ローレルコート茨木舟木町ってどうですか？

>>173 マンション検討中さん
値引するわけないやん…

>>175 マンション検討中さん

買えばわかるさ、さあ買おう！

>>180 匿名さん

プレジオさん?それとも近鉄さん？

>>186 マンション検討中さん

プレジオが委託してますからねー

代理店でしょ
デベが直販してるなんて聞いたことねーよ
ここに関わらずどこの代理店も同じようなレベルで期待しないほうがいいよ

>>185 マンション検討中さん

これがおもろい！他のカキコ。。。
さあさあさあ！買おう！

>>178 マンション検討中さん

窓のない部屋は家具の配置がしやすいと感じています。でも窓があるのはお部屋の雰囲気ちがいますよね？他にも悩ませられるいい間取りが多いのでホームページに掲載すればいいのにずっと同じままですね。他のマンションは何を見ればいいかわからないくらい情報てんこ盛りなのに…人気マンションおそるべし、ホームページにまですごく余裕を感じる。

>>190 マンション検討中さん

たしかに！
10階のAとGの2邸統合と一番高いAのみですもんね。
Cの窓のない部屋にはFIXもないんでしたっけ?
でもCはリビングに隣接してるから光はドアから入りますね！
他のマンションは田の字の一般的な間取りばかりですが
ここは廊下も短く玄関から部屋が見えないように
工夫されてる部屋だったり魅力的なお部屋ばかりですね??

今日SUMOでぼやっとの価格が出ましたけど、
1LDKからの表示だとあまり参考になりませんね。２LDK.３LDKはどこの価格帯からなのでしょうかね。

外観デザインがなんとも面白いというか個性的ですね。
ブロックで重ねたような感じだなと思いました。
間取りはどれも広めに設計されていて、価格もかなりお高めです。
ここまでの価格帯であれば、
外観ももう少し高級感ある感じがよかったのにと思いました。

近所にプレミストまできますねー。もうスレできましたね

口コミを見てると建てる場所によって評判がバラバラなのでプレミストと言えば！
見たいな判断材料がない気がします。

こんなクソ高いとこ買えるかよ！

>>196 マンション検討中さん
駅近いですからね。
普通のみの駅からさらにバス距離のところなら、安いと思いますよ。

>>196 マンション検討中さん
阪急茨木市駅徒歩10分圏内のマンションは築20年前後でも4000万円しますからね。

>>198 通りがかりさん

それは高騰している今だからその値段です
今後を考えましょう

茨木市駅前は、駅前開発があるので、、マンション価格は高止まりしそうな気がします。買える方が羨ましいですね。

これだけ同時期に供給されると、将来的に希少性が下がるのは間違いないですね

>>200 マンション検討中さん

ほんとに羨ましいです。
買えるなら買いたいのが本音ですもんね。
あーだこーだは楽に買えないからで、楽に買えるならこんな良いマンション悩むことないですね。

>>199 マンション検討中さん
下落するのはどのようなタイミングですか？

先日初めてこのマンションの事を知りモデルルームに行ってきました。既に第1期は販売終了しているようですが完売したのでしょうか。第2期が3戸のみ販売で選択肢があまりに少ないと感じました。

>>204 通りがかりさん
最近のマンションは一回で完売しないので何期かに分けて販売するそうです。
このへんの物件を狙ってる人はプレミスト茨木双葉町の価格とスペックが出次第、動きが活発になると思います。

>>204 通りがかりさん
モデルルームでは聞けなかった(教えてくれなかった)のでしょうか。

この掲示板の経過を見る限り、一期は15%～30％程度(10～20戸)販売しているのでは。
竣工は再来年２月ですから、小出しなのかもしれませんね。

>>204 通りがかりさん

焦って売ろうとしていないんでしょうね。
間取りも小出しにしか広告しないですし。
余裕を感じますね。

第一期の価格表をお持ちの方、いらっしゃいませんか？

めちゃくちゃいい場所にできるんですね！
元茨木市の人間ですがここは良い！

5798万円のお部屋はBタイプの2階ですね。
そこはモデルルームにしておくから売り出すのは最後と言われたんですけどどうゆうことなんですかね？

>>209 通りがかりさん
舟木町は、茨木市内で人気の土地なんですか？
舟木町、園田町、稲葉町あたりの環境どうですか？

>>211 マンション検討中さん
学区的にも地域的にも問題ないと思います。
とにかく単身者だったら便利！

第1期完売してますね、人気あるみたいですね、お金持ちがうらやましい…
建物がカッコイイのですごく気になります。廊下が中なのも好印象です。
モデルルーム行ってみようかすごく悩みます…

第一期完売したのは何処の情報でしょうか？

>>213 検討者さん
ぜひ行ってみてください！
マンションは本当に素敵ですよ！！
高いけど高いだけはあると思います！！

>>215 評判気になるさん

私も見学に行きました！
ずっと気になってたのですがホームページから予約できるようになっていたのでスムーズに対応してもらいましたよ。
説明もわかりやすかったですし、マンションも本当によかったです！値段が高いのは説明聞くと納得です。年明けにまたお伺いする予定です。
モデルルームは是非おすすめしますし、けっこう埋まってたので早めに行かれたほうがいいと思いますよ。

>>216 通りがかりさん
何度も足を運びましたが色々と悩みに悩んで辞めました。
間取りが納得いかなくて諦めました。

>>217 評判気になるさん
わざわざそのコメント必要？

>>218 マンション掲示板さん

確かに！しかもここの間取りは良いと思います。

この価格だと同じ場所でも一戸建ての方が広い家に住めますが、皆さん、一戸建ては比較対象にされませんでしたか？

皆さん、この価格だと一戸建ても比較対象とされているのでしょうか。

>>220 通りがかりさん

>>上物はいらないですが、土地を買い増しにここ数年見てますが30から50坪で探すとろくな土地がでてこないエリアです。同じ場所とゆう認識が広いとえらいことなりますよ？少し違うと大きく違うのが土地ですからね！土地は良いものほしいなら気長に数年単位で探しましょう。といっても出たら先に買いますけどね！この競争には情報と根気とお金いりますよー！手っ取り早く持家とか後先とくに何も考えない住処なら地場の工務店でどこなと買えばいいですよ。それもマイホーム。そんな買い方してる戸建ての人が大半なんでしょうがね。戸建て買いたいならマンション見ない方が良いですよ。土地も物も違うので。コートとTシャツ比べてるのと同じです。

>>222 通りがかりさん

土地についての考え方に同意します。
確かに40坪程度の土地に家を建てるプランでは
魅力的な物件はなかなか見つかりません。
ただ、ここの高層階Aタイプが1.2億とすると
話は変わってきます。
舟木町、稲葉町で80坪の土地に5000万で上物建てられ
ますよ。
2005年頃は中条のプラウドが100㎡で6000万
程だったので一戸建ては検討に登りません
でしたが、マンションがほぼ1.5倍になり、
一方で戸建てはほぼ横ばいなので相対的に
戸建ての魅力が増してるのではない？

>>224 マンション検討中さん

それだけいい土地がないのですね？
戸建ての横ばいにも関わらずマンションが高騰できる理由がそこにあるように思います。

>>224 マンション検討中さん

どのような条件の土地が、良い土地ですか？
私はマンションなら駅徒歩5分以内、戸建てなら駅徒歩10分以内。隣に高い建物が建たなくて、道も広めだと思ってます。
戸建てなら、角地で正方形の土地で、、40坪以上欲しいです。
マンションなら、角地で、85平米以上欲しいです。
ローレルコートは、この条件満たしてます！高額ですが。
一軒家なら、この条件満たす土地の取得は難しいのではと思ってます。

>>226 マンション検討中さん

>>215 評判気になるさん

このあたりの土地勘ある方なら当然の分析でしょうね。

大半のサラリーマンが働いている日なのに、盛り上がってますね。

今週のフリーペーパーSUUMO、一石を投じてます。主要駅の価額マップが出てます。
JR茨木徒歩1分が6000万超えで、府内最高クラスです。

ローレルコートは茨木市駅エリアですから少し価額は落ちるのでしょうが、プレミストやプラウドも出てくる茨木市駅。
高いかどうかは、納得して茨木市駅を駅近にしたいかですね。

>>228 通りがかりさん

阪急茨木市駅もタワマンができたら開発されるのでどうなるのかな楽しみですね！