東京23区の新築分譲マンション掲示板「(仮称)中央区日本橋本町四丁目13計画ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-09-19 07:47:56
3.0
口コミ人気度

(仮称)中央区日本橋本町四丁目13計画についての情報を希望しています。
11駅12路線利用可だそうです。都心どこへでもアクセスしやすそうですね。
高島屋や日本橋三越も気軽に行けそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1527/

所在地:東京都中央区日本橋本町4丁目13他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩3分
   総武本線「新日本橋」駅 徒歩5分
   東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.93平米~91.19平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・日本土地建物株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-08-06 14:43:50

所在地:東京都中央区日本橋本町4丁目13他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩3分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:56.93m2~91.19m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 129戸

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(仮称)日本橋本町四丁目13計画口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 3 匿名さん

    結局どっちがいいの?

  2. 4 マンション検討中さん

    >>3 匿名さん
    10の方は昭和通りが近過ぎるから、個人的にはこっちに期待したいです。

  3. 5 匿名さん

    こちら側の方が、生活環境としてはまだ落ち着いているので、
    いいのではないかなと思います。
    まだ情報は殆ど出されていないですが、
    家の中身自体は、
    10計画とさほど変わりはないのだろうか?
    あとは好みの問題ですね。

  4. 6 匿名さん

    日当たりは10と13、どちらがよさそうですかね?

  5. 7 マンション検討中さん

    >>6 匿名さん
    あまり変わらなそうかな?10は小野薬品のビルの裏だけど、少しズレている感じだし。

  6. 8 匿名さん

    100戸超のプラン。
    この辺りはマンション本当に増えてきていますけれど
    中小規模のマンションが全体的に多め。
    ここは大規模となりますけれど、ニーズはどうなんでしょうね?
    今の所の情報だと、2LDKと3LDKがメインになってくるようではあります。

  7. 9 匿名さん

    公開プランだと内廊下、リビングイン。
    3LDKで1317バスは厳しい。

  8. 10 PHIK3083&BTS3994&PTK5904&PHIH3&SG21732&PHI394&PCA267&MSU3739

    ▽「TOKYO TORCH(トウキョウトーチ)=街区名称決定」(6/17三菱地所)
    何かと係わりが深い地区なので、東京の新たな新名物施設が完成する日が楽しみ。
    なにせ、Torch Towerは、東京タワーを遥かに超える高いビルだけに注目度も高い。

    江戸城正門(大手町)から東方へ向かう基幹道路永代通り沿いで、東京駅日本橋口前に
    計画されている巨大開発。
    江戸城総構え内の表城下で御門地もあった、日本橋に通じる、東京駅北部の一等地。
    大手町・丸の内は世紀の化粧直し開発が目白押しだが、多くが竣工してきており、
    今後、万博前後以降の開発として、本計画や首都高地下化、八重洲・日本橋周辺にも
    幾つもの開発計画があり、向こう10年先までは活況を呈する地区だ。

    メトロ日本橋駅界隈の地下通路は高島屋開発等もあり、鋭意工事が進められてきたが、
    永代通りについては、江戸城大手門方面からオアゾに通じる地下街は、ほぼ全面整備
    されているが、本開発地の日本橋口から日本橋交差点方面は、まだ未整備地区があり、
    本計画の進捗に伴い整備が進むと、旧G・YS・NS・旧TKB・NK等方面の再開発地にも
    好影響&利便性向上が図られ、大丸有日八京の超広大なエリア往来が格段に良くなり、
    東京駅&メトロ各駅との地下ネットワークも更に広域になり、銀座新橋界隈迄、
    通じるようになる。

    ■主な概要(全体竣工2027年度)
    全体所在地:千代田区大手町2丁目/中央区八重洲1丁目
    全体敷地面積:約31,400㎡
    全体総延面積:約740,000㎡
    ①A棟(常盤橋タワー)
    規  模:地上38階・地下5階/高さ:約212m
    延床面積:約146,000㎡
    主要用途:事務所(9F-37F)・店舗(B1F-3F)・ラウンジ&カンファレンス・駐車場他
    着  工:2018年1月
    竣  工:2021年6月予定
    施  行:戸田建設
    ②B棟(Torch Tower=トーチタワー)
    規  模:地上63階・地下4階/高さ:約390m
    延床面積:約544,000㎡
    主要用途:事務所(7F-53F)・ホテル(国際級約100室/57F-61F)・店舗(約4500坪/B1F-6F)・
    ホール(約2000席/3F-6F)・展望施設(62F・RF)・駐車場他
    着  工:2023年度予定
    竣  工:2027年度予定
    施  行:未定
    ③C棟
    規  模:地下4階
    延床面積:約20,000㎡
    着  工:2018年1月&2023年度予定
    竣  工:2021年6月→2027年度
    施  行:戸田建設(2023年度Ⅱ期は未定)
    ④D棟
    規  模:地上9階・地下3階/高さ:約53m
    延床面積:約30,000㎡
    着  工:2017年4月
    竣  工:2022年3月
    施  行:三井住友建設
    設計監理:三菱地所(各棟共通)他1社
    概要ttps://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec200917_tokiwabashi.pdf

    当初着工https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/res/7451/
    A棟着工ttps://www.mec.co.jp/tokiwabashi/assets/uploads/2018/02/mec180220_tokiwaA.pdf
    *一部計画変更もあるが、順調な進捗を祈念したい。本町2物件はこの計画地には
    最近では一番近い方の距離物件だけに、就業買物他での受益も受けられる。

  9. 11 匿名さん

    坪単価どれくらい?700前後?

  10. 12 マンション検討中さん

    >>10 PHIK3083&BTS3994&PTK5904&PHIH3&SG21732&PHI394&PCA267&MSU3739さん

    文才ないね。どこのコピペ?読んでると頭痛が痛くなるわ。

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