東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ日本橋本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-04-06 08:52:56

パークホームズ日本橋本町についての情報を希望しています。
11駅12路線利用可だそうです。都心どこへでもアクセスしやすそうですね。
高島屋や日本橋三越も気軽に行けそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都中央区日本橋本町4丁目13他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩3分
   総武本線「新日本橋」駅 徒歩5分
   東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.93平米~91.19平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・日本土地建物株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ日本橋本町

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ日本橋時の鐘通り・パークホームズ日本橋本町の「私の印象」【けろけろ准将】
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[スレ作成日時]2020-08-06 14:43:50

パークホームズ日本橋本町 本物件
パークホームズ日本橋本町
東京都中央区日本橋本町4丁目10番1他(地番)
総戸数 129戸
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パークホームズ日本橋本町口コミ掲示板・評判

  1. 628 匿名さん

    >>627 検討板ユーザーさん
    断熱性能は満たしているけど一次エネルギー消費の性能未取得っぽいですよね。
    部屋によって条件違うので個別で取得出来るのですかね?

  2. 629 マンション掲示板さん

    >>627 検討板ユーザーさん
    こどもみらい住宅支援事業に登録されている事業者ではないため交付対象外ですね。

  3. 630 匿名さん

    ハイルーフ駐車場権利つきの賃貸募集されてるわね
    満車ですし、落ちちゃった実需勢からするとなんとも言えないでしょうね

  4. 631 匿名さん

    >>630 匿名さん
    ハイルーフ駐車場権利付きとはいえ66㎡の定借3年で賃料月45万円でも借り手がいるのか興味はあります。

  5. 632 匿名さん

    儲かるマンション発言の通り、マンマニ関連の業者も貸主で募集してますね

  6. 633 匿名さん

    ハイルーフ駐車場はこの辺りなかなか空かないので、借りたい人たくさんいるでしょうね。

  7. 634 匿名さん

    ハイルーフ駐車場権がある賃貸は29.5万の米寿不動産が出してるもの以外ありますか~
    どなたか駐車場のこと詳しい方コメントもらえますか!

  8. 635 匿名さん

    今ざっとポータル見ましたけど重複除けば全129部屋あって、賃貸に出てる住戸が僅か7部屋のみですから。
    いかに日本橋本町の実需ニーズが強いか伺いしれます。
    もっと賃貸比率の高いマンションなんていくらでもありますからね、都心にいけばいくほど。
    全体のわずかに5%の賃貸比率は優秀です。
    実需さんが多く機能不全に陥りづらい証左です。

  9. 636 職人さん

    このマンション、1期で買った人はボロモウケだよね

  10. 637 契約者さん6

    時の鐘通り契約者のものです。部外から失礼いたします。この地域の小学校の学区変更(日本橋小学校にも常盤小学校にも通えるようにしたい)について、時の鐘通りの住民スレの方で、賛同者を募っております。ご関心のある方ご覧頂けると幸いです。

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    • 638 マンション掲示板さん

      2階の80平米3LDK 13700万(坪単価560万)で成約したんですね!!しっかり値上りして来てますね。強い。

    • 639 マンション比較中さん

      10980万で三井さん販売されたお部屋ですね。2階だけど広めの3LDKですからね。

    • 640 小学校の校区?

      R6/4から常盤小校区に代わるって本当でしょうか

    • 641 小学校の校区?

      失礼しました。本町も時の鐘通りも常盤小に変更のようですね。
      https://www.city.chuo.lg.jp/a0049/gakumu/kuikir5henkounihonbashi.html


    • 642 匿名さん

      うちのマンションの南側に高さ30メートルのホテルが建てられるそうですが、日当たりに影響があるかどうかわかりません。うちのマンションの高さは何メートルなんでしょうか?

    • 643 口コミ知りたいさん

      商業地域は日照権無いですからね。だから人の住むところではないから安いんですよ。我慢して下さい。

    • 644 eマンションさん

      中央区は住居としての都心3区から除外されてるからな。

    • 645 匿名さん

      >>642 匿名さん
      そちらのマンションの高さは42mです。

    • 647 匿名さん

      マンションの隣にそこそこの規模の新しいホテルが建設される場合、こちらの物件の価格にとって良いことなのでしょうか、それとも悪いことでしょうか?

    • 648 口コミ知りたいさん

      >>645 匿名さん
      ご回答ありがとうございました!

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