみたいな話してました。
五条のブランズは，ブランズ勝山行った時に計画があると教えてもらいました。この二つは間違いないと思います。真法院と警察病院は分からないです。

>>145 マンコミュファンさん
こんな口コミじゃなくても
真剣に考えてるなら
どこかのモデルに行って聞いてみたら
みな把握されてるでしょう

それを聞いて書いているだけ
もしくは不動産屋でしょ

五条小のブランズは、ここと同じくらいの規模の大きさになりそうですね。

>>153 匿名さん

営業さんがペンシルマンションと言っていたのでそうだと思います。

土地の広さ、土地条件からして単身or2-3人世帯向けという感じですかね。
40-70未満の占有面積になるのでしょうか。

ここのマンションの営業からでは無く違うところからですが、五条小のブランズは土地が高過ぎて薄利だから交渉決裂したって聞いたのですが、結局建つことになったのですかね？

ここより高いところは手が届かないです。
勝山と比較中です。。。

五条校区で駅近はなかなか希少かなと思います。しかもJRだし便利。

>>157 検討板ユーザーさん

お子さんがいる場合、勝山3物件とリビオでは学区が違いますからご注意を。どちらも人気学区ではありますが、ブランドなら五条です。のびのびなら聖和ってのが地元の常識、らしいですよ。

>>159 eマンションさん
朝の通学時のよく見るのですが、五条校区から大江小学校とかに通学してる子供も結構見ますね。