東京23区の新築分譲マンション掲示板「クラッシィタワー新宿御苑 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-12-17 17:31:01

詳しい情報お持ちの方意見交換よろしくお願い致します
クラッシィタワー新宿御苑について語りましょう。

公式サイト:https://www.classy-club.com/shinjukugyoen/
資料請求/エントリー:https://classy-club.com/request/10034000/applyinfo1.php
来場予約:https://airrsv.net/AKR0009980132/calendar

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クラッシィタワー新宿御苑

売主:住友商事株式会社
売主/販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携(代理):住商建物株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社 東京建築支店
設計会社:株式会社日建ハウジングシステム
管理会社:住商建物株式会社


◆ 所在地-東京都新宿区四谷四丁目29番3(地番)
◆ 交通-東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分
     東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
     東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩11分
     都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅徒歩11分
     都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅徒歩13分
     JR「千駄ヶ谷」駅徒歩15分
     JR「新宿」駅徒歩17分
◆ 階数-地上36階、塔屋あり、地下1階
◆ 高さ-最高部135.120m
◆ 敷地面積-2,249.70㎡
◆ 建築面積-1,301.71㎡
◆ 延床面積-32,320.71㎡
◆ 用途-商業地域
◆ 総戸数-280戸
◆ 着工予定-2024年11月
◆ 販売予定時期-2023年3月上旬
◆ 引き渡し可能予定時期-2025年3月

関連URL:https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000272668.pdf

[スムラボ 関連記事]
クラッシィタワー新宿御苑|この場所だから「守りたい景色」がある!【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/65353/
クラッシィタワー新宿御苑

[スレ作成日時]2020-07-23 19:38:01

所在地:東京都新宿区四谷4丁目29番3(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分
価格:4億9900万円~25億円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:97.68m2~211.4m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 280戸
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クラッシィタワー新宿御苑口コミ掲示板・評判

  1. 551 匿名さん

    一世帯一住戸までの購入制限
    そんな制限がつくのってすごいなと思いました。
    複数住戸を購入できる人が居るってことですか、想像を超えてます(笑)

    どの方向も素晴らしい眺望なんですね、南と共に東と西の眺望写真も掲載がありました。
    たしかに素晴らしい眺望だなと思いました。

    200㎡超で3LDKって、どんだけ贅沢なんですか。
    寝室が17帖って・・・都会のワンルーム並みの広さです(笑)

  2. 552 口コミ知りたいさん

    >>538 評判気になるさん
    ネガはあるでしょ。
    間取りがとにかくひどい。

  3. 553 検討板ユーザーさん

    >>549 マンション検討中さん
    富久クロスもそうだったけど、新宿御苑はオフィスが多くて、あまりマンションを買うイメージが無い。その分相場が安くて、信託が出てくると人気になりやすい。

  4. 554 検討板ユーザーさん

    信託じゃなくて新築だった

  5. 555 eマンションさん

    >>551 匿名さん
    MR行くとわかるけど中国人だらけ。
    彼らに刺さるマンションなんだろうね。

  6. 556 マンション検討中さん

    >>551 匿名さん
    住友商事のマンションはハズレが無いですね。供給は少ないですが少数精鋭な感じがします。

  7. 557 マンション検討中さん

    >>555 eマンションさん
    世界的にインフレと円安とが続く中では、資産性が高いのは海外富裕層に刺さるマンションでしょうね。そういう意味でここは固い。

  8. 558 eマンションさん

    やはり立地が良い物件は強いですよ。ここは日本人富裕層の方が多そう。

  9. 559 マンコミュファンさん

    >>555 eマンションさん
    主観では?何度かMR行ったけど、だらけは確認できなかった

  10. 560 通りがかりさん

    新宿御苑は中国人少ないですよ。中国人が多いのは羽田に近い湾岸エリアでは。

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  12. 561 口コミ知りたいさん

    MRは中国人多かったですね。
    おそらく御苑ビューは中国人にも刺さるので高値でも買いたいのでしょう。

  13. 562 マンション検討中さん

    この時期の中国人からしてみれば、
    日本の不動産は安全な投資先なんでしょうね

  14. 563 匿名さん

    ペントハウスって7億くらい?

  15. 564 マンション検討中さん

    ホームページに出ている南西は10億弱です

  16. 566 マンション検討中さん

    ここは華僑マンションと聞いています。

  17. 567 検討板ユーザーさん

    新宿御苑に中国人は少ないと思うけどな。

  18. 568 匿名さん

    >>564 マンション検討中さん
    ありがとうございます。
    さすがにちょっと手が出ませんね。

  19. 569 マンション検討中さん

    本当に立地いいと思います?
    余程の田舎者じゃなければ少なくともここで子育ては無理ですよね

  20. 570 口コミ知りたいさん

    >>569 マンション検討中さん
    「少なくとも・・・無理」ってなかなか高尚な表現ですね

  21. 571 口コミ知りたいさん

    中国人といっても良し悪しの幅大きいよ。そのへんの日本人より品格のある中国人はたくさんいる。日本人といってもやばい輩いっぱいいるし。人種の括りはやめたほうがいいよ。

  22. 572 匿名さん

    新宿御苑は民度高いと思う。民度が低いのは都営住宅が集まるようなエリアだよ。

  23. 573 マンコミュファンさん

    >>569 マンション検討中さん
    じゃあ君に取っての理想エリアはどちら?このようなコメントする奴がいちばん田舎もん

  24. 576 口コミ知りたいさん

    投資用かなぁ

  25. 578 匿名さん

    城西城北の傾向としては投資より実需が多いかな。
    自分も実需目的だから資産価値の高騰がなくても
    減価償却と思って割り切れるくらいの目減りなら構わないと思ってるし。
    メジャー7とかに比べるとブランドイメージは若干地味だけど
    希少性と立地・眺望の良さから安定した資産価値が期待できるし
    新宿の中では比較的都心寄りなので投資用もいるとは思う。
    高騰が狙えるかどうかは完成後実際に住んでみないと正直よくわからない。

    [一部テキストを削除しました。]

  26. 587 管理担当

    [No.574~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

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  28. 588 マンコミュファンさん

    あの件は書き込んではいけないと、、

  29. 589 eマンションさん

    当初より値上げしてるみたいですね。富久クロスも大幅に値上がりしているし、立地は間違いないですね。

  30. 590 ご近所さん

    あえてここのデメリットを上げるなら??

  31. 591 検討板ユーザーさん

    >>590 ご近所さん
    すぐ裏にラブホがあることかな

  32. 592 マンコミュファンさん

    それはメリットでは

  33. 593 マンション検討中さん

    4期4次の概要見るとモデレートでも坪900弱まで上がってますね

  34. 594 マンション検討中さん

    >>590 ご近所さん
    人気があり過ぎて入手困難
    &購入時期が後になればなるほど値上がりすることですね。

  35. 595 マンション検討中さん

    ここってビュー抜ける部屋はいいけど抜けない部屋は厳しくない?しかも抜けない部屋多いし

  36. 596 マンション検討中さん

    下層階は半分以上1LDKだし、投資用なんじゃないですかね

  37. 597 匿名さん

    ここは二丁目住人用ですよね。

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  39. 598 マンコミュファンさん

    >>593 マンション検討中さん
    住友商事ってスミフほどは値上げしない印象だったけどかなり上げてますね。

  40. 600 坪単価比較中さん

    >>592 マンコミュファンさん
    おもろい笑

  41. クラッシィタワー新宿御苑

所在地:東京都新宿区四谷4丁目29番3(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分
価格:4億9900万円~25億円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:97.68m2~211.4m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 280戸
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クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円~25億円

2LDK~3LDK

97.68m2~211.4m2

3戸/総戸数 280戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2600万円~1億6590万円

2LDK・3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

ピアース戸越公園レジデンス

東京都品川区戸越5丁目

未定

1LDK~3LDK

30.77m²~71.02m²

総戸数 24戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

未定

2LDK~4LDK

54.33m2~80.11m2

総戸数 41戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

6798万円~8898万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~60.2m2

総戸数 83戸

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レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7990万円

2LDK+S(納戸)

71.87m2

総戸数 45戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸