匿名さん
[更新日時] 2024-03-07 07:45:41
東上線志木駅4分の地に全戸南西向きで誕生。
駅前の賑わいと住宅街の穏やかさ。その両方を享受できるポジションに建つ18階建て。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。
ブリリア志木ガーデン概要
所在地 埼玉県新座市東北2丁目24番106他(地番)
埼玉県新座市東北2丁目24-14(住居表示)
交 通 東武東上線「志木」駅徒歩4分
敷地面積 4,129.62m2
建築面積 1,700.93m2
建築延床面積 13,271.44m2
構造規模 鉄筋コンクリート造地上18階建 総戸数149戸
駐車場64台 駐輪場240台 バイク置場13台
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
売主 東京建物株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
設計 ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所、株式会社宮田建築事務所
外観デザイン 株式会社エンドウアソシエイツ
竣工 2023年2月下旬(予定)
入居 2023年3月下旬(予定)
[スレ作成日時]2020-10-17 08:11:18
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県新座市東北2丁目24番106(地番) |
交通 |
東武東上線 「志木」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸(ほか、店舗2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) 志木 Garden口コミ掲示板・評判
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通りがかりさん
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243
匿名さん
ディスポーザーは欲しかったですね。特に100戸あたりからないとキツくなってきますよ。この戸数なら無いと大変だと思います。
販売のときは24時間ゴミ捨て可能となっていても、住んでみたら臭いなどでダメになってルールが厳しくなることよくありますよ。
ディスポーザーがないかわりにゴミ捨て場にどんな対策がされてるか要確認です。
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244
匿名さん
>>243 匿名さん
対策も何も換気扇くらいでしょ。あとは部外者が使わないようにテンキーロックとか。
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245
匿名さん
良い立地だったから、無念です。設備仕様は泣くしか無いです。
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246
名無しさん
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247
匿名さん
売れるのは売れるかも知れないですが、その後周辺中古と比較されたときにどうかですね。
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248
匿名さん
ディスポーザーばかりが取り上げられてるけど、個人ではどうにもならない設備が周辺築浅中古に比べて劣ってるとリセールが不利になるかもと心配。
リフォームできる物はお金さえかければ後からどうにでもできるけど。トイレは後からどうにかできそう。
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249
マンション検討中さん
ディスポーザーの他にもう一つ残念(気がかり)な点として中庭があります。中庭の何が問題なのかというと、ムクドリ等による鳥害です。
志木駅東口側にムクドリが集まり始めたのはもう5年以上前のことでしょうか。その鳴き声と糞害は想像を絶するものがありました。被害は長年に渡り、ようやく行政も重い腰を上げて対策をとりました。それで東口側ではムクドリを見かけることはなくなりましたが、根本的な解決策である駆除を行なったわけでなく単に追っ払っただけなので、今そいつらが南口側で我が物顔でのさばっている姿を見かけます。ここの中庭ができたらムクドリの格好のたまり場になってしまうかもしれません。また、この辺りはムクドリだけではなく鳩も多く飛んでいるのを見かけます。
素人受けを狙っただけの取って付けたような中庭ですが、鳥害対策についてどれだけ考えられているのか、購入前にきちんと確認をされることをお勧めします。まあ、この価格で平気でディスポーザーを省いてくるような三流デペなので、鳥害のことなど考えにも及んでないでしょう。ただ、入居後に苦情を言ったところで、建物や施設に欠陥があるわけではなく、鳥が飛来してくるとかの自然現象には我が社としては対応しかねると言われるのがオチでしょう。事前に確認して明確な回答が得られないようでしたら、この物件はやめたほうがいいのではないでしょうか。
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250
口コミ知りたいさん
永住目的で買うなら良いけど人生何が起こるかわからないから中古になった時に苦しそうだしやめとこうっと。
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251
匿名さん
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252
匿名さん
モデルルームがオープンし、想像よりも低価格高品質である事を願い新年を迎えたいと思います!
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253
マンション検討中さん
やっぱり、モデルルーム行ってビミョーってなったら、プラウド志木とかプラウドシティ志木に流れ込む人だいぶ多いんですかね?
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254
マンション掲示板さん
>>253 マンション検討中さん
立地を1番大事にするなら、プラウドやプラウドシティは無いのでは?
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255
評判気になるさん
ドミノプラウドと入居者掲示板が荒れまくってるシティはないんじゃないですかね
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256
マンション検討中さん
>>255
ディスポーザーが無いため、ゴミ出しマナーをめぐって入居者掲示板が荒れまくること必至のここもないんじゃないですかね。
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257
名無しさん
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258
通りがかりさん
スーパーは近いけど、マルイは反対側だし、市役所遠いし、眺望だけですね。
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259
匿名さん
>>258 通りがかりさん
マルイは月に2、3回行けば充分です。隣にイオン、その先にたいらやがあるので不自由はありません。志木駅周辺はスーパーが多いので駅のどちら側でも優劣がないと感じています。
市役所は志木駅南口徒歩10秒の所にある「新座ほっとぷらざ」という出張所でほとんどの用事が足ります。
志木市役所は耐震性不足による建て替えで分散庁舎。大変ですねぇ。
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260
通りがかりさん
>>259
志木市の出張所もマルイの8Fでほとんどの用事が足りますよ
イオンが隣というのも色々な人の往来があって大変だと思いますけどねえ。
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261
匿名さん
>>249 マンション検討中さん
ムクドリは見通しの良い場所にしか群がりません。
東口はとても広々しているうえに歩行者デッキが隠れ場になるので絶好の場所なのです。
こちらの中庭は狭いですし囲まれ感があるので鳥害は起きません。
将来的に中庭の木々がヴィラ棟より高い位置で茂るようになれば話は別ですが、それはあり得ないでしょう。
あまりに見当外れなネガなので書かせていただきました。
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