横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン センター北フロントについて話しましょう」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2021-01-14 15:08:39
4.7
口コミ人気度

グランドメゾン センター北フロントについての色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします。
住環境や地盤、将来性や今後の資産価値など色々気なってます。

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/cenkita/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152005/

所在地:神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4番13(地番)
交 通:横浜市ブルーライン「センター北」駅徒歩4分
間 取:2LDK + S(サービスルーム(納戸)) ・ 3LDK
総戸数:46戸(店舗事務所1戸含む)(他に管理事務室1室)
施工会社:株式会社松尾工務店
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社

竣工予定:2021年12月中旬
入居予定:2022年1月下旬

建設会社や管理会社のことについても教えてください。



[スレ作成日時]2020-09-01 10:56:04

所在地:神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4番13(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩4分
価格:6,898万円~9,068万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.18m2~84.40m2
販売戸数/総戸数: 45戸 / 46戸

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グランドメゾン センター北フロント口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 145 通りがかりさん

    あの狭い空き地にマンション建てるのという感じですが、仕方ないんでしょうね。
    全室南向きで、広さも70平米以上となっていて、住む人のことを考えているとは思います。
    部屋を狭くして表面価格を下げて、売り逃げるような売り方ではないので、誠意があると思います。
    センター北が大好きな人は、買ってもいいと思います。ただ、やっぱり坪単価が高いですね。

  2. 146 匿名さん

    南向き物件なので、陽当たりがよく
    日中は電気をつけなくても良いくらいかもしれませんね。
    買物も便利で、学校も近いため生活環境は整っていると思います。

    いつ頃に詳細公開となるでしょうね。
    駅に近いため、価格が気になるところです。

  3. 147 評判気になるさん

    >>146 匿名さん
    平均坪単価330万円です。マンマニさんが公開しています。もちろんモデルルームに行けば確認できます

  4. 148 匿名さん

    公式サイトの方にも価格が出ていました。
    70.18㎡~84.40㎡が6,898万円~9,068万円だそうです。
    ちょっと驚きましたが45戸を一気に販売し、登録期間も一週間のみと言う事は
    既に何割か申込が入っているのかもしれませんね。

  5. 149 マンコミュファンさん

    >>148 匿名さん
    スーモのサイトでは、4部屋の価格も載っていますね。
    西角部屋のCタイプ3階が7188万円、最上階の11階が8148万円
    Brタイプ3階が6988万円、8階が7368万円
    Cの3階は、当初より価格が見直されたみたいですが、価格設定は当初通り強気ですね!
    おそらく、3階と11階の部屋は既に申し込みが相応に入っていて、それを基に各階の価格が決まっていると思います。

  6. 150 匿名さん

    マンマニさんのサイトにアップされましたね。
    セン北ファンで予算が合うならお勧め出来るだけのスペックがあるといったコメントでした。
    個人的には、全戸南向きなので隣のプラウドより1割高は当然のアップで、さらに設備仕様も上なのでそれを加味すれば高いもの価格の妥当性は否定でき無いと思います。

  7. 151 匿名さん

    最近のマンションは「なんでこんなに高いの」という物件ばかりですが、珍しく「高くても仕方ない」と言える物件ですね。抽選販売をやってもおかしくないですね。ただ、西側の幹線道路側の部屋はちょっとどうかなという感じです。あと、南側の「文化・商業施設建設予定地」と言われる空き地に何階建ての建物が建つのか気になるところです。4階以上を買っておくのが無難かもしれません。いづれにせよ、お金がある方は買っても損は無い物件と思います。

  8. 152 匿名さん

    >>151 匿名さん

    最後の文章が心に刺さりました。

  9. 153 マンション検討中さん

    なんか書き込みが業者さんしかいない感じになってきましたね

  10. 154 匿名さん

    ついにモモレジブログに取り上げられました!

      

  11. 155 匿名さん

    ボッシュの開発、こちらとの位置関係がわかりやすい画像。
    思いのほか近くて圧迫感がありそうです。とくに西寄り低層階は道路ぎりぎりに見上げる感じになりそうです。

    1. ボッシュの開発、こちらとの位置関係がわか...
  12. 156 検討板ユーザーさん

    モモレジさんの評価を読みましたが、誰かに肩入れする事なく冷静でフェアな評価ですね。参考になります。割高な印象でしたが、全45戸一挙放出ってすごいですね。

  13. 157 匿名さん

    世間に疎いので存じ上げませんでしたが、こちらでお名前が挙げられている方は有名ブロガーさんなんですよね。
    全員新築マンションの評論をされているプロの方ですか?
    みなさん、このような方たちの評論も参考にされているんですねぇ。

  14. 158 名無しさん

    マンマニはたまに忖度記事を書くが、モモレジさんは忖度無しのストレート記事です。参考にするならモモレジさんですよ。

  15. 159 マンション検討中さん

    安いけどチープなマンションより、高くても設備仕様が良いマンションに住みたいと思っています。
    投資じゃなくて実需なので。
    その観点で言えば、この物件はかなりアリなので検討を進めようと思っています。

  16. 160 住民板ユーザーさん

    隣のプラウドは高いのに中身はチープなマンションですが、こちらは高いけど値段なりの設備があるから良いと思います

  17. 161 匿名さん

    床暖房は無いようだし、天井高2500ないのに、設備良いとか大丈夫かな。設備好きなら、中古買ってしっかりリフォームするのもありかと。

  18. 162 マンション検討中さん

    >161
    うん、あんたよりは大丈夫。

  19. 163 マンション通りがかり

    >>161 匿名さん
    えっ、床暖無いの本当ですか!?

  20. 164 I might buy it

    >163 マンション通りがかりさん
    あるよ。

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所在地:神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4番13(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩4分
価格:6,898万円~9,068万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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