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マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-29 17:58:31
パークホームズ日本橋本町についての情報を希望しています。
11駅12路線利用可だそうです。都心どこへでもアクセスしやすそうですね。
高島屋や日本橋三越も気軽に行けそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区日本橋本町4丁目13他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩3分
総武本線「新日本橋」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.93平米～91.19平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・日本土地建物株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
パークホームズ日本橋時の鐘通り・パークホームズ日本橋本町の「私の印象」【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/733/
[スレ作成日時]2020-08-06 14:43:50
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋本町4丁目10番1他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩3分
総武本線 「新日本橋」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
129戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月上旬予定
入居可能時期：2022年10月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
佐藤工業株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ日本橋本町口コミ掲示板・評判
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101
マンション検討中さん
いいなと思ってた間取りが消えてる。来月案内会で聞いてみよう。
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102
マンション検討中さん
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103
匿名さん
素直にパークコートタワー買っといたら良い
パークホームズに文句言うのが間違いだ
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104
匿名さん
間取りは人形町ザレジみたいにリビングインだらけですね
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105
マンション検討中さん
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106
マンション検討中さん
それなりの金額出して1317サイズのお風呂でリビングイン！無理すぎ！
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107
匿名さん
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108
マンション検討中さん
クソ間取りオブジイアー優勝候補だな
まともな間取りが一つもないww
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109
マンション検討中さん
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111
匿名さん
結構、間取りの種類も多いからその中でだったら何かしら好みの間取りはらいそうだなぁとは思うけれど…
ものすごく気になるのが、柱ですよね。
田の字じゃないプラン自体は
とても目新しくていいとは思いますが、柱が目立つかどうかで
かなり印象が変わってしまう。
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112
匿名さん
日本橋スタイルらしいですね。
91㎡のお部屋は想像しているより狭く感じるかもしれません。
居畳割合から見ると83～85㎡ぐらいのマンションのように感じますが、徒歩圏内がお江戸日本橋ということもあり抽選になりそうな気がします。
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113
匿名さん
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115
マンション検討中さん
時の鐘の掲示板の方が盛り上がってますね…
実需ファミリー層ですが、間取りと価格で、今のところ本町狙いです。
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116
匿名さん
実需なら本町でしょう。
各階ゴミ置場の有無で相当住み心地変わると思います。
ただ、時の鐘のプレミアムは魅力的ですね。
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117
マンション検討中さん
日本橋エリアの物件って、くそ間取りマンションしかない。頼むから、人形町駅近くでまともなマンション作れやぁー。三井やノムさんよぅー
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118
匿名さん
プラウド人形町パサージュの向かいの三井レジが押さえてる土地に期待しているけど、周辺が纏まらないのか一向に進まないですね。
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119
デベにお勤めさん
>>117
ハーフバルコニー物件が多い時点で期待できない。
その2社も日本橋エリア新作出すごとにショボくなってるし・・・
橘町の外廊下なんてどこの安物マンションかと・・・
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120
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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121
匿名さん
三菱の大伝馬みたいに糞間取りのオンパレード。
これは長期販売コースかな。
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122
匿名さん
日鉄興和が久松町で建てるようです。
小規模なので投資用かもしれませんが。
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123
匿名さん
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124
匿名さん
どうせ和田企画の45平米2LDKだろ？
メジャー7はそんな破廉恥なことはしない。
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125
匿名さん
リビオレゾンかな
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126
匿名さん
富沢町のJR西日本の物件は2023年に竣工がズレ込むと聞きました。。
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127
匿名さん
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128
匿名さん
計3年近く工事することになりますがその分価格も上がるんでしょうか。。。
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129
匿名さん
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130
匿名さん
本当に分譲するのかな？
賃貸マンションになったりして。
立地良いから期待しているのですが。
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131
匿名さん
リビオはむかつく土地の買い方するから不要。
コンパクトという名のペンシル作ってはい終わりよ。
月島も勝どきも最低の結果。
こっち来るな。
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132
匿名さん
確かにこちらだと人形町に近い富沢町あたりと比較してしまいますよね。あちらは久松小ですし人形町に近く雰囲気も良いので。ただJR西の物件が2年後だとそこまでは待てないですし。本町は時の鐘に比べてもお値段それなりなので悩ましいです。
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133
匿名さん
有馬小だけど、浜町ザレジの外観仕上がりは想像より良かった。
残り少ないと思うけど、浜町ザレジを検討するかな。
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134
マンション検討中さん
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135
匿名さん
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136
匿名さん
予定価格は480万から530万円。
平均500万くらいか。
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137
匿名さん
初めて新築マンションにエントリーしたのですが、詳細な価格はいつわかるんですかね？初回はレンジしか教えてもらえず、次回なのか、更にその先に何かがあるのか。。。
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138
匿名さん
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139
購入経験者さん
>138さん
ありがとうございます。
第一期の日付が検討住戸の受付開始なのか、登録抽選会なのか、そのどれでもないのかは気になりますが、参考になりました！
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140
匿名さん
第一期の登録期間中に購入申込み登録
登録期間後に抽選・重要事項説明
翌日手付金振込
翌週売買契約
だいたいこんな流れかと。
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141
購入経験者さん
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142
口コミ知りたいさん
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143
住民板ユーザーさん5
最近湿式壁ってほんと都心の高級物件だけで絶滅しつつあるな。。
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144
口コミ知りたいさん
せやねん。パークコート虎ノ門でも乾式やで。三井はあかんで
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145
マンション検討中さん
時の鐘通りの方が安いプランありますね！ここの2Lの最安値も気になります。知っている方いませんか？
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146
マンション検討中さん
6000万円台で買えるなら買いたい！一期の運ですね、、、
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147
匿名さん
>>145 マンション検討中さん
6980です。
なぜ時の鐘と比べてだいぶ高いのかわからないです。
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148
匿名さん
あちらは昭和通りと首都高に面してるからでしょう。
住環境はこちらの方が良いですよ。
その分高いのかと。
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149
ご近所さん
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150
ご近所さん
２LDK57平米は階数によりますが9000万前後くらいでしょうか。
ご近所マンション
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