匿名さん
[更新日時] 2022-09-07 09:51:07
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-tokorozawa-r/index.html
マンション開発が進む所沢東町。
ザ・パークハウス所沢プレイスに隣接する駅徒歩6分の場所に17階建マンションが誕生します。
検討者の皆さまやご近所の皆さまと情報交換を希望します。
物件概要 ザ・パークハウス 所沢レジデンス
地名地番 埼玉県所沢市東町321-1他
交 通 西武池袋線所沢駅徒歩6分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上17階建(49戸)
延床面積 4629.94㎡
建築面積 402.09㎡
敷地面積 1033.44㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社
設計者 不二建設株式会社
施工者 不二建設株式会社
着工予定 2021/01/05
完成予定 2023/03/31
[スレ作成日時]2020-07-21 08:36:38
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県所沢市東町321番地1(地番) |
交通 |
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩6分 (西口より) 西武新宿線 「所沢」駅 徒歩6分 (西口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
49戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月中旬予定 入居可能時期:2023年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 所沢レジデンス口コミ掲示板・評判
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516
マンション検討中さん
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517
eマンションさん
>>516 マンション検討中さん
完売が見えてきましたね。
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518
マンション検討中さん
>>516 マンション検討中さん
そうなのですか!焦ってきました。迷ってるうちに…
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519
マンション検討中さん
これで所沢駅の板マンションの新築は当分購入できないですね。新しいモールができる頃は需要がもっと高まりそうですね。
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520
マンション検討中さん
残り少なくなってから盛り上がってきましたね。皆さん隠されてたのがよく分かります
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521
マンション検討中さん
両方とも2階ですね。
角部屋が残るのは意外でした。
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522
マンション検討中さん
>>521 マンション検討中さん
すぐ決まるでしょう
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523
マンション検討中さん
>>521 マンション検討中さん
角部屋は良いところもありますが、真ん中の間取りも素敵でしたからね。
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524
マンション検討中さん
>>523 マンション検討中さん
この相場観と将来性を鑑み、立地を買うという観点であれば、4千万円代は安い気がします
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525
坪単価比較中さん
>>524 マンション検討中さん
4千万台といってもどちらも4.7千万台ですので隔世の感はありますが、坪で見たら220万台なので仰ってるとおり妥当なんですかね。。。
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526
マンション検討中さん
>>525 坪単価比較中さん
妥当ですが何か?(笑)
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527
マンション検討中さん
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528
マンション検討中さん
>>527 マンション検討中さん
プレイスと比較されてますけど、そもそも東向きと南向きで大きな差がありますからね、、、
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529
マンション検討中さん
>>528 マンション検討中さん
比較されてるのはプレイスじゃなくて初代の方じゃないの?
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530
マンション検討中さん
>>529 マンション検討中さん
過去の書き込みをご参照ください
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531
マンション検討中さん
中古と新築は比較対象にならない。
価格が同じで有れば、さらに仲介手数料と築年数がもう10年の手前あるので比較対象になるのかな
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532
マンション検討中さん
>>531 マンション検討中さん
少し意味がわからないです
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533
マンション検討中さん
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534
匿名さん
>>533 マンション検討中さん
ご自身の考えを端的に言語化する事が出来ず、事実かどうかではなく分かり易いネット情報が大好きということはよく分かりました。。。
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535
マンション検討中さん
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536
マンション検討中さん
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537
検討板ユーザーさん
>>505 マンション検討中さん
ブランズよりここの物件が~とよく書き込まれますが、本当の購入者か?と思いますね。マニマニさんは間違ったとかのコメントもそうですが。
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538
名無しさん
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539
口コミ知りたいさん
>>538 名無しさん
他の口コミのようにブランズよりここがもっと資産価値あるよ
電車の音はマイナスになるかもしれないけど、パークハウスなんだよ
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540
マンション検討中さん
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541
坪単価比較中さん
もう完売目前のこの段階で他の物件を貶めたりするコメントは検討者でもない相互煽りでしょうね。比較対象になる販売時期の近い物件があるとどのエリアの検討板でも見られる傾向がありますので具体性や内容に根拠の無い無いものは無視して良いんじゃないですか。
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542
マンション検討中さん
残りの部屋って2階か。2階+電車近いと騒音気になるかな。
でもパークハウスだから今週か今月か、すぐ売れるでしょう
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543
マンション検討中さん
>>542 マンション検討中さん
2階だと建物に囲まれてるので、逆に騒音感じにくいと思います。
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544
検討板ユーザーさん
>>541 坪単価比較中さん
苦戦している某駅近タワマンの方々が荒らしてるだけだと思います
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545
マンション検討中さん
>>542 マンション検討中さん
ギャラリーの方々も低層階は他の建物に遮られて電車の騒音は気にならないと仰っていましたし、実際に現地に行きましたが、マンション周辺で騒音が気になるということはなかったです。
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548
マンション検討中さん
>>547 口コミ知りたいさん
お疲れ様、宣伝活動大変ですね
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549
買い替え検討中さん
>>547 口コミ知りたいさん
取得時価格にこれだけ差があると、相対的にはクラッシィが資産価値が高いとは言い難いよ。他エリアも比較対象に入れたら尚のこと。
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550
マンション検討中さん
[No.546~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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551
マンション検討中さん
このマンションに関しても他マンションに関しても、煽りはやめませんか。所沢に住む理由がある人もいるわけですし、お互いにそんなに批判し合う意味はないと思います。
個人的にはタマワンもパークハウスも価格が高いマンションだと思うので、そこに住む人たちも良い人達であってほしいです。
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553
マンション検討中さん
[No.552と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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554
検討板ユーザーさん
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555
マンション検討中さん
今後、中古で購入しようとする方に備忘として記載しております
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556
マンション検討中さん
売れても各マンションスレ閉鎖しない限り続きそうですが…。プラウドスレは平和でしたね。
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557
検討者
>>555 マンション検討中さん
リビオのスレッドにも全く同じ内容書いてるよね
暇なのは分かるけど、荒らすのもほどほどにすれば?
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558
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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559
評判気になるさん
所沢は立て続けにマンションが建ち、比較しやすかったこと、価格情報が悪い意味でインフルエンサーの間を独り歩きしてしまったクラッシィがあったことで、変な対立煽りが近隣マンション各スレに居着いちゃってますよね。
投稿内容からすると、正直購入者でもない愉快犯だと思うので、相手すらせず無視して削除依頼が一番です。
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560
マンション検討中さん
1期で買えなかったのが本当に悔やまれます。中高層のBタイプを買いたかった
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561
マンション検討中さん
>>560 マンション検討中さん
B素敵ですよね。ワークスペースは小さめですが、集中して取り組むのには良さそうに思いました。
モデルルームもBタイプの部屋で、実際の生活がイメージしやすかったです
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562
マンション検討中さん
>>561 マンション検討中さん
ワークスペースはライフスタイルの変化を現すアイデアですね。立地も大きな道路に面していないのがgoodです
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563
マンション検討中さん
>>562 マンション検討中さん
ほんとそう思います。ラウンジとかゲストルームとか無駄施設ですよね。
おまけにラウンジの使い方のマナーが悪くて揉めるのが所沢だったり・・・
だったらない方がいいかと。
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564
周辺住民さん
>>563 マンション検討中さん
50戸の小規模で共有施設は現実的に維持出来ないですよね。そういうのを希望するなら大規模マンションを選ばないとですね。
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565
マンション検討中さん
>>562 マンション検討中さん
確かに大通り沿いじゃないので静かだと思いますね。戸建だと気になる足音や人の声ですが、窓を開けっぱなしで生活しない限りは気にならないと思います。
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